Rua Luiz Carlos Sarolli, 1245 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 158 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 404 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 8.333/m²
Vendas registradas
158
desde 2011
Valor mediano
R$ 400 mil
46 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 404 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.333/m²Neste prédio: 158 vendas · mediana R$ 400 mil (46 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.217/m²
Unidade típica
R$ 534 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.265/m² – R$ 8.188/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 158

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 404 mil
Maior valorR$ 494 mil
Mediana da listaR$ 6.352/m²
  1. ago/2026APT 0109 BLC 2Apartamento · 1º andar46 m²R$ 403.900R$ 8.780/m²
  2. ago/2026APT 0207 BLC 1Apartamento · 2º andar46 m²R$ 280.410R$ 6.096/m²
  3. ago/2026APT 0402 BLC 1Apartamento · 4º andar45 m²R$ 279.400R$ 6.209/m²
  4. ago/2026APT 0202 BLC 4Apartamento · 2º andar45 m²R$ 277.190R$ 6.160/m²
  5. jul/2026APT 0110 BLC 5Apartamento · 1º andar45 m²R$ 476.692R$ 10.593/m²
  6. jul/2026APT 0110 BLC 6Apartamento · 1º andar46 m²R$ 469.418R$ 10.205/m²
  7. jul/2026APT 0311 BLC 1Apartamento · 3º andar45 m²R$ 375.000R$ 8.333/m²
  8. jul/2026APT 0210 BLC 2Apartamento · 2º andar45 m²R$ 365.000R$ 8.111/m²
  9. jun/2026APT 0403 BLC 2Apartamento · 4º andar46 m²R$ 330.000R$ 7.174/m²
  10. jun/2026BLOCO 6 APTO 503Apartamento · 5º andar46 m²R$ 240.000R$ 5.217/m²
  11. mai/2026APT 0207 BLC 4Apartamento · 2º andar46 m²R$ 335.000R$ 7.283/m²
  12. mai/2026APT 0401 BLC 2Apartamento · 4º andar46 m²R$ 310.000R$ 6.739/m²
  13. mar/2026APT 0104 BLC 6Apartamento · 1º andar46 m²R$ 399.000R$ 8.674/m²
  14. fev/2026APT 0111 BLC 4Apartamento · 1º andar45 m²R$ 421.951R$ 9.377/m²
  15. fev/2026APT 0505 BLC 1Apartamento · 5º andar45 m²R$ 290.958R$ 6.466/m²
  16. jan/2026BLOCO 4 APTO 412Apartamento · 4º andar62 m²R$ 491.481R$ 7.927/m²
  17. jan/2026BLOCO 2 APTO 104Apartamento · 1º andar46 m²R$ 473.033R$ 10.283/m²
  18. jan/2026BLOCO 4 APTO 102Apartamento · 1º andar46 m²R$ 458.400R$ 9.965/m²
  19. jan/2026BLOCO 3 APTO 102Apartamento · 1º andar46 m²R$ 458.400R$ 9.965/m²
  20. jan/2026APT 0101 BLC 6Apartamento · 1º andar49 m²R$ 453.118R$ 9.247/m²
  21. jan/2026BLOCO 2 APTO 108Apartamento · 1º andar46 m²R$ 450.415R$ 9.792/m²
  22. jan/2026BLOCO 5 APTO 102Apartamento · 1º andar46 m²R$ 447.346R$ 9.725/m²
  23. jan/2026BLOCO 3 APTO 110Apartamento · 1º andar46 m²R$ 422.426R$ 9.183/m²
  24. jan/2026APT 0110 BLC 1Apartamento · 1º andar46 m²R$ 421.793R$ 9.169/m²
  25. jan/2026APT 0110 BLC 2Apartamento · 1º andar45 m²R$ 416.752R$ 9.261/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
158
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2017202020232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2017—R$ 5.680/m² · 101
2018—R$ 5.647/m² · 440
2019—R$ 5.856/m² · 398
2020—R$ 5.918/m² · 200
2021—R$ 6.543/m² · 173
2022R$ 6.129/m² · 61R$ 6.598/m² · 170
2023R$ 7.759/m² · 50R$ 6.883/m² · 143
2024R$ 9.890/m² · 10R$ 7.325/m² · 90
2025R$ 9.890/m² · 3R$ 7.164/m² · 77
2026R$ 8.313/m² · 34R$ 7.278/m² · 96

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

025507561 vendas20222023202420252026
Ver tabela
202261 vendas · R$ 6.129/m²
202350 vendas · R$ 7.759/m²
202410 vendas · R$ 9.890/m²
20253 vendas · R$ 9.890/m²
202634 vendas · R$ 8.313/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 51 vendas nos últimos 3 anos

01020mediana R$ 9.247/m²6 mil8 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.624/m² – R$ 5.857/m²4
R$ 5.857/m² – R$ 6.090/m²0
R$ 6.090/m² – R$ 6.323/m²5
R$ 6.323/m² – R$ 6.556/m²1
R$ 6.556/m² – R$ 6.789/m²1
R$ 6.789/m² – R$ 7.022/m²0
R$ 7.022/m² – R$ 7.255/m²1
R$ 7.255/m² – R$ 7.488/m²1
R$ 7.488/m² – R$ 7.721/m²0
R$ 7.721/m² – R$ 7.954/m²1
R$ 7.954/m² – R$ 8.187/m²1
R$ 8.187/m² – R$ 8.420/m²2
R$ 8.420/m² – R$ 8.653/m²0
R$ 8.653/m² – R$ 8.886/m²4
R$ 8.886/m² – R$ 9.119/m²1
R$ 9.119/m² – R$ 9.352/m²4
R$ 9.352/m² – R$ 9.584/m²1
R$ 9.584/m² – R$ 9.817/m²2
R$ 9.817/m² – R$ 10.050/m²18
R$ 10.050/m² – R$ 10.283/m²2

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 9.215/m²1º2º3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 9.215/m² · 68 vendas
2ºR$ 5.739/m² · 14 vendas
3ºR$ 5.739/m² · 16 vendas
4ºR$ 6.129/m² · 31 vendas
5ºR$ 6.129/m² · 29 vendas

Calculadora

R$ 534.047R$ 7.217/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Luiz Carlos Sarolli

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 833/m²R$ 8,4 mi
Nº 275Casa4R$ 3.980/m²R$ 800 mil
Nº 1355Apartamento647R$ 6.871/m²R$ 485 mil
Nº 1850Apartamento596R$ 7.889/m²R$ 601 mil
Nº 2021Apartamento487R$ 6.968/m²R$ 457 mil

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