Rua Newton Cavalcanti (Recreio dos Bandeirantes)

A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Newton Cavalcanti, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.923/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 120, com 6 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.923/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
31
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
13
Imóvel típico
R$ 575 mil
~83 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 8.272/m²4 vendas · mediana R$ 2,6 mi (319 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 2,7 mi
~329 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.838/m² – R$ 8.571/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 27

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendadez/2025 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 4.934/m²
  1. dez/2025Rua Newton Cavalcanti, 105CAS 02Casa413 m²R$ 3.500.000R$ 8.475/m²
  2. dez/2025Rua Newton Cavalcanti, 99CAS 2Casa316 m²R$ 2.800.000R$ 8.861/m²
  3. nov/2025Rua Newton Cavalcanti, 180CAS 1Casa322 m²R$ 2.300.000R$ 7.143/m²
  4. out/2025Rua Newton Cavalcanti, 175CAS 2Casa285 m²R$ 2.300.000R$ 8.070/m²
  5. jul/2025Rua Newton Cavalcanti, 100CAS 1Casa338 m²R$ 2.700.000R$ 7.988/m²
  6. fev/2025Rua Newton Cavalcanti, 120CAS 01Casa274 m²R$ 2.600.000R$ 9.489/m²
  7. jun/2024Rua Newton Cavalcanti, 71CAS 2Casa322 m²R$ 2.500.000R$ 7.764/m²
  8. abr/2024Rua Newton Cavalcanti, 60CAS 2Casa329 m²R$ 2.350.000R$ 7.143/m²
  9. set/2023Rua Newton Cavalcanti, 175CAS 1Casa297 m²R$ 1.200.000R$ 4.040/m²
  10. jul/2023Rua Newton Cavalcanti, 175CAS 2Casa285 m²R$ 1.850.000R$ 6.491/m²
  11. jan/2022Rua Newton Cavalcanti, 35CAS 1Casa315 m²R$ 2.300.000R$ 7.302/m²
  12. mai/2021Rua Newton Cavalcanti, 71CAS 1Casa322 m²R$ 1.200.000R$ 3.727/m²
  13. abr/2020Rua Newton Cavalcanti, 120CAS 02Casa274 m²R$ 1.044.375R$ 3.812/m²
  14. dez/2019Rua Newton Cavalcanti, 22CAS 2Casa383 m²R$ 1.250.000R$ 3.264/m²
  15. ago/2019Rua Newton Cavalcanti, 120CAS 01Casa274 m²R$ 1.500.000R$ 5.474/m²
  16. ago/2018Rua Newton Cavalcanti, 120CAS 02Casa274 m²R$ 1.414.707R$ 5.163/m²
  17. jun/2017Rua Newton Cavalcanti, 105CAS 02Casa413 m²R$ 1.950.000R$ 4.722/m²
  18. abr/2015Rua Newton Cavalcanti, 60CAS 1Casa357 m²R$ 1.740.000R$ 4.874/m²
  19. mar/2015Rua Newton Cavalcanti, 99CASA 1Casa296 m²R$ 1.300.000R$ 4.392/m²
  20. dez/2014Rua Newton Cavalcanti, 71CASA 1Casa322 m²R$ 1.000.000R$ 3.106/m²
  21. mar/2014Rua Newton Cavalcanti, 100CASA 1Casa338 m²R$ 1.600.000R$ 4.734/m²
  22. mar/2014Rua Newton Cavalcanti, 100CASA 2Casa345 m²R$ 1.300.000R$ 3.768/m²
  23. dez/2013Rua Newton Cavalcanti, 71CASA 2Casa322 m²R$ 1.000.000R$ 3.106/m²
  24. jul/2013Rua Newton Cavalcanti, 140CAS 01Casa304 m²R$ 1.500.000R$ 4.934/m²
  25. nov/2012Rua Newton Cavalcanti, 120CAS 02Casa274 m²R$ 1.350.000R$ 4.927/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRecreio dos Bandeirantes
2011—R$ 2.865/m² · 124
2012R$ 4.927/m² · 3R$ 3.391/m² · 240
2013R$ 4.020/m² · 2R$ 3.828/m² · 309
2014R$ 3.768/m² · 3R$ 4.730/m² · 227
2015R$ 4.633/m² · 2R$ 5.167/m² · 150
2016—R$ 5.486/m² · 148
2017R$ 4.722/m² · 1R$ 5.085/m² · 180
2018R$ 5.163/m² · 1R$ 4.886/m² · 144
2019R$ 4.369/m² · 2R$ 4.743/m² · 200
2020R$ 3.812/m² · 1R$ 5.020/m² · 299
2021R$ 3.727/m² · 1R$ 5.573/m² · 398
2022R$ 7.302/m² · 1R$ 5.980/m² · 303
2023R$ 5.266/m² · 2R$ 5.901/m² · 257
2024R$ 7.453/m² · 2R$ 6.303/m² · 242
2025R$ 8.272/m² · 6R$ 6.637/m² · 227
2026—R$ 6.876/m² · 180

Vendas por ano

Esta rua · casa

02462012201420172019202120236 vendas2025
Ver tabela
20123 vendas · R$ 4.927/m²
20132 vendas · R$ 4.020/m²
20143 vendas · R$ 3.768/m²
20152 vendas · R$ 4.633/m²
20171 vendas · R$ 4.722/m²
20181 vendas · R$ 5.163/m²
20192 vendas · R$ 4.369/m²
20201 vendas · R$ 3.812/m²
20211 vendas · R$ 3.727/m²
20221 vendas · R$ 7.302/m²
20232 vendas · R$ 5.266/m²
20242 vendas · R$ 7.453/m²
20256 vendas · R$ 8.272/m²

Calculadora

R$ 2.721.572R$ 8.272/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Newton Cavalcanti

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 3.047/m²R$ 2 mi
Nº 22Casa1R$ 4.176/m²R$ 1,6 mi
Nº 35Casa1R$ 8.287/m²R$ 2,6 mi
Nº 60Casa2R$ 6.876/m²R$ 2,3 mi
Nº 71Casa4R$ 4.505/m²R$ 1,5 mi
Nº 99Casa2R$ 7.550/m²R$ 2,3 mi
Nº 100Casa3R$ 6.254/m²R$ 2,1 mi
Nº 105Casa3R$ 5.740/m²R$ 2,4 mi
Nº 120Casa6R$ 7.584/m²R$ 2,1 mi
Nº 140Casa1R$ 7.014/m²R$ 2,1 mi
Nº 160Apartamento1R$ 5.107/m²R$ 1,3 mi
Nº 175Casa3R$ 6.904/m²R$ 2 mi
Nº 180Casa1R$ 7.770/m²R$ 2,5 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Newton Cavalcanti

Quanto custa o metro quadrado na Rua Newton Cavalcanti?

A Rua Newton Cavalcanti teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.923/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Newton Cavalcanti?

Um apartamento típico de 83 m² na Rua Newton Cavalcanti vale cerca de R$ 575 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Newton Cavalcanti?

É o nº 120, com 6 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Newton Cavalcanti?

A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Newton Cavalcanti, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.

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