Rua Frederico Quartarolli (Recreio dos Bandeirantes)
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Frederico Quartarolli, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.480/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 43, com 15 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.480/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 26
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 497 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.480/m²5 vendas · mediana R$ 584 mil (102 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 497 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.141/m² – R$ 5.535/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaout/2024 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.108/m²
- out/2024Rua Frederico Quartarolli, 43APT 201Apartamento · 2º andar102 m²R$ 550.000R$ 5.392/m²
- jun/2024Rua Frederico Quartarolli, 43APT 208Apartamento · 2º andar85 m²R$ 443.000R$ 5.212/m²
- ago/2022Rua Frederico Quartarolli, 43APT 203Apartamento · 2º andar118 m²R$ 560.000R$ 4.746/m²
- ago/2022Rua Frederico Quartarolli, 43APT 206Apartamento · 2º andar85 m²R$ 430.000R$ 5.059/m²
- jan/2022Rua Frederico Quartarolli, 43APT 103Apartamento · 1º andar118 m²R$ 520.000R$ 4.407/m²
- abr/2021Rua Frederico Quartarolli, 43APT 207Apartamento · 2º andar85 m²R$ 365.000R$ 4.294/m²
- ago/2020Rua Frederico Quartarolli, 43APT 302Apartamento · 3º andar200 m²R$ 600.000R$ 3.000/m²
- jul/2019Rua Frederico Quartarolli, 43APT 108Apartamento · 1º andar85 m²R$ 229.000R$ 2.694/m²
- jul/2017Rua Frederico Quartarolli, 43APT 205Apartamento · 2º andar85 m²R$ 399.000R$ 4.694/m²
- jan/2015Rua Frederico Quartarolli, 43APT 108Apartamento · 1º andar85 m²R$ 173.834R$ 2.045/m²
- out/2014Rua Frederico Quartarolli, 43APT 206Apartamento · 2º andar85 m²R$ 525.000R$ 6.176/m²
- mar/2014Rua Frederico Quartarolli, 43APT 101Apartamento · 1º andar102 m²R$ 470.000R$ 4.608/m²
- jan/2014Rua Frederico Quartarolli, 43APT 204Apartamento · 2º andar102 m²R$ 107.000R$ 1.049/m²
- nov/2012Rua Frederico Quartarolli, 43APT 101Apartamento · 1º andar102 m²R$ 400.000R$ 3.922/m²
- out/2012Rua Frederico Quartarolli, 280APT 105Apartamento · 1º andar109 m²R$ 313.129R$ 2.873/m²
- ago/2012Rua Frederico Quartarolli, 43APT 203Apartamento · 2º andar118 m²R$ 450.000R$ 3.814/m²
- mar/2012Rua Frederico Quartarolli, 43APT 103Apartamento · 1º andar118 m²R$ 447.000R$ 3.788/m²
- fev/2012Rua Frederico Quartarolli, 43APT 203Apartamento · 2º andar118 m²R$ 330.000R$ 2.797/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Recreio dos Bandeirantes |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.635/m² · 1479 |
| 2012 | R$ 3.788/m² · 5 | R$ 4.473/m² · 2041 |
| 2013 | — | R$ 5.440/m² · 1663 |
| 2014 | R$ 5.392/m² · 2 | R$ 6.032/m² · 1746 |
| 2015 | — | R$ 6.161/m² · 2382 |
| 2016 | — | R$ 6.186/m² · 1649 |
| 2017 | R$ 4.694/m² · 1 | R$ 5.881/m² · 2991 |
| 2018 | — | R$ 5.532/m² · 2275 |
| 2019 | R$ 2.694/m² · 1 | R$ 5.572/m² · 2024 |
| 2020 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 5.437/m² · 2242 |
| 2021 | R$ 4.294/m² · 1 | R$ 5.902/m² · 2961 |
| 2022 | R$ 4.746/m² · 3 | R$ 6.316/m² · 2595 |
| 2023 | — | R$ 6.544/m² · 2092 |
| 2024 | R$ 5.302/m² · 2 | R$ 6.756/m² · 2154 |
| 2025 | — | R$ 6.696/m² · 2224 |
| 2026 | — | R$ 7.111/m² · 1632 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 5 vendas · R$ 3.788/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.392/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.694/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.694/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.294/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.746/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.302/m² |
Calculadora
R$ 498.223R$ 5.475/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Frederico Quartarolli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 2.791/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 2.794/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 43 | Apartamento | 15 | R$ 5.480/m² | R$ 584 mil |
| Nº 200 | Outros | 1 | R$ 2.366/m² | R$ 986 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 1.898/m² | R$ 848 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 1 | R$ 4.141/m² | R$ 451 mil |
| Nº 331 | Loja | 1 | R$ 5.216/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 4.082/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 11.560/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 14.215/m² | R$ 1,4 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Frederico Quartarolli
Quanto custa o metro quadrado na Rua Frederico Quartarolli?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Frederico Quartarolli é de R$ 5.480/m², 21% abaixo da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Frederico Quartarolli?
Um apartamento típico de 91 m² na Rua Frederico Quartarolli vale cerca de R$ 497 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Frederico Quartarolli?
É o nº 43, com 15 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Frederico Quartarolli?
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Frederico Quartarolli, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.