Rua Mário Alves (Recreio dos Bandeirantes)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Mário Alves, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.923/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.923/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 575 mil
- ~83 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.368/m²6 vendas · mediana R$ 2,2 mi (529 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jun/2025Rua Mário Alves, 330LOT 9 PAL 22898 QDR 51Casa666 m²R$ 2.294.000R$ 3.444/m²
- jun/2025Rua Mário Alves, 330LOT 10 PAL 22898 QDR 51Casa122 m²R$ 706.000R$ 5.787/m²
- out/2024Rua Mário Alves, 290CasaCasa463 m²R$ 2.750.000R$ 5.940/m²
- set/2024Rua Mário Alves, 161LOT 24 PAL 22898 QDR 57Casa609 m²R$ 1.852.500R$ 3.042/m²
- dez/2023Rua Mário Alves, 129LOT 03 PAL 48899Casa595 m²R$ 4.500.000R$ 7.563/m²
- set/2023Rua Mário Alves, 140LOT 12 QDR 50Casa210 m²R$ 1.450.000R$ 6.905/m²
- ago/2023Rua Mário Alves, 136LOT 11 LTM 22898 QDR 50Casa178 m²R$ 1.500.000R$ 8.427/m²
- jul/2020Rua Mário Alves, 41LOT 32 PAL 22898 QDR 57Casa473 m²R$ 1.080.135R$ 2.284/m²
- mar/2019Rua Mário Alves, 130LOT 10 LTM 22898 QDR 50Casa273 m²R$ 1.200.000R$ 4.396/m²
- mar/2019Rua Mário Alves, 130LOT 10 LTM 22898 QDR 50Casa273 m²R$ 800.000R$ 2.930/m²
- dez/2014Rua Mário Alves, 100CasaCasa452 m²R$ 1.800.000R$ 3.982/m²
- set/2014Rua Mário Alves, 111LOT 1 PAL44412Casa689 m²R$ 2.800.000R$ 4.064/m²
- dez/2011Rua Mário Alves, 41LOT 32 PAL 22898 QDR 57Casa427 m²R$ 1.500.000R$ 3.513/m²
- jul/2011Rua Mário Alves, 57LT 31 QD 57Casa405 m²R$ 1.230.000R$ 3.037/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Recreio dos Bandeirantes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.275/m² · 2 | R$ 2.865/m² · 124 |
| 2012 | — | R$ 3.391/m² · 240 |
| 2013 | — | R$ 3.828/m² · 309 |
| 2014 | R$ 4.023/m² · 2 | R$ 4.730/m² · 227 |
| 2015 | — | R$ 5.167/m² · 150 |
| 2016 | — | R$ 5.486/m² · 148 |
| 2017 | — | R$ 5.085/m² · 180 |
| 2018 | — | R$ 4.886/m² · 144 |
| 2019 | R$ 3.663/m² · 2 | R$ 4.743/m² · 200 |
| 2020 | R$ 2.284/m² · 1 | R$ 5.020/m² · 299 |
| 2021 | — | R$ 5.573/m² · 398 |
| 2022 | — | R$ 5.980/m² · 303 |
| 2023 | R$ 7.563/m² · 3 | R$ 5.901/m² · 257 |
| 2024 | R$ 4.491/m² · 2 | R$ 6.303/m² · 242 |
| 2025 | R$ 4.616/m² · 2 | R$ 6.637/m² · 227 |
| 2026 | — | R$ 6.876/m² · 180 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.275/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.023/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.663/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.284/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 7.563/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.491/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.616/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Mário Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 5 | R$ 2.307/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 41 | Casa | 2 | R$ 5.123/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 6.271/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 5.103/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 5.208/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 8.044/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 130 | Casa | 2 | R$ 4.979/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 8.963/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 7.344/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 3.330/m² | R$ 2 mi |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 6.502/m² | R$ 3 mi |
| Nº 330 | Casa | 2 | R$ 4.972/m² | R$ 1,6 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Mário Alves
Quanto custa o metro quadrado na Rua Mário Alves?
A Rua Mário Alves teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.923/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Mário Alves?
Um apartamento típico de 83 m² na Rua Mário Alves vale cerca de R$ 575 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Mário Alves?
É o nº 0, com 5 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mário Alves?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Mário Alves, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.