Rua Jose Mindlin (Recreio dos Bandeirantes)

A Prefeitura registrou 381 compras e vendas na Rua Jose Mindlin, em Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (45 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.929/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 100, com 142 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 8.929/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
381
45 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
2
Imóvel típico
R$ 937 mil
~105 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.929/m²13 vendas · mediana R$ 750 mil (84 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 937 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.895/m² – R$ 10.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 42

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 7.730/m²
  1. jun/2026Rua Jose Mindlin, 320APT 0206 BLC 004Apartamento · 2º andar82 m²R$ 730.000R$ 8.902/m²
  2. mai/2026Rua Jose Mindlin, 320APT 0105 BLC 003Apartamento · 1º andar94 m²R$ 940.000R$ 10.000/m²
  3. abr/2026Rua Jose Mindlin, 100APT 0301 BLC IIIApartamento · 3º andar152 m²R$ 1.000.000R$ 6.579/m²
  4. mar/2026Rua Jose Mindlin, 100APT 0105 BLC IVApartamento · 1º andar84 m²R$ 879.000R$ 10.464/m²
  5. jan/2026Rua Jose Mindlin, 100APT 0305 BLC IVApartamento · 3º andar152 m²R$ 1.283.000R$ 8.441/m²
  6. jan/2026Rua Jose Mindlin, 100APT 0106 BLC IIApartamento · 1º andar84 m²R$ 1.150.000R$ 13.690/m²
  7. jan/2026Rua Jose Mindlin, 100APT 0104 BLC IIApartamento · 1º andar76 m²R$ 720.000R$ 9.474/m²
  8. dez/2025Rua Jose Mindlin, 100APT 0107 BLC IVApartamento · 1º andar75 m²R$ 700.000R$ 9.333/m²
  9. out/2025Rua Jose Mindlin, 320APT 0103 BLC 001Apartamento · 1º andar84 m²R$ 750.000R$ 8.929/m²
  10. out/2025Rua Jose Mindlin, 100APT 0104 BLC IVApartamento · 1º andar76 m²R$ 440.000R$ 5.789/m²
  11. out/2025Rua Jose Mindlin, 100APT 0104 BLC IVApartamento · 1º andar76 m²R$ 440.000R$ 5.789/m²
  12. set/2025Rua Jose Mindlin, 320APT 0304 BLC 004Apartamento · 3º andar152 m²R$ 1.200.000R$ 7.895/m²
  13. set/2025Rua Jose Mindlin, 320APT 0103 BLC 004Apartamento · 1º andar68 m²R$ 725.000R$ 10.662/m²
  14. jun/2025Rua Jose Mindlin, 320APT 0103 BLC 003Apartamento · 1º andar68 m²R$ 465.000R$ 6.838/m²
  15. mar/2025Rua Jose Mindlin, 320APT 0308 BLC 004Apartamento · 3º andar150 m²R$ 985.000R$ 6.567/m²
  16. fev/2025Rua Jose Mindlin, 100APT 0306 BLC IIIApartamento · 3º andar152 m²R$ 950.000R$ 6.250/m²
  17. nov/2024Rua Jose Mindlin, 320APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar195 m²R$ 1.400.000R$ 7.179/m²
  18. out/2024Rua Jose Mindlin, 100APT 0205 BLC IApartamento · 2º andar83 m²R$ 532.500R$ 6.416/m²
  19. out/2024Rua Jose Mindlin, 100APT 0207 BLC IIIApartamento · 2º andar72 m²R$ 515.000R$ 7.153/m²
  20. ago/2024Rua Jose Mindlin, 100APT 0302 BLC IApartamento · 3º andar152 m²R$ 1.150.000R$ 7.566/m²
  21. ago/2024Rua Jose Mindlin, 100APT 0103 BLC IApartamento · 1º andar76 m²R$ 650.000R$ 8.553/m²
  22. ago/2024Rua Jose Mindlin, 320APT 0205 BLC 003Apartamento · 2º andar82 m²R$ 605.000R$ 7.378/m²
  23. jul/2024Rua Jose Mindlin, 100APT 0303 BLC IApartamento · 3º andar137 m²R$ 1.016.500R$ 7.420/m²
  24. jul/2024Rua Jose Mindlin, 320APT 0303 BLC 002Apartamento · 3º andar152 m²R$ 710.000R$ 4.671/m²
  25. jul/2024Rua Jose Mindlin, 320APT 0303 BLC 001Apartamento · 3º andar152 m²R$ 500.000R$ 3.289/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRecreio dos Bandeirantes
2011—R$ 3.635/m² · 1479
2012—R$ 4.473/m² · 2041
2013—R$ 5.440/m² · 1663
2014R$ 6.007/m² · 44R$ 6.032/m² · 1746
2015R$ 6.346/m² · 50R$ 6.161/m² · 2382
2016R$ 6.091/m² · 39R$ 6.186/m² · 1649
2017R$ 6.382/m² · 23R$ 5.881/m² · 2991
2018R$ 5.592/m² · 21R$ 5.532/m² · 2275
2019R$ 6.283/m² · 12R$ 5.572/m² · 2024
2020R$ 6.730/m² · 12R$ 5.437/m² · 2242
2021R$ 6.969/m² · 16R$ 5.902/m² · 2961
2022R$ 7.431/m² · 9R$ 6.316/m² · 2595
2023R$ 8.765/m² · 10R$ 6.544/m² · 2092
2024R$ 7.279/m² · 14R$ 6.756/m² · 2154
2025R$ 6.838/m² · 9R$ 6.696/m² · 2224
2026R$ 9.474/m² · 7R$ 7.111/m² · 1632

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0204060201450 vendas201620182020202220242026
Ver tabela
201444 vendas · R$ 6.007/m²
201550 vendas · R$ 6.346/m²
201639 vendas · R$ 6.091/m²
201723 vendas · R$ 6.382/m²
201821 vendas · R$ 5.592/m²
201912 vendas · R$ 6.283/m²
202012 vendas · R$ 6.730/m²
202116 vendas · R$ 6.969/m²
20229 vendas · R$ 7.431/m²
202310 vendas · R$ 8.765/m²
202414 vendas · R$ 7.279/m²
20259 vendas · R$ 6.838/m²
20267 vendas · R$ 9.474/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 35 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 7.895/m²5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.229/m² – R$ 4.606/m²0
R$ 4.606/m² – R$ 4.983/m²1
R$ 4.983/m² – R$ 5.360/m²0
R$ 5.360/m² – R$ 5.737/m²0
R$ 5.737/m² – R$ 6.114/m²2
R$ 6.114/m² – R$ 6.491/m²3
R$ 6.491/m² – R$ 6.868/m²4
R$ 6.868/m² – R$ 7.245/m²3
R$ 7.245/m² – R$ 7.623/m²3
R$ 7.623/m² – R$ 8.000/m²1
R$ 8.000/m² – R$ 8.377/m²0
R$ 8.377/m² – R$ 8.754/m²3
R$ 8.754/m² – R$ 9.131/m²3
R$ 9.131/m² – R$ 9.508/m²4
R$ 9.508/m² – R$ 9.885/m²0
R$ 9.885/m² – R$ 10.262/m²2
R$ 10.262/m² – R$ 10.639/m²2
R$ 10.639/m² – R$ 11.016/m²2
R$ 11.016/m² – R$ 11.393/m²0
R$ 11.393/m² – R$ 11.770/m²0

Calculadora

R$ 937.388R$ 8.928/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Jose Mindlin

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 100Apartamento142R$ 8.887/m²R$ 800 mil
Nº 320Apartamento124R$ 8.929/m²R$ 750 mil

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