Rua Gustavo de Oliveira Castro, 91 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.330/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 285 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.330/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (285 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.830/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.688/m² – R$ 6.209/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 5.500/m²
- nov/2024CAS 1Casa268 m²R$ 1.750.000R$ 6.530/m²
- mar/2021CAS 2Casa302 m²R$ 1.350.000R$ 4.470/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,2 mi
~4 unidades de 285 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 853 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.865/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.974/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.364/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.132/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.923/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.923/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.381/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.563/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.470/m² · 1 | R$ 6.671/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.509/m² · 3 |
| 2024 | R$ 6.530/m² · 1 | R$ 6.530/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.352/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.535/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.470/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.530/m² |
Calculadora
R$ 1.631.453R$ 5.827/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gustavo de Oliveira Castro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 4.325/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 45 | Casa | 2 | R$ 7.755/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 7.893/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 75 | Casa | 3 | R$ 5.983/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 100 | Apartamento | 87 | R$ 7.380/m² | R$ 844 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 5.896/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 5.459/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 135 | Casa | 2 | R$ 6.640/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 3.438/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 6.826/m² | R$ 1,9 mi |