Rua Millôr Fernandes (Recreio dos Bandeirantes)

A Prefeitura registrou 237 compras e vendas na Rua Millôr Fernandes, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (72 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.923/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1001, com 210 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.923/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
237
72 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
4
Imóvel típico
R$ 575 mil
~83 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 6.605/m²17 vendas · mediana R$ 1,2 mi (162 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.930/m² – R$ 6.893/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 37

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 6.250/m²
  1. ago/2026Rua Millôr Fernandes, 60CASA 37Casa373 m²R$ 2.230.000R$ 5.979/m²
  2. ago/2026Rua Millôr Fernandes, 1001BLC 41 CAS 02Casa224 m²R$ 1.480.000R$ 6.607/m²
  3. ago/2026Rua Millôr Fernandes, 1001BLC 47 CAS 01Casa158 m²R$ 1.000.000R$ 6.329/m²
  4. jul/2026Rua Millôr Fernandes, 1001BLC 96 CAS 02Casa224 m²R$ 1.710.000R$ 7.634/m²
  5. jul/2026Rua Millôr Fernandes, 1001BLC 49 CAS 02Casa162 m²R$ 1.100.000R$ 6.790/m²
  6. jun/2026Rua Millôr Fernandes, 1001BLC 31 CAS 02Casa162 m²R$ 1.160.000R$ 7.160/m²
  7. mai/2026Rua Millôr Fernandes, 1001BLC 45 CAS 02Casa224 m²R$ 1.100.000R$ 4.911/m²
  8. abr/2026Rua Millôr Fernandes, 1001BLC 80 CAS 02Casa224 m²R$ 1.544.000R$ 6.893/m²
  9. abr/2026Rua Millôr Fernandes, 1001BLC 96 CAS 01Casa224 m²R$ 1.400.000R$ 6.250/m²
  10. abr/2026Rua Millôr Fernandes, 1001BLC 89 CAS 01Casa158 m²R$ 1.299.000R$ 8.222/m²
  11. mar/2026Rua Millôr Fernandes, 1001BLC 35 CAS 01Casa158 m²R$ 937.000R$ 5.930/m²
  12. mar/2026Rua Millôr Fernandes, 1001BLC 80 CAS 02Casa224 m²R$ 700.000R$ 3.125/m²
  13. nov/2025Rua Millôr Fernandes, 1001BLC 91 CAS 01Casa162 m²R$ 1.070.000R$ 6.605/m²
  14. nov/2025Rua Millôr Fernandes, 1001BLC 54 CAS 01Casa158 m²R$ 1.050.000R$ 6.646/m²
  15. nov/2025Rua Millôr Fernandes, 1001BLC 56 CAS 02Casa162 m²R$ 850.000R$ 5.247/m²
  16. set/2025Rua Millôr Fernandes, 1001BLC 06 CAS 02Casa224 m²R$ 1.270.000R$ 5.670/m²
  17. set/2025Rua Millôr Fernandes, 1001BLC 105 CAS 02Casa158 m²R$ 1.160.000R$ 7.342/m²
  18. ago/2025Rua Millôr Fernandes, 1001BLC 64 CAS 02Casa224 m²R$ 2.506.000R$ 11.188/m²
  19. ago/2025Rua Millôr Fernandes, 1001BLC 51 CAS 01Casa162 m²R$ 900.000R$ 5.556/m²
  20. jun/2025Rua Millôr Fernandes, 1001BLC 115 CAS 01Casa224 m²R$ 1.240.000R$ 5.536/m²
  21. abr/2025Rua Millôr Fernandes, 1001BLC 98 CAS 02Casa224 m²R$ 1.385.000R$ 6.183/m²
  22. abr/2025Rua Millôr Fernandes, 1001BLC 10 CAS 02Casa224 m²R$ 1.330.000R$ 5.938/m²
  23. abr/2025Rua Millôr Fernandes, 1001BLC 119 CAS 02Casa224 m²R$ 751.000R$ 3.353/m²
  24. dez/2024Rua Millôr Fernandes, 1001BLC 103 CAS 02Casa158 m²R$ 1.260.000R$ 7.975/m²
  25. dez/2024Rua Millôr Fernandes, 1001BLC 88 CAS 01Casa158 m²R$ 1.170.000R$ 7.405/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRecreio dos Bandeirantes
2011—R$ 2.865/m² · 124
2012—R$ 3.391/m² · 240
2013—R$ 3.828/m² · 309
2014R$ 4.481/m² · 17R$ 4.730/m² · 227
2015R$ 4.618/m² · 16R$ 5.167/m² · 150
2016R$ 4.145/m² · 21R$ 5.486/m² · 148
2017R$ 4.323/m² · 11R$ 5.085/m² · 180
2018R$ 4.481/m² · 9R$ 4.886/m² · 144
2019R$ 4.243/m² · 14R$ 4.743/m² · 200
2020R$ 4.691/m² · 19R$ 5.020/m² · 299
2021R$ 4.758/m² · 32R$ 5.573/m² · 398
2022R$ 5.282/m² · 14R$ 5.980/m² · 303
2023R$ 5.494/m² · 18R$ 5.901/m² · 257
2024R$ 6.038/m² · 19R$ 6.303/m² · 242
2025R$ 5.938/m² · 11R$ 6.637/m² · 227
2026R$ 6.468/m² · 12R$ 6.876/m² · 180

Vendas por ano

Esta rua · casa

02040201420162018202032 vendas202220242026
Ver tabela
201417 vendas · R$ 4.481/m²
201516 vendas · R$ 4.618/m²
201621 vendas · R$ 4.145/m²
201711 vendas · R$ 4.323/m²
20189 vendas · R$ 4.481/m²
201914 vendas · R$ 4.243/m²
202019 vendas · R$ 4.691/m²
202132 vendas · R$ 4.758/m²
202214 vendas · R$ 5.282/m²
202318 vendas · R$ 5.494/m²
202419 vendas · R$ 6.038/m²
202511 vendas · R$ 5.938/m²
202612 vendas · R$ 6.468/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 48 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 6.071/m²5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.003/m² – R$ 3.411/m²2
R$ 3.411/m² – R$ 3.819/m²0
R$ 3.819/m² – R$ 4.227/m²2
R$ 4.227/m² – R$ 4.635/m²0
R$ 4.635/m² – R$ 5.043/m²3
R$ 5.043/m² – R$ 5.451/m²5
R$ 5.451/m² – R$ 5.859/m²6
R$ 5.859/m² – R$ 6.267/m²9
R$ 6.267/m² – R$ 6.675/m²6
R$ 6.675/m² – R$ 7.083/m²4
R$ 7.083/m² – R$ 7.491/m²4
R$ 7.491/m² – R$ 7.899/m²2
R$ 7.899/m² – R$ 8.307/m²2
R$ 8.307/m² – R$ 8.715/m²0
R$ 8.715/m² – R$ 9.123/m²0
R$ 9.123/m² – R$ 9.531/m²0
R$ 9.531/m² – R$ 9.938/m²0
R$ 9.938/m² – R$ 10.346/m²0
R$ 10.346/m² – R$ 10.754/m²0
R$ 10.754/m² – R$ 11.162/m²1

Calculadora

R$ 1.255.034R$ 6.605/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Millôr Fernandes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno3R$ 58/m²R$ 824 mil
Nº 60Casa1R$ 5.979/m²R$ 2,2 mi
Nº 1001Casa210R$ 6.606/m²R$ 1,1 mi
Nº 17001Casa2R$ 5.426/m²R$ 1 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Millôr Fernandes

Quanto custa o metro quadrado na Rua Millôr Fernandes?

A Rua Millôr Fernandes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.923/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Millôr Fernandes?

Um apartamento típico de 83 m² na Rua Millôr Fernandes vale cerca de R$ 575 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Millôr Fernandes?

É o nº 1001, com 210 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Millôr Fernandes?

A Prefeitura registrou 237 compras e vendas na Rua Millôr Fernandes, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 72 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.

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