Rua Iuri Xavier Pereira (Recreio dos Bandeirantes)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Iuri Xavier Pereira, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.923/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.923/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 575 mil
- ~83 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.699/m²4 vendas · mediana R$ 1,7 mi (265 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- dez/2025Rua Iuri Xavier Pereira, 505LOT 25 LTM 22898 QDR 52Casa325 m²R$ 1.600.000R$ 4.923/m²
- jun/2025Rua Iuri Xavier Pereira, 30LOT 8 PAL 22898 QDR 66Casa561 m²R$ 2.500.000R$ 4.456/m²
- abr/2025Rua Iuri Xavier Pereira, 445LOT 30 LTM 22898 QDR 52Casa100 m²R$ 800.000R$ 8.000/m²
- out/2023Rua Iuri Xavier Pereira, 101LOT 7 LTM 22898 QDR 67Casa205 m²R$ 1.550.000R$ 7.561/m²
- jun/2023Rua Iuri Xavier Pereira, 110LOT 16 PAL 22898 QDR 65Casa437 m²R$ 2.500.000R$ 5.721/m²
- fev/2022Rua Iuri Xavier Pereira, 110LOT 16 PAL 22898 QDR 65Casa437 m²R$ 1.500.000R$ 3.432/m²
- ago/2021Rua Iuri Xavier Pereira, 11************************Casa778 m²R$ 2.220.000R$ 2.853/m²
- abr/2021Rua Iuri Xavier Pereira, 565LOT 20 LTM 22898 QDR 52Casa621 m²R$ 3.300.000R$ 5.314/m²
- dez/2020Rua Iuri Xavier Pereira, 400CasaCasa500 m²R$ 1.440.000R$ 2.880/m²
- mai/2019Rua Iuri Xavier Pereira, 435LOT 31 LTM 22898 QDR 52Casa402 m²R$ 1.220.000R$ 3.035/m²
- dez/2011Rua Iuri Xavier Pereira, 435LOT 31 LTM 22898 QDR 52Casa402 m²R$ 1.250.000R$ 3.109/m²
- jul/2011Rua Iuri Xavier Pereira, 11************************Casa693 m²R$ 1.300.000R$ 1.876/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Recreio dos Bandeirantes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.493/m² · 2 | R$ 2.865/m² · 124 |
| 2012 | — | R$ 3.391/m² · 240 |
| 2013 | — | R$ 3.828/m² · 309 |
| 2014 | — | R$ 4.730/m² · 227 |
| 2015 | — | R$ 5.167/m² · 150 |
| 2016 | — | R$ 5.486/m² · 148 |
| 2017 | — | R$ 5.085/m² · 180 |
| 2018 | — | R$ 4.886/m² · 144 |
| 2019 | R$ 3.035/m² · 1 | R$ 4.743/m² · 200 |
| 2020 | R$ 2.880/m² · 1 | R$ 5.020/m² · 299 |
| 2021 | R$ 4.084/m² · 2 | R$ 5.573/m² · 398 |
| 2022 | R$ 3.432/m² · 1 | R$ 5.980/m² · 303 |
| 2023 | R$ 6.641/m² · 2 | R$ 5.901/m² · 257 |
| 2024 | — | R$ 6.303/m² · 242 |
| 2025 | R$ 4.923/m² · 3 | R$ 6.637/m² · 227 |
| 2026 | — | R$ 6.876/m² · 180 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.493/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.035/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.880/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.084/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.432/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.641/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.923/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Iuri Xavier Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 1.607/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 11 | Casa | 2 | R$ 3.593/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 4.800/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 8.042/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 110 | Casa | 2 | R$ 5.109/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 3.773/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 435 | Casa | 2 | R$ 5.273/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 8.618/m² | R$ 862 mil |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 5.355/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 6.552/m² | R$ 4,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Iuri Xavier Pereira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Iuri Xavier Pereira?
A Rua Iuri Xavier Pereira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.923/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Iuri Xavier Pereira?
Um apartamento típico de 83 m² na Rua Iuri Xavier Pereira vale cerca de R$ 575 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Iuri Xavier Pereira?
É o nº 0, com 2 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Iuri Xavier Pereira?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Iuri Xavier Pereira, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.