Rua Professor Hermes Lima, 1262 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 920 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.024/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 199 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 920 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.024/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (199 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.143/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.429/m² – R$ 7.609/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 920 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 4.619/m²
- jul/2023APT 201Apartamento · 2º andar199 m²R$ 920.000R$ 4.623/m²
- out/2021APT 301Apartamento · 3º andar399 m²R$ 950.000R$ 2.381/m²
- out/2021APT 102Apartamento · 1º andar197 m²R$ 910.000R$ 4.619/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,4 mi
~23 unidades de 199 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 967 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.267/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 4.699/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 4.561/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 6.310/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 5.512/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 5.032/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 5.317/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 5.360/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 4.898/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 4.795/m² · 17 |
| 2021 | R$ 3.500/m² · 2 | R$ 5.617/m² · 32 |
| 2022 | — | R$ 6.154/m² · 24 |
| 2023 | R$ 4.623/m² · 1 | R$ 6.034/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 6.044/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 6.576/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 7.386/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.623/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.619/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.623/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.381/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.042.930R$ 7.143/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Professor Hermes Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 832 | Apartamento | 14 | R$ 7.833/m² | R$ 867 mil |
| Nº 985 | Apartamento | 5 | R$ 5.175/m² | R$ 984 mil |
| Nº 991 | Apartamento | 3 | R$ 8.164/m² | R$ 849 mil |
| Nº 1061 | Apartamento | 10 | R$ 5.454/m² | R$ 563 mil |
| Nº 1215 | Apartamento | 1 | R$ 8.005/m² | R$ 704 mil |
| Nº 1282 | Apartamento | 1 | R$ 4.342/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1289 | Apartamento | 2 | R$ 4.718/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1410 | Apartamento | 10 | R$ 7.660/m² | R$ 659 mil |
| Nº 1501 | Apartamento | 6 | R$ 6.308/m² | R$ 728 mil |
| Nº 1651 | Apartamento | 12 | R$ 6.793/m² | R$ 630 mil |