Rua Mônica Moerbeck (Recreio dos Bandeirantes)

A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Mônica Moerbeck, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (33 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.562/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 807, com 33 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.562/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
33
33 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
1
Imóvel típico
R$ 239 mil
~43 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.562/m²16 vendas · mediana R$ 239 mil (43 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 239 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.848/m² – R$ 5.718/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 33

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 242 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 4.962/m²
  1. ago/2026Rua Mônica Moerbeck, 807APT 506 BLC 4Apartamento · 5º andar43 m²R$ 242.336R$ 5.636/m²
  2. jul/2026Rua Mônica Moerbeck, 807APT 504 BLC 10Apartamento · 5º andar43 m²R$ 213.366R$ 4.962/m²
  3. jul/2026Rua Mônica Moerbeck, 807APT 407 BLC 5Apartamento · 4º andar43 m²R$ 152.000R$ 3.535/m²
  4. mai/2026Rua Mônica Moerbeck, 807APT 106 BLC 4Apartamento · 1º andar43 m²R$ 285.000R$ 6.628/m²
  5. mai/2026Rua Mônica Moerbeck, 807APT 406 BLC 9Apartamento · 4º andar43 m²R$ 235.000R$ 5.465/m²
  6. mai/2026Rua Mônica Moerbeck, 807APT 504 BLC 1Apartamento · 5º andar43 m²R$ 213.109R$ 4.956/m²
  7. mai/2026Rua Mônica Moerbeck, 807APT 405 BLC 8Apartamento · 4º andar43 m²R$ 194.501R$ 4.523/m²
  8. abr/2026Rua Mônica Moerbeck, 807APT 201 BLC 8Apartamento · 2º andar43 m²R$ 250.000R$ 5.814/m²
  9. abr/2026Rua Mônica Moerbeck, 807APT 502 BLC 1Apartamento · 5º andar43 m²R$ 170.266R$ 3.960/m²
  10. jan/2026Rua Mônica Moerbeck, 807APT 108 BLC 8Apartamento · 1º andar43 m²R$ 250.000R$ 5.814/m²
  11. jan/2026Rua Mônica Moerbeck, 807APT 405 BLC 3Apartamento · 4º andar43 m²R$ 247.012R$ 5.744/m²
  12. jan/2026Rua Mônica Moerbeck, 807APT 507 BLC 7Apartamento · 5º andar43 m²R$ 239.591R$ 5.572/m²
  13. dez/2025Rua Mônica Moerbeck, 807APT 407 BLC 5Apartamento · 4º andar43 m²R$ 240.229R$ 5.587/m²
  14. out/2025Rua Mônica Moerbeck, 807APT 503 BLC 8Apartamento · 5º andar43 m²R$ 238.754R$ 5.552/m²
  15. out/2025Rua Mônica Moerbeck, 807APT 405 BLC 6Apartamento · 4º andar43 m²R$ 156.142R$ 3.631/m²
  16. set/2025Rua Mônica Moerbeck, 807APT 308 BLC 9Apartamento · 3º andar43 m²R$ 245.520R$ 5.710/m²
  17. jun/2025Rua Mônica Moerbeck, 807APT 104 BLC 8Apartamento · 1º andar43 m²R$ 200.000R$ 4.651/m²
  18. jun/2025Rua Mônica Moerbeck, 807APT 501 BLC 2Apartamento · 5º andar43 m²R$ 158.800R$ 3.693/m²
  19. mai/2025Rua Mônica Moerbeck, 807APT 303 BLC 4Apartamento · 3º andar43 m²R$ 270.000R$ 6.279/m²
  20. mai/2025Rua Mônica Moerbeck, 807APT 104 BLC 10Apartamento · 1º andar43 m²R$ 240.000R$ 5.581/m²
  21. abr/2025Rua Mônica Moerbeck, 807APT 505 BLC 7Apartamento · 5º andar43 m²R$ 189.325R$ 4.403/m²
  22. jan/2025Rua Mônica Moerbeck, 807APT 508 BLC 1Apartamento · 5º andar43 m²R$ 180.300R$ 4.193/m²
  23. dez/2024Rua Mônica Moerbeck, 807APT 204 BLC 6Apartamento · 2º andar43 m²R$ 335.000R$ 7.791/m²
  24. out/2024Rua Mônica Moerbeck, 807APT 502 BLC 1Apartamento · 5º andar43 m²R$ 208.264R$ 4.843/m²
  25. out/2024Rua Mônica Moerbeck, 807APT 102 BLC 10Apartamento · 1º andar43 m²R$ 172.900R$ 4.021/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRecreio dos Bandeirantes
2011—R$ 3.635/m² · 1479
2012—R$ 4.473/m² · 2041
2013—R$ 5.440/m² · 1663
2014—R$ 6.032/m² · 1746
2015—R$ 6.161/m² · 2382
2016—R$ 6.186/m² · 1649
2017—R$ 5.881/m² · 2991
2018—R$ 5.532/m² · 2275
2019—R$ 5.572/m² · 2024
2020—R$ 5.437/m² · 2242
2021—R$ 5.902/m² · 2961
2022—R$ 6.316/m² · 2595
2023—R$ 6.544/m² · 2092
2024R$ 4.819/m² · 11R$ 6.756/m² · 2154
2025R$ 5.102/m² · 10R$ 6.696/m² · 2224
2026R$ 5.518/m² · 12R$ 7.111/m² · 1632

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510152024202512 vendas2026
Ver tabela
202411 vendas · R$ 4.819/m²
202510 vendas · R$ 5.102/m²
202612 vendas · R$ 5.518/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 33 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 4.962/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.111/m² – R$ 3.308/m²0
R$ 3.308/m² – R$ 3.504/m²0
R$ 3.504/m² – R$ 3.701/m²4
R$ 3.701/m² – R$ 3.898/m²1
R$ 3.898/m² – R$ 4.095/m²2
R$ 4.095/m² – R$ 4.292/m²2
R$ 4.292/m² – R$ 4.488/m²1
R$ 4.488/m² – R$ 4.685/m²2
R$ 4.685/m² – R$ 4.882/m²2
R$ 4.882/m² – R$ 5.079/m²2
R$ 5.079/m² – R$ 5.276/m²0
R$ 5.276/m² – R$ 5.472/m²1
R$ 5.472/m² – R$ 5.669/m²6
R$ 5.669/m² – R$ 5.866/m²4
R$ 5.866/m² – R$ 6.063/m²0
R$ 6.063/m² – R$ 6.259/m²0
R$ 6.259/m² – R$ 6.456/m²2
R$ 6.456/m² – R$ 6.653/m²2
R$ 6.653/m² – R$ 6.850/m²0
R$ 6.850/m² – R$ 7.047/m²0

Calculadora

R$ 239.173R$ 5.562/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Mônica Moerbeck

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 807Apartamento33R$ 5.562/m²R$ 239 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Mônica Moerbeck

Quanto custa o metro quadrado na Rua Mônica Moerbeck?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Mônica Moerbeck é de R$ 5.562/m², 20% abaixo da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Mônica Moerbeck?

Um apartamento típico de 43 m² na Rua Mônica Moerbeck vale cerca de R$ 239 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Mônica Moerbeck?

É o nº 807, com 33 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mônica Moerbeck?

A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Mônica Moerbeck, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 33 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.

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