Rua Jose Affonso Netto (Recreio dos Bandeirantes)
A Prefeitura registrou 42 compras e vendas na Rua Jose Affonso Netto, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.686/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 150, com 12 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.686/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 42
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 809 mil
- ~142 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.686/m²7 vendas · mediana R$ 670 mil (121 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 809 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.070/m² – R$ 5.941/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 41
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2025 · R$ 651 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.286/m²
- dez/2025Rua Jose Affonso Netto, 150APT 302Apartamento · 3º andar203 m²R$ 651.000R$ 3.207/m²
- jul/2025Rua Jose Affonso Netto, 69APT 201Apartamento · 2º andar121 m²R$ 550.000R$ 4.545/m²
- set/2024Rua Jose Affonso Netto, 145APT 101Apartamento · 1º andar128 m²R$ 700.000R$ 5.469/m²
- ago/2024Rua Jose Affonso Netto, 165APT 101Apartamento · 1º andar112 m²R$ 640.000R$ 5.714/m²
- abr/2024Rua Jose Affonso Netto, 150APT 202Apartamento · 2º andar163 m²R$ 980.000R$ 6.012/m²
- abr/2024Rua Jose Affonso Netto, 145APT 103Apartamento · 1º andar92 m²R$ 300.000R$ 3.261/m²
- set/2023Rua Jose Affonso Netto, 165APT 203Apartamento · 2º andar86 m²R$ 450.000R$ 5.233/m²
- dez/2022Rua Jose Affonso Netto, 69APT 203Apartamento · 2º andar95 m²R$ 600.000R$ 6.316/m²
- fev/2022Rua Jose Affonso Netto, 69APT 204Apartamento · 2º andar118 m²R$ 630.000R$ 5.339/m²
- jan/2022Rua Jose Affonso Netto, 150APT 301Apartamento · 3º andar207 m²R$ 1.200.000R$ 5.797/m²
- jan/2022Rua Jose Affonso Netto, 50APT 302Apartamento · 3º andar291 m²R$ 950.000R$ 3.265/m²
- dez/2021Rua Jose Affonso Netto, 145APT 301 COBApartamento · 3º andar175 m²R$ 925.000R$ 5.286/m²
- out/2021Rua Jose Affonso Netto, 150APT 302Apartamento · 3º andar203 m²R$ 1.545.000R$ 7.611/m²
- ago/2021Rua Jose Affonso Netto, 50APT 102Apartamento · 1º andar94 m²R$ 500.000R$ 5.319/m²
- abr/2021Rua Jose Affonso Netto, 145APT 201Apartamento · 2º andar128 m²R$ 700.000R$ 5.469/m²
- fev/2021Rua Jose Affonso Netto, 150APT 302Apartamento · 3º andar203 m²R$ 1.545.000R$ 7.611/m²
- jan/2021Rua Jose Affonso Netto, 145APT 202Apartamento · 2º andar126 m²R$ 670.000R$ 5.317/m²
- nov/2020Rua Jose Affonso Netto, 145APT 102Apartamento · 1º andar126 m²R$ 600.000R$ 4.762/m²
- out/2020Rua Jose Affonso Netto, 123APT 101Apartamento · 1º andar187 m²R$ 990.000R$ 5.294/m²
- out/2020Rua Jose Affonso Netto, 123APT 301Apartamento · 3º andar223 m²R$ 850.000R$ 3.812/m²
- out/2020Rua Jose Affonso Netto, 150APT 204Apartamento · 2º andar101 m²R$ 650.000R$ 6.436/m²
- out/2020Rua Jose Affonso Netto, 69APT 203Apartamento · 2º andar95 m²R$ 363.516R$ 3.826/m²
- dez/2019Rua Jose Affonso Netto, 165APT 302Apartamento · 3º andar193 m²R$ 970.000R$ 5.026/m²
- nov/2018Rua Jose Affonso Netto, 145APT 203Apartamento · 2º andar92 m²R$ 435.000R$ 4.728/m²
- mai/2018Rua Jose Affonso Netto, 123APT 302Apartamento · 3º andar223 m²R$ 950.000R$ 4.260/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Recreio dos Bandeirantes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.250/m² · 1 | R$ 3.635/m² · 1479 |
| 2012 | R$ 4.099/m² · 1 | R$ 4.473/m² · 2041 |
| 2013 | R$ 6.250/m² · 3 | R$ 5.440/m² · 1663 |
| 2014 | R$ 5.207/m² · 2 | R$ 6.032/m² · 1746 |
| 2015 | R$ 5.200/m² · 3 | R$ 6.161/m² · 2382 |
| 2016 | R$ 5.785/m² · 3 | R$ 6.186/m² · 1649 |
| 2017 | R$ 5.511/m² · 2 | R$ 5.881/m² · 2991 |
| 2018 | R$ 4.260/m² · 3 | R$ 5.532/m² · 2275 |
| 2019 | R$ 5.026/m² · 1 | R$ 5.572/m² · 2024 |
| 2020 | R$ 4.762/m² · 5 | R$ 5.437/m² · 2242 |
| 2021 | R$ 5.394/m² · 6 | R$ 5.902/m² · 2961 |
| 2022 | R$ 5.568/m² · 4 | R$ 6.316/m² · 2595 |
| 2023 | R$ 5.233/m² · 1 | R$ 6.544/m² · 2092 |
| 2024 | R$ 5.592/m² · 4 | R$ 6.756/m² · 2154 |
| 2025 | R$ 3.876/m² · 2 | R$ 6.696/m² · 2224 |
| 2026 | — | R$ 7.111/m² · 1632 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.250/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.099/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.207/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 5.200/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 5.785/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 5.511/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 4.260/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.026/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 5.394/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 5.568/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.233/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 5.592/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.876/m² |
Calculadora
R$ 807.598R$ 5.687/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Jose Affonso Netto
Perguntas frequentes sobre a Rua Jose Affonso Netto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jose Affonso Netto?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Jose Affonso Netto é de R$ 5.686/m², 18% abaixo da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Jose Affonso Netto?
Um apartamento típico de 142 m² na Rua Jose Affonso Netto vale cerca de R$ 809 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jose Affonso Netto?
É o nº 150, com 12 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jose Affonso Netto?
A Prefeitura registrou 42 compras e vendas na Rua Jose Affonso Netto, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.