Rua Fritz Utzeri (Recreio dos Bandeirantes)

A Prefeitura registrou 47 compras e vendas na Rua Fritz Utzeri, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.923/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 120, com 8 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.923/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
47
5 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
20
Imóvel típico
R$ 575 mil
~83 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 10.785/m²5 vendas · mediana R$ 3,1 mi (286 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 3 mi
~275 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.592/m² – R$ 10.838/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 41

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaset/2025 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 4,6 mi
Mediana da listaR$ 6.313/m²
  1. set/2025Rua Fritz Utzeri, 267CasaCasa276 m²R$ 2.750.000R$ 9.964/m²
  2. ago/2025Rua Fritz Utzeri, 295CAS 1Casa301 m²R$ 4.550.000R$ 15.116/m²
  3. mar/2025Rua Fritz Utzeri, 103CAS 2Casa239 m²R$ 2.350.000R$ 9.833/m²
  4. abr/2024Rua Fritz Utzeri, 183CAS 2Casa358 m²R$ 3.000.000R$ 8.380/m²
  5. dez/2023Rua Fritz Utzeri, 250CAS 1Casa286 m²R$ 2.900.000R$ 10.140/m²
  6. abr/2023Rua Fritz Utzeri, 225CAS 1Casa300 m²R$ 1.700.000R$ 5.667/m²
  7. nov/2022Rua Fritz Utzeri, 295CAS 2Casa86 m²R$ 700.000R$ 8.140/m²
  8. out/2022Rua Fritz Utzeri, 120CAS 4Casa147 m²R$ 845.000R$ 5.748/m²
  9. jun/2022Rua Fritz Utzeri, 255CAS 2Casa392 m²R$ 2.600.000R$ 6.633/m²
  10. jun/2022Rua Fritz Utzeri, 80CAS 1Casa264 m²R$ 2.480.000R$ 9.394/m²
  11. abr/2022Rua Fritz Utzeri, 255CAS 1Casa392 m²R$ 2.500.000R$ 6.378/m²
  12. mar/2022Rua Fritz Utzeri, 80CAS 2Casa264 m²R$ 2.300.000R$ 8.712/m²
  13. dez/2021Rua Fritz Utzeri, 66CASA 1 - LOT 3 PAL 46935 QDR BCasa270 m²R$ 1.900.000R$ 7.037/m²
  14. dez/2021Rua Fritz Utzeri, 66CASA 2Casa284 m²R$ 1.800.000R$ 6.338/m²
  15. nov/2021Rua Fritz Utzeri, 303CAS 1Casa377 m²R$ 1.200.000R$ 3.183/m²
  16. set/2021Rua Fritz Utzeri, 120CAS 3Casa214 m²R$ 1.000.000R$ 4.673/m²
  17. ago/2021Rua Fritz Utzeri, 220CAS 2Casa237 m²R$ 2.150.000R$ 9.072/m²
  18. ago/2021Rua Fritz Utzeri, 120CAS 1Casa240 m²R$ 1.200.000R$ 5.000/m²
  19. ago/2021Rua Fritz Utzeri, 120CAS 2Casa232 m²R$ 1.000.000R$ 4.310/m²
  20. mai/2021Rua Fritz Utzeri, 120CAS 1Casa240 m²R$ 900.000R$ 3.750/m²
  21. mai/2021Rua Fritz Utzeri, 120CAS 3Casa214 m²R$ 900.000R$ 4.206/m²
  22. mai/2021Rua Fritz Utzeri, 120CAS 2Casa232 m²R$ 900.000R$ 3.879/m²
  23. mai/2021Rua Fritz Utzeri, 120CAS 4Casa147 m²R$ 900.000R$ 6.122/m²
  24. mar/2021Rua Fritz Utzeri, 250CAS 2Casa358 m²R$ 2.260.000R$ 6.313/m²
  25. jan/2021Rua Fritz Utzeri, 270CAS 2Casa230 m²R$ 1.500.000R$ 6.522/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRecreio dos Bandeirantes
2011—R$ 2.865/m² · 124
2012—R$ 3.391/m² · 240
2013—R$ 3.828/m² · 309
2014—R$ 4.730/m² · 227
2015—R$ 5.167/m² · 150
2016R$ 5.000/m² · 1R$ 5.486/m² · 148
2017—R$ 5.085/m² · 180
2018R$ 4.881/m² · 2R$ 4.886/m² · 144
2019R$ 4.633/m² · 2R$ 4.743/m² · 200
2020R$ 6.338/m² · 11R$ 5.020/m² · 299
2021R$ 5.000/m² · 13R$ 5.573/m² · 398
2022R$ 7.386/m² · 6R$ 5.980/m² · 303
2023R$ 7.903/m² · 2R$ 5.901/m² · 257
2024R$ 8.380/m² · 1R$ 6.303/m² · 242
2025R$ 9.964/m² · 3R$ 6.637/m² · 227
2026—R$ 6.876/m² · 180

Vendas por ano

Esta rua · casa

0510152016201913 vendas202120232025
Ver tabela
20161 vendas · R$ 5.000/m²
20182 vendas · R$ 4.881/m²
20192 vendas · R$ 4.633/m²
202011 vendas · R$ 6.338/m²
202113 vendas · R$ 5.000/m²
20226 vendas · R$ 7.386/m²
20232 vendas · R$ 7.903/m²
20241 vendas · R$ 8.380/m²
20253 vendas · R$ 9.964/m²

Calculadora

R$ 2.965.641R$ 10.784/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Fritz Utzeri

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno4R$ 3.125/m²R$ 1,6 mi
Nº 8Casa1R$ 13.196/m²R$ 1,8 mi
Nº 66Casa2R$ 7.762/m²R$ 2,1 mi
Nº 80Casa3R$ 9.888/m²R$ 2,6 mi
Nº 85Casa2R$ 8.439/m²R$ 2,1 mi
Nº 103Casa3R$ 5.273/m²R$ 1,3 mi
Nº 120Casa8R$ 5.304/m²R$ 1,1 mi
Nº 125Casa2R$ 6.980/m²R$ 1,8 mi
Nº 132Casa2R$ 7.682/m²R$ 1,8 mi
Nº 154Casa1R$ 2.801/m²R$ 675 mil
Nº 183Casa1R$ 9.024/m²R$ 3,2 mi
Nº 204Casa1R$ 5.265/m²R$ 1,8 mi
Nº 220Casa2R$ 9.551/m²R$ 2,3 mi
Nº 225Casa2R$ 7.207/m²R$ 1,8 mi
Nº 250Casa2R$ 9.284/m²R$ 2,9 mi
Nº 255Casa2R$ 7.383/m²R$ 2,9 mi
Nº 267Casa1R$ 10.838/m²R$ 3 mi
Nº 270Casa2R$ 6.450/m²R$ 1,5 mi
Nº 295Casa3R$ 8.536/m²R$ 2,6 mi
Nº 303Casa1R$ 3.694/m²R$ 1,4 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Fritz Utzeri

Quanto custa o metro quadrado na Rua Fritz Utzeri?

A Rua Fritz Utzeri teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.923/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Fritz Utzeri?

Um apartamento típico de 83 m² na Rua Fritz Utzeri vale cerca de R$ 575 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Fritz Utzeri?

É o nº 120, com 8 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Fritz Utzeri?

A Prefeitura registrou 47 compras e vendas na Rua Fritz Utzeri, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 20 endereços diferentes.

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