Rua Orígenes Lessa (Recreio dos Bandeirantes)

A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Orígenes Lessa, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.923/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 445, com 30 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.923/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
36
3 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
5
Imóvel típico
R$ 575 mil
~83 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 4.231/m²3 vendas · mediana R$ 1,5 mi (443 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~268 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.756/m² – R$ 4.659/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 36

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendadez/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 3.742/m²
  1. dez/2025Rua Orígenes Lessa, 215LOT 8 QDR F7 PAL 34291Casa443 m²R$ 1.336.000R$ 3.016/m²
  2. mar/2025Rua Orígenes Lessa, 215LOT 8 QDR F7 PAL 34291Casa443 m²R$ 1.740.000R$ 3.928/m²
  3. nov/2024Rua Orígenes Lessa, 445BLC 4 CAS 3Casa226 m²R$ 1.050.000R$ 4.646/m²
  4. abr/2023Rua Orígenes Lessa, 445BLC 1 CAS 2Casa226 m²R$ 1.400.000R$ 6.195/m²
  5. abr/2023Rua Orígenes Lessa, 445BLC 4 CAS 3Casa226 m²R$ 560.000R$ 2.478/m²
  6. dez/2022Rua Orígenes Lessa, 445BLC 6 CAS 1Casa217 m²R$ 1.120.000R$ 5.161/m²
  7. nov/2022Rua Orígenes Lessa, 445BLC 10 CAS 1Casa228 m²R$ 850.000R$ 3.728/m²
  8. jun/2022Rua Orígenes Lessa, 445BLC 9 CAS 3Casa220 m²R$ 897.500R$ 4.080/m²
  9. mar/2022Rua Orígenes Lessa, 445BLC 3 CAS 4Casa231 m²R$ 935.000R$ 4.048/m²
  10. fev/2022Rua Orígenes Lessa, 5LOT 12 PAL 34291 QDR F6Casa243 m²R$ 1.240.000R$ 5.103/m²
  11. out/2021Rua Orígenes Lessa, 445BLC 3 CAS 3Casa231 m²R$ 935.000R$ 4.048/m²
  12. abr/2021Rua Orígenes Lessa, 161LOT 11 LTM 34291 QDR F7Casa306 m²R$ 1.200.000R$ 3.922/m²
  13. out/2019Rua Orígenes Lessa, 445BLC 3 CAS 3Casa231 m²R$ 900.000R$ 3.896/m²
  14. jan/2019Rua Orígenes Lessa, 445BLC 4 CAS 2Casa226 m²R$ 850.000R$ 3.761/m²
  15. nov/2016Rua Orígenes Lessa, 11LOT 11 PAL 34291 QDR F6Casa389 m²R$ 1.485.000R$ 3.817/m²
  16. mar/2016Rua Orígenes Lessa, 445BLC 1 CAS 1Casa220 m²R$ 1.100.000R$ 5.000/m²
  17. abr/2015Rua Orígenes Lessa, 215LOT 8 QDR F7 PAL 34291Casa443 m²R$ 1.500.000R$ 3.386/m²
  18. jan/2015Rua Orígenes Lessa, 445BLC 6 CAS 1Casa217 m²R$ 1.025.000R$ 4.724/m²
  19. dez/2014Rua Orígenes Lessa, 445BLC 2 CAS 1Casa226 m²R$ 850.000R$ 3.761/m²
  20. nov/2014Rua Orígenes Lessa, 445BLC 6 CAS 2Casa217 m²R$ 950.000R$ 4.378/m²
  21. jul/2014Rua Orígenes Lessa, 445BLC 4 CAS 2Casa226 m²R$ 825.000R$ 3.650/m²
  22. dez/2013Rua Orígenes Lessa, 445BLC 5 CAS 1Casa225 m²R$ 650.000R$ 2.889/m²
  23. nov/2013Rua Orígenes Lessa, 445BLC 5 CAS 2Casa226 m²R$ 470.000R$ 2.080/m²
  24. set/2013Rua Orígenes Lessa, 445BLC 3 CAS 1Casa231 m²R$ 980.000R$ 4.242/m²
  25. jun/2012Rua Orígenes Lessa, 445BLC 11 CAS 4Casa226 m²R$ 780.000R$ 3.451/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRecreio dos Bandeirantes
2011R$ 2.147/m² · 5R$ 2.865/m² · 124
2012R$ 3.097/m² · 7R$ 3.391/m² · 240
2013R$ 2.889/m² · 3R$ 3.828/m² · 309
2014R$ 3.761/m² · 3R$ 4.730/m² · 227
2015R$ 4.055/m² · 2R$ 5.167/m² · 150
2016R$ 4.409/m² · 2R$ 5.486/m² · 148
2017—R$ 5.085/m² · 180
2018—R$ 4.886/m² · 144
2019R$ 3.829/m² · 2R$ 4.743/m² · 200
2020—R$ 5.020/m² · 299
2021R$ 3.985/m² · 2R$ 5.573/m² · 398
2022R$ 4.080/m² · 5R$ 5.980/m² · 303
2023R$ 4.336/m² · 2R$ 5.901/m² · 257
2024R$ 4.646/m² · 1R$ 6.303/m² · 242
2025R$ 3.472/m² · 2R$ 6.637/m² · 227
2026—R$ 6.876/m² · 180

Vendas por ano

Esta rua · casa

02,557,520117 vendas201320152019202220242025
Ver tabela
20115 vendas · R$ 2.147/m²
20127 vendas · R$ 3.097/m²
20133 vendas · R$ 2.889/m²
20143 vendas · R$ 3.761/m²
20152 vendas · R$ 4.055/m²
20162 vendas · R$ 4.409/m²
20192 vendas · R$ 3.829/m²
20212 vendas · R$ 3.985/m²
20225 vendas · R$ 4.080/m²
20232 vendas · R$ 4.336/m²
20241 vendas · R$ 4.646/m²
20252 vendas · R$ 3.472/m²

Calculadora

R$ 1.133.403R$ 4.229/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Orígenes Lessa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 5Casa1R$ 5.791/m²R$ 1,4 mi
Nº 11Casa1R$ 4.854/m²R$ 1,9 mi
Nº 161Casa1R$ 4.835/m²R$ 1,5 mi
Nº 215Casa3R$ 4.211/m²R$ 1,9 mi
Nº 445Casa30R$ 4.664/m²R$ 1,1 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Orígenes Lessa

Quanto custa o metro quadrado na Rua Orígenes Lessa?

A Rua Orígenes Lessa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.923/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Orígenes Lessa?

Um apartamento típico de 83 m² na Rua Orígenes Lessa vale cerca de R$ 575 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Orígenes Lessa?

É o nº 445, com 30 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Orígenes Lessa?

A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Orígenes Lessa, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.

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