Rua General Orlando Geisel, 261 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.803/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 605 mil
87 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 500 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.803/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 605 mil (87 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.929/m²
Unidade típica
R$ 750 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.475/m² – R$ 7.508/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 6.106/m²
  1. mar/2026APT 105 BLC 3 AApartamento · 1º andar87 m²R$ 500.000R$ 5.747/m²
  2. jun/2023APT 105 BLC 3 AApartamento · 1º andar87 m²R$ 620.000R$ 7.126/m²
  3. dez/2022APT 105 BLC 3 AApartamento · 1º andar87 m²R$ 540.000R$ 6.207/m²
  4. nov/2022APT 104 BLC 3 AApartamento · 1º andar86 m²R$ 600.000R$ 6.977/m²
  5. mar/2022APT 208 BLC 3 AApartamento · 2º andar85 m²R$ 519.000R$ 6.106/m²
  6. out/2021APT 304 BLC 3 AApartamento · 3º andar206 m²R$ 1.000.000R$ 4.854/m²
  7. set/2021APT 105 BLC 2 AApartamento · 1º andar89 m²R$ 520.000R$ 5.843/m²
  8. jan/2021APT 210 BLC 3 AApartamento · 2º andar71 m²R$ 423.000R$ 5.958/m²
  9. abr/2020APT 106 BLC 3 AApartamento · 1º andar88 m²R$ 490.000R$ 5.568/m²
  10. nov/2018APT 106 BLC 3 AApartamento · 1º andar88 m²R$ 580.000R$ 6.591/m²
  11. out/2016APT 208 BLC 3 AApartamento · 2º andar85 m²R$ 680.000R$ 8.000/m²
  12. fev/2015APT 104 BLC 3 AApartamento · 1º andar86 m²R$ 730.000R$ 8.488/m²
  13. abr/2014APT 110 BLC 3 AApartamento · 1º andar71 m²R$ 500.000R$ 7.042/m²
  14. mar/2014APT 202 BLC 3 AApartamento · 2º andar85 m²R$ 540.000R$ 6.353/m²
  15. abr/2013APT 109 BLC 3 AApartamento · 1º andar84 m²R$ 490.000R$ 5.833/m²
  16. jan/2013APT 106 BLC 3 AApartamento · 1º andar88 m²R$ 500.000R$ 5.682/m²
  17. out/2012APT 104 BLC 3 AApartamento · 1º andar86 m²R$ 530.000R$ 6.163/m²
  18. mar/2012APT 204 BLC 2 AApartamento · 2º andar111 m²R$ 550.000R$ 4.955/m²
  19. set/2011APT 204 BLC 3 AApartamento · 2º andar86 m²R$ 455.000R$ 5.291/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 605 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.291/m² · 1R$ 5.291/m² · 1
2012R$ 5.559/m² · 2R$ 4.955/m² · 3
2013R$ 5.758/m² · 2R$ 5.758/m² · 2
2014R$ 6.698/m² · 2R$ 6.698/m² · 2
2015R$ 8.488/m² · 1R$ 5.645/m² · 4
2016R$ 8.000/m² · 1R$ 6.106/m² · 4
2017—R$ 4.054/m² · 1
2018R$ 6.591/m² · 1R$ 5.650/m² · 3
2020R$ 5.568/m² · 1R$ 5.568/m² · 1
2021R$ 5.843/m² · 3R$ 5.723/m² · 4
2022R$ 6.207/m² · 3R$ 6.156/m² · 4
2023R$ 7.126/m² · 1R$ 6.072/m² · 5
2024—R$ 7.160/m² · 1
2025—R$ 7.297/m² · 1
2026R$ 5.747/m² · 1R$ 4.978/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112013201520183 vendas202120232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.291/m²
20122 vendas · R$ 5.559/m²
20132 vendas · R$ 5.758/m²
20142 vendas · R$ 6.698/m²
20151 vendas · R$ 8.488/m²
20161 vendas · R$ 8.000/m²
20181 vendas · R$ 6.591/m²
20201 vendas · R$ 5.568/m²
20213 vendas · R$ 5.843/m²
20223 vendas · R$ 6.207/m²
20231 vendas · R$ 7.126/m²
20261 vendas · R$ 5.747/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 6.207/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 6.207/m² · 5 vendas
2ºR$ 6.032/m² · 2 vendas
3ºR$ 4.854/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 748.113R$ 5.937/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 3.140/m²R$ 1,7 mi
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Nº 100Outros2R$ 3.801/m²R$ 3,4 mi
Nº 105Apartamento2R$ 4.734/m²R$ 685 mil
Nº 121Apartamento2R$ 6.859/m²R$ 741 mil
Nº 185Casa1R$ 7.395/m²R$ 2,6 mi
Nº 289Apartamento2R$ 5.116/m²R$ 1 mi
Nº 350Apartamento3R$ 6.385/m²R$ 830 mil
Nº 355Apartamento6R$ 5.658/m²R$ 831 mil

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