Rua Jorge Yunes (Recreio dos Bandeirantes)
A Prefeitura registrou 125 compras e vendas na Rua Jorge Yunes, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (24 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.500/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 320, com 16 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.500/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 125
- 24 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 30
- Imóvel típico
- R$ 896 mil
- ~138 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.500/m²9 vendas · mediana R$ 720 mil (102 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 896 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.090/m² – R$ 7.229/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 59
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 6.037/m²
- ago/2026Rua Jorge Yunes, 365APTO 0103Apartamento · 1º andar83 m²R$ 610.000R$ 7.349/m²
- jul/2026Rua Jorge Yunes, 100APT 104Apartamento · 1º andar243 m²R$ 800.000R$ 3.292/m²
- jul/2026Rua Jorge Yunes, 120APT 104Apartamento · 1º andar75 m²R$ 465.000R$ 6.200/m²
- jun/2026Rua Jorge Yunes, 315APT 202Apartamento · 2º andar174 m²R$ 900.000R$ 5.172/m²
- mai/2026Rua Jorge Yunes, 320APT 0201Apartamento · 2º andar129 m²R$ 1.150.000R$ 8.915/m²
- mai/2026Rua Jorge Yunes, 343APT 202Apartamento · 2º andar102 m²R$ 720.000R$ 7.059/m²
- abr/2026Rua Jorge Yunes, 140APT 102Apartamento · 1º andar156 m²R$ 950.000R$ 6.090/m²
- fev/2026Rua Jorge Yunes, 365APTO 0103Apartamento · 1º andar83 m²R$ 600.000R$ 7.229/m²
- nov/2025Rua Jorge Yunes, 180APT 102Apartamento · 1º andar100 m²R$ 650.000R$ 6.500/m²
- jul/2025Rua Jorge Yunes, 420APT 202Apartamento · 2º andar167 m²R$ 920.000R$ 5.509/m²
- jul/2025Rua Jorge Yunes, 120APT 302Apartamento · 3º andar178 m²R$ 800.000R$ 4.494/m²
- jul/2025Rua Jorge Yunes, 280APT 202Apartamento · 2º andar76 m²R$ 620.000R$ 8.158/m²
- jun/2025Rua Jorge Yunes, 340APT 301Apartamento · 3º andar302 m²R$ 1.000.000R$ 3.311/m²
- nov/2024Rua Jorge Yunes, 385APT 201Apartamento · 2º andar108 m²R$ 890.000R$ 8.241/m²
- nov/2024Rua Jorge Yunes, 400APT 103Apartamento · 1º andar81 m²R$ 565.000R$ 6.975/m²
- ago/2024Rua Jorge Yunes, 393APT 201Apartamento · 2º andar126 m²R$ 800.000R$ 6.349/m²
- jul/2024Rua Jorge Yunes, 200APT 201Apartamento · 2º andar160 m²R$ 850.000R$ 5.313/m²
- jun/2024Rua Jorge Yunes, 140APT 201Apartamento · 2º andar156 m²R$ 780.000R$ 5.000/m²
- abr/2024Rua Jorge Yunes, 80APT 103Apartamento · 1º andar71 m²R$ 600.000R$ 8.451/m²
- abr/2024Rua Jorge Yunes, 174APT 203Apartamento · 2º andar82 m²R$ 570.000R$ 6.951/m²
- jan/2024Rua Jorge Yunes, 340APT 101Apartamento · 1º andar103 m²R$ 700.000R$ 6.796/m²
- out/2023Rua Jorge Yunes, 420APT 202Apartamento · 2º andar167 m²R$ 900.000R$ 5.389/m²
- out/2023Rua Jorge Yunes, 420APT 201Apartamento · 2º andar167 m²R$ 850.000R$ 5.090/m²
- set/2023Rua Jorge Yunes, 280APT 101Apartamento · 1º andar79 m²R$ 500.000R$ 6.329/m²
- ago/2023Rua Jorge Yunes, 174APT 301Apartamento · 3º andar323 m²R$ 1.280.000R$ 3.963/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Recreio dos Bandeirantes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.938/m² · 6 | R$ 3.635/m² · 1479 |
| 2012 | R$ 5.330/m² · 9 | R$ 4.473/m² · 2041 |
| 2013 | R$ 5.245/m² · 8 | R$ 5.440/m² · 1663 |
| 2014 | R$ 4.677/m² · 12 | R$ 6.032/m² · 1746 |
| 2015 | R$ 8.225/m² · 5 | R$ 6.161/m² · 2382 |
| 2016 | R$ 6.145/m² · 4 | R$ 6.186/m² · 1649 |
| 2017 | R$ 5.181/m² · 13 | R$ 5.881/m² · 2991 |
| 2018 | R$ 5.325/m² · 7 | R$ 5.532/m² · 2275 |
| 2019 | R$ 4.826/m² · 4 | R$ 5.572/m² · 2024 |
| 2020 | R$ 5.458/m² · 8 | R$ 5.437/m² · 2242 |
| 2021 | R$ 6.053/m² · 15 | R$ 5.902/m² · 2961 |
| 2022 | R$ 7.597/m² · 3 | R$ 6.316/m² · 2595 |
| 2023 | R$ 5.909/m² · 7 | R$ 6.544/m² · 2092 |
| 2024 | R$ 6.874/m² · 8 | R$ 6.756/m² · 2154 |
| 2025 | R$ 5.509/m² · 5 | R$ 6.696/m² · 2224 |
| 2026 | R$ 6.629/m² · 8 | R$ 7.111/m² · 1632 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 3.938/m² |
| 2012 | 9 vendas · R$ 5.330/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 5.245/m² |
| 2014 | 12 vendas · R$ 4.677/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 8.225/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 6.145/m² |
| 2017 | 13 vendas · R$ 5.181/m² |
| 2018 | 7 vendas · R$ 5.325/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 4.826/m² |
| 2020 | 8 vendas · R$ 5.458/m² |
| 2021 | 15 vendas · R$ 6.053/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 7.597/m² |
| 2023 | 7 vendas · R$ 5.909/m² |
| 2024 | 8 vendas · R$ 6.874/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 5.509/m² |
| 2026 | 8 vendas · R$ 6.629/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 24 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.301/m² – R$ 3.571/m² | 1 |
| R$ 3.571/m² – R$ 3.841/m² | 0 |
| R$ 3.841/m² – R$ 4.111/m² | 0 |
| R$ 4.111/m² – R$ 4.381/m² | 0 |
| R$ 4.381/m² – R$ 4.651/m² | 1 |
| R$ 4.651/m² – R$ 4.921/m² | 0 |
| R$ 4.921/m² – R$ 5.191/m² | 3 |
| R$ 5.191/m² – R$ 5.461/m² | 2 |
| R$ 5.461/m² – R$ 5.731/m² | 1 |
| R$ 5.731/m² – R$ 6.001/m² | 0 |
| R$ 6.001/m² – R$ 6.271/m² | 2 |
| R$ 6.271/m² – R$ 6.541/m² | 3 |
| R$ 6.541/m² – R$ 6.811/m² | 1 |
| R$ 6.811/m² – R$ 7.081/m² | 3 |
| R$ 7.081/m² – R$ 7.351/m² | 2 |
| R$ 7.351/m² – R$ 7.621/m² | 0 |
| R$ 7.621/m² – R$ 7.891/m² | 0 |
| R$ 7.891/m² – R$ 8.161/m² | 1 |
| R$ 8.161/m² – R$ 8.431/m² | 1 |
| R$ 8.431/m² – R$ 8.701/m² | 1 |
Calculadora
R$ 896.657R$ 6.498/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Jorge Yunes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Apartamento | 2 | R$ 4.242/m² | R$ 814 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 1 | R$ 6.035/m² | R$ 495 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 5 | R$ 8.757/m² | R$ 622 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 2 | R$ 4.716/m² | R$ 811 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 1 | R$ 4.631/m² | R$ 834 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 1 | R$ 3.292/m² | R$ 800 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 7.440/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 120 | Apartamento | 4 | R$ 5.876/m² | R$ 599 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 2 | R$ 5.796/m² | R$ 904 mil |
| Nº 149 | Apartamento | 4 | R$ 6.648/m² | R$ 558 mil |
| Nº 174 | Apartamento | 6 | R$ 6.797/m² | R$ 709 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 9 | R$ 6.687/m² | R$ 597 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 4 | R$ 7.684/m² | R$ 672 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 1 | R$ 5.644/m² | R$ 903 mil |
| Nº 227 | Apartamento | 1 | R$ 8.430/m² | R$ 919 mil |
| Nº 233 | Apartamento | 1 | R$ 6.422/m² | R$ 706 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 6 | R$ 6.976/m² | R$ 544 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 8 | R$ 7.777/m² | R$ 739 mil |
| Nº 307 | Apartamento | 1 | R$ 4.327/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 315 | Apartamento | 3 | R$ 5.336/m² | R$ 928 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 16 | R$ 9.224/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 340 | Apartamento | 3 | R$ 3.699/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 343 | Apartamento | 5 | R$ 6.934/m² | R$ 617 mil |
| Nº 365 | Apartamento | 16 | R$ 7.144/m² | R$ 713 mil |
| Nº 385 | Apartamento | 3 | R$ 8.667/m² | R$ 711 mil |
| Nº 390 | Apartamento | 2 | R$ 6.903/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 393 | Apartamento | 3 | R$ 6.565/m² | R$ 827 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 6 | R$ 7.643/m² | R$ 757 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 3 | R$ 5.668/m² | R$ 947 mil |
| Nº 438 | Apartamento | 3 | R$ 7.150/m² | R$ 587 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Jorge Yunes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jorge Yunes?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Jorge Yunes é de R$ 6.500/m², 6% abaixo da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Jorge Yunes?
Um apartamento típico de 138 m² na Rua Jorge Yunes vale cerca de R$ 896 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jorge Yunes?
É o nº 320, com 16 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jorge Yunes?
A Prefeitura registrou 125 compras e vendas na Rua Jorge Yunes, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 24 nos últimos 3 anos, em 30 endereços diferentes.