Rua Orlando Madeira de Ley, 490 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 7.721/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,5 mi
- 588 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.721/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 4,5 mi (588 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.635/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~311 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.462/m² – R$ 7.221/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 4.935/m²
- ago/2025CAS 2Casa588 m²R$ 1.803.000R$ 3.066/m²
- nov/2024CAS 2Casa588 m²R$ 4.279.000R$ 7.277/m²
- abr/2022CAS 2Casa588 m²R$ 4.000.000R$ 6.803/m²
- jun/2017CAS 1Casa346 m²R$ 980.000R$ 2.832/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,1 mi
~2 unidades de 588 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 893 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 6.778/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.684/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.329/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.832/m² · 1 | R$ 3.977/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.591/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.068/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.159/m² · 6 |
| 2022 | R$ 6.803/m² · 1 | R$ 7.616/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 7.400/m² · 3 |
| 2024 | R$ 7.277/m² · 1 | R$ 6.596/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.066/m² · 1 | R$ 6.198/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.325/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.832/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.803/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.277/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.066/m² |
Calculadora
R$ 1.752.701R$ 5.636/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Orlando Madeira de Ley
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 270 | Casa | 2 | R$ 6.817/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 280 | Casa | 2 | R$ 6.841/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 1.454/m² | R$ 377 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 5.468/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 340 | Casa | 2 | R$ 5.030/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 7.872/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 9.634/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 5.364/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 465 | Casa | 2 | R$ 8.258/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 9.021/m² | R$ 1,8 mi |