Rua Gelse Paciello da Motta (Recreio dos Bandeirantes)

A Prefeitura registrou 38 compras e vendas na Rua Gelse Paciello da Motta, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (15 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.714/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 85, com 33 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.714/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
38
15 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
4
Imóvel típico
R$ 446 mil
~78 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.714/m²7 vendas · mediana R$ 400 mil (70 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 446 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.277/m² – R$ 6.585/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 35

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 5.615/m²
  1. ago/2026Rua Gelse Paciello da Motta, 115BLOCO 04 APTO 408Apartamento · 4º andar64 m²R$ 135.383R$ 2.115/m²
  2. jul/2026Rua Gelse Paciello da Motta, 85APT 304Apartamento · 3º andar71 m²R$ 475.000R$ 6.690/m²
  3. mai/2026Rua Gelse Paciello da Motta, 115BLOCO 04 APTO 301Apartamento · 3º andar64 m²R$ 249.334R$ 3.896/m²
  4. mar/2026Rua Gelse Paciello da Motta, 85APT 807Apartamento · 8º andar70 m²R$ 495.000R$ 7.071/m²
  5. fev/2026Rua Gelse Paciello da Motta, 85APT 0502Apartamento · 5º andar70 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
  6. dez/2025Rua Gelse Paciello da Motta, 85APT 705Apartamento · 7º andar71 m²R$ 460.000R$ 6.479/m²
  7. nov/2025Rua Gelse Paciello da Motta, 85APT 205Apartamento · 2º andar71 m²R$ 330.694R$ 4.658/m²
  8. jul/2025Rua Gelse Paciello da Motta, 85APT 1004Apartamento · 10º andar142 m²R$ 690.000R$ 4.859/m²
  9. jul/2025Rua Gelse Paciello da Motta, 85APT 0801Apartamento · 8º andar75 m²R$ 450.000R$ 6.000/m²
  10. jan/2025Rua Gelse Paciello da Motta, 85APT 404Apartamento · 4º andar71 m²R$ 494.000R$ 6.958/m²
  11. dez/2024Rua Gelse Paciello da Motta, 85APT 107Apartamento · 1º andar70 m²R$ 500.000R$ 7.143/m²
  12. ago/2024Rua Gelse Paciello da Motta, 85APT 206Apartamento · 2º andar70 m²R$ 460.000R$ 6.571/m²
  13. ago/2024Rua Gelse Paciello da Motta, 85APT 507Apartamento · 5º andar70 m²R$ 450.000R$ 6.429/m²
  14. dez/2023Rua Gelse Paciello da Motta, 85APT 805Apartamento · 8º andar71 m²R$ 490.000R$ 6.901/m²
  15. dez/2023Rua Gelse Paciello da Motta, 85APT 506Apartamento · 5º andar70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
  16. fev/2023Rua Gelse Paciello da Motta, 85APT 0503Apartamento · 5º andar70 m²R$ 460.000R$ 6.571/m²
  17. dez/2022Rua Gelse Paciello da Motta, 85APT 305Apartamento · 3º andar71 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
  18. nov/2022Rua Gelse Paciello da Motta, 85APT 0401Apartamento · 4º andar75 m²R$ 465.000R$ 6.200/m²
  19. out/2022Rua Gelse Paciello da Motta, 85APT 0202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 450.000R$ 6.429/m²
  20. mar/2022Rua Gelse Paciello da Motta, 85APT 605Apartamento · 6º andar71 m²R$ 420.000R$ 5.915/m²
  21. mar/2022Rua Gelse Paciello da Motta, 85APT 0101Apartamento · 1º andar75 m²R$ 405.000R$ 5.400/m²
  22. dez/2021Rua Gelse Paciello da Motta, 85APTO 201Apartamento · 2º andar76 m²R$ 420.000R$ 5.526/m²
  23. dez/2021Rua Gelse Paciello da Motta, 85APTO 502Apartamento · 5º andar70 m²R$ 360.000R$ 5.143/m²
  24. nov/2021Rua Gelse Paciello da Motta, 85APTO 802Apartamento · 8º andar70 m²R$ 460.000R$ 6.571/m²
  25. nov/2021Rua Gelse Paciello da Motta, 85APTO 105Apartamento · 1º andar72 m²R$ 425.000R$ 5.903/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRecreio dos Bandeirantes
2011—R$ 3.635/m² · 1479
2012—R$ 4.473/m² · 2041
2013—R$ 5.440/m² · 1663
2014—R$ 6.032/m² · 1746
2015—R$ 6.161/m² · 2382
2016—R$ 6.186/m² · 1649
2017—R$ 5.881/m² · 2991
2018R$ 5.263/m² · 1R$ 5.532/m² · 2275
2019R$ 5.143/m² · 1R$ 5.572/m² · 2024
2020—R$ 5.437/m² · 2242
2021R$ 4.857/m² · 12R$ 5.902/m² · 2961
2022R$ 5.915/m² · 5R$ 6.316/m² · 2595
2023R$ 6.571/m² · 3R$ 6.544/m² · 2092
2024R$ 6.571/m² · 3R$ 6.756/m² · 2154
2025R$ 6.000/m² · 5R$ 6.696/m² · 2224
2026R$ 5.714/m² · 5R$ 7.111/m² · 1632

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051015201812 vendas2021202320252026
Ver tabela
20181 vendas · R$ 5.263/m²
20191 vendas · R$ 5.143/m²
202112 vendas · R$ 4.857/m²
20225 vendas · R$ 5.915/m²
20233 vendas · R$ 6.571/m²
20243 vendas · R$ 6.571/m²
20255 vendas · R$ 6.000/m²
20265 vendas · R$ 5.714/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 6.429/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.523/m² – R$ 2.753/m²0
R$ 2.753/m² – R$ 2.983/m²0
R$ 2.983/m² – R$ 3.213/m²0
R$ 3.213/m² – R$ 3.443/m²0
R$ 3.443/m² – R$ 3.673/m²1
R$ 3.673/m² – R$ 3.903/m²1
R$ 3.903/m² – R$ 4.133/m²0
R$ 4.133/m² – R$ 4.363/m²0
R$ 4.363/m² – R$ 4.593/m²0
R$ 4.593/m² – R$ 4.823/m²1
R$ 4.823/m² – R$ 5.053/m²1
R$ 5.053/m² – R$ 5.283/m²0
R$ 5.283/m² – R$ 5.513/m²0
R$ 5.513/m² – R$ 5.743/m²1
R$ 5.743/m² – R$ 5.973/m²0
R$ 5.973/m² – R$ 6.203/m²1
R$ 6.203/m² – R$ 6.433/m²1
R$ 6.433/m² – R$ 6.663/m²2
R$ 6.663/m² – R$ 6.893/m²1
R$ 6.893/m² – R$ 7.123/m²3

Calculadora

R$ 445.818R$ 5.716/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Gelse Paciello da Motta

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 8.891/m²R$ 13,3 mi
Nº 62Casa1R$ 5.791/m²R$ 625 mil
Nº 85Apartamento33R$ 6.479/m²R$ 460 mil
Nº 115Apartamento2R$ 3.067/m²R$ 196 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Gelse Paciello da Motta

Quanto custa o metro quadrado na Rua Gelse Paciello da Motta?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Gelse Paciello da Motta é de R$ 5.714/m², 17% abaixo da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Gelse Paciello da Motta?

Um apartamento típico de 78 m² na Rua Gelse Paciello da Motta vale cerca de R$ 446 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Gelse Paciello da Motta?

É o nº 85, com 33 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gelse Paciello da Motta?

A Prefeitura registrou 38 compras e vendas na Rua Gelse Paciello da Motta, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 15 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.

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