Rua Odilon Duarte Braga, 82 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 130 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 3.858/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 130 mil
- 37 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 130 mil
Preço mediano · Sala
R$ 3.858/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 130 mil (37 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.351/m²Unidade típica
R$ 244 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.604/m² – R$ 6.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.840/m²
- ago/2026SAL 205Sala37 m²R$ 130.000R$ 3.514/m²
- out/2024SAL 302Sala72 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
- mai/2022SAL 204Sala33 m²R$ 115.000R$ 3.485/m²
- dez/2020SAL 302Sala72 m²R$ 800.000R$ 11.111/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,7 mi
~82 unidades de 37 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 636 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2020 | R$ 11.111/m² · 1 | R$ 11.111/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.485/m² · 1 | R$ 3.485/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.794/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.333/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.514/m² · 1 | R$ 3.514/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 11.111/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.485/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.514/m² |
Calculadora
R$ 245.809R$ 5.344/m² · curva bairro
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