Rua Jornalista Armando Santos (Recreio dos Bandeirantes)

A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Jornalista Armando Santos, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.923/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 5 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.923/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
36
4 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
21
Imóvel típico
R$ 575 mil
~83 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 5.216/m²4 vendas · mediana R$ 1,6 mi (308 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 1,8 mi
~351 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.190/m² – R$ 6.611/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 31

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 5.449/m²
  1. jul/2026Rua Jornalista Armando Santos, 170LOT 7 CAS1 PAL 31864 QDR LCasa307 m²R$ 1.000.000R$ 3.257/m²
  2. nov/2025Rua Jornalista Armando Santos, 111CAS 02Casa308 m²R$ 2.450.000R$ 7.955/m²
  3. jun/2024Rua Jornalista Armando Santos, 170LOT 7 CAS1 PAL 31864 QDR LCasa307 m²R$ 1.283.102R$ 4.179/m²
  4. set/2023Rua Jornalista Armando Santos, 281LOT 21 PAL 31864 QDR ICasa322 m²R$ 1.795.500R$ 5.576/m²
  5. ago/2023Rua Jornalista Armando Santos, 113CAS 1Casa135 m²R$ 2.750.000R$ 20.370/m²
  6. dez/2021Rua Jornalista Armando Santos, 300CAS 2Casa336 m²R$ 2.500.000R$ 7.440/m²
  7. abr/2021Rua Jornalista Armando Santos, 145CAS 01Casa286 m²R$ 1.750.000R$ 6.119/m²
  8. mar/2021Rua Jornalista Armando Santos, 389CAS 2Casa206 m²R$ 1.490.000R$ 7.233/m²
  9. mar/2021Rua Jornalista Armando Santos, 353CAS 2Casa316 m²R$ 1.200.000R$ 3.797/m²
  10. fev/2021Rua Jornalista Armando Santos, 190LOT 8 PAL 31864 QDR LCasa313 m²R$ 1.700.000R$ 5.431/m²
  11. dez/2020Rua Jornalista Armando Santos, 185CAS 2Casa315 m²R$ 1.970.000R$ 6.254/m²
  12. out/2020Rua Jornalista Armando Santos, 285CAS 1Casa364 m²R$ 2.185.000R$ 6.003/m²
  13. mar/2020Rua Jornalista Armando Santos, 170LOT 7 CAS1 PAL 31864 QDR LCasa307 m²R$ 926.931R$ 3.019/m²
  14. jan/2020Rua Jornalista Armando Santos, 111CAS 02Casa308 m²R$ 1.550.000R$ 5.032/m²
  15. out/2019Rua Jornalista Armando Santos, 113CAS 1Casa135 m²R$ 500.000R$ 3.704/m²
  16. mai/2019Rua Jornalista Armando Santos, 350CAS 2Casa325 m²R$ 1.440.000R$ 4.431/m²
  17. fev/2019Rua Jornalista Armando Santos, 101CAS 1Casa340 m²R$ 1.600.000R$ 4.706/m²
  18. jan/2018Rua Jornalista Armando Santos, 170LOT 7 CAS1 PAL 31864 QDR LCasa307 m²R$ 1.255.792R$ 4.091/m²
  19. set/2017Rua Jornalista Armando Santos, 101CASA 02Casa340 m²R$ 1.700.000R$ 5.000/m²
  20. nov/2015Rua Jornalista Armando Santos, 160CAS 1Casa271 m²R$ 1.500.000R$ 5.535/m²
  21. jul/2015Rua Jornalista Armando Santos, 111CASA 01 LOTE 11 QD H PAL 31864Casa321 m²R$ 1.750.000R$ 5.452/m²
  22. jun/2015Rua Jornalista Armando Santos, 145CAS 02Casa266 m²R$ 1.460.000R$ 5.489/m²
  23. nov/2014Rua Jornalista Armando Santos, 287CASA 2Casa280 m²R$ 2.300.000R$ 8.214/m²
  24. nov/2014Rua Jornalista Armando Santos, 353CASA 01(LT 17 QD I PAL 31864)Casa312 m²R$ 1.700.000R$ 5.449/m²
  25. nov/2014Rua Jornalista Armando Santos, 280CAS 2Casa202 m²R$ 600.000R$ 2.970/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRecreio dos Bandeirantes
2011—R$ 2.865/m² · 124
2012R$ 3.989/m² · 2R$ 3.391/m² · 240
2013R$ 5.726/m² · 2R$ 3.828/m² · 309
2014R$ 5.449/m² · 5R$ 4.730/m² · 227
2015R$ 5.489/m² · 3R$ 5.167/m² · 150
2016—R$ 5.486/m² · 148
2017R$ 5.000/m² · 1R$ 5.085/m² · 180
2018R$ 4.091/m² · 1R$ 4.886/m² · 144
2019R$ 4.431/m² · 3R$ 4.743/m² · 200
2020R$ 5.518/m² · 4R$ 5.020/m² · 299
2021R$ 6.119/m² · 5R$ 5.573/m² · 398
2022—R$ 5.980/m² · 303
2023R$ 12.973/m² · 2R$ 5.901/m² · 257
2024R$ 4.179/m² · 1R$ 6.303/m² · 242
2025R$ 7.955/m² · 1R$ 6.637/m² · 227
2026R$ 3.257/m² · 1R$ 6.876/m² · 180

Vendas por ano

Esta rua · casa

024620125 vendas201420172019202120242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 3.989/m²
20132 vendas · R$ 5.726/m²
20145 vendas · R$ 5.449/m²
20153 vendas · R$ 5.489/m²
20171 vendas · R$ 5.000/m²
20181 vendas · R$ 4.091/m²
20193 vendas · R$ 4.431/m²
20204 vendas · R$ 5.518/m²
20215 vendas · R$ 6.119/m²
20232 vendas · R$ 12.973/m²
20241 vendas · R$ 4.179/m²
20251 vendas · R$ 7.955/m²
20261 vendas · R$ 3.257/m²

Calculadora

R$ 1.831.696R$ 5.219/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Jornalista Armando Santos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno5R$ 3.300/m²R$ 1,9 mi
Nº 21Casa1R$ 1.878/m²R$ 746 mil
Nº 101Casa2R$ 6.336/m²R$ 2,2 mi
Nº 111Casa3R$ 6.648/m²R$ 2,1 mi
Nº 113Casa2R$ 13.202/m²R$ 1,8 mi
Nº 145Casa3R$ 6.826/m²R$ 1,8 mi
Nº 160Casa1R$ 6.749/m²R$ 1,8 mi
Nº 170Casa4R$ 4.192/m²R$ 1,3 mi
Nº 185Casa1R$ 8.193/m²R$ 2,6 mi
Nº 190Casa1R$ 6.696/m²R$ 2,1 mi
Nº 261Casa1R$ 12.598/m²R$ 2,1 mi
Nº 280Casa1R$ 3.806/m²R$ 769 mil
Nº 281Casa1R$ 5.931/m²R$ 1,9 mi
Nº 285Casa2R$ 8.121/m²R$ 2,7 mi
Nº 286Casa1R$ 9.310/m²R$ 3,4 mi
Nº 287Casa1R$ 10.526/m²R$ 2,9 mi
Nº 300Casa1R$ 8.636/m²R$ 2,9 mi
Nº 350Casa1R$ 6.023/m²R$ 2 mi
Nº 353Casa2R$ 5.832/m²R$ 1,8 mi
Nº 364Casa1R$ 7.627/m²R$ 1,9 mi
Nº 389Casa1R$ 8.918/m²R$ 1,8 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Jornalista Armando Santos

Quanto custa o metro quadrado na Rua Jornalista Armando Santos?

A Rua Jornalista Armando Santos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.923/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Jornalista Armando Santos?

Um apartamento típico de 83 m² na Rua Jornalista Armando Santos vale cerca de R$ 575 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Jornalista Armando Santos?

É o nº 0, com 5 vendas de terrenos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jornalista Armando Santos?

A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Jornalista Armando Santos, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 21 endereços diferentes.

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