Rua Flávio Carvalho Molina (Recreio dos Bandeirantes)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Flávio Carvalho Molina, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.923/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.923/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 575 mil
- ~83 m²
Preço mediano · Casa
R$ 8.256/m²3 vendas · mediana R$ 4,4 mi (507 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- out/2024Rua Flávio Carvalho Molina, 326LOT 16 LTM 22898 QDR 64Casa507 m²R$ 4.017.000R$ 7.923/m²
- abr/2024Rua Flávio Carvalho Molina, 225LOT 23 PAL 22898 QDR 65Casa600 m²R$ 4.600.000R$ 7.667/m²
- dez/2023Rua Flávio Carvalho Molina, 315LOT 20 PAL 22898 QDR 65Casa281 m²R$ 1.850.000R$ 6.584/m²
- ago/2023Rua Flávio Carvalho Molina, 166*********************Casa305 m²R$ 720.000R$ 2.361/m²
- fev/2023Rua Flávio Carvalho Molina, 282LOT 14 LTM 22898 QDR 64Casa600 m²R$ 2.300.000R$ 3.833/m²
- jan/2023Rua Flávio Carvalho Molina, 35CasaCasa407 m²R$ 1.900.000R$ 4.668/m²
- out/2022Rua Flávio Carvalho Molina, 151LOT 29 PAL 22898 QDR 65Casa589 m²R$ 1.900.000R$ 3.226/m²
- nov/2021Rua Flávio Carvalho Molina, 260LOT 12 LTM 22898 QDR 64Casa511 m²R$ 2.500.000R$ 4.892/m²
- out/2021Rua Flávio Carvalho Molina, 190CasaCasa424 m²R$ 2.300.000R$ 5.425/m²
- out/2020Rua Flávio Carvalho Molina, 70CasaCasa198 m²R$ 1.270.000R$ 6.414/m²
- set/2020Rua Flávio Carvalho Molina, 166*********************Casa305 m²R$ 720.000R$ 2.361/m²
- mar/2017Rua Flávio Carvalho Molina, 70CasaCasa198 m²R$ 1.300.000R$ 6.566/m²
- abr/2016Rua Flávio Carvalho Molina, 326LOT 16 LTM 22898 QDR 64Casa507 m²R$ 3.000.000R$ 5.917/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Recreio dos Bandeirantes |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.865/m² · 124 |
| 2012 | — | R$ 3.391/m² · 240 |
| 2013 | — | R$ 3.828/m² · 309 |
| 2014 | — | R$ 4.730/m² · 227 |
| 2015 | — | R$ 5.167/m² · 150 |
| 2016 | R$ 5.917/m² · 1 | R$ 5.486/m² · 148 |
| 2017 | R$ 6.566/m² · 1 | R$ 5.085/m² · 180 |
| 2018 | — | R$ 4.886/m² · 144 |
| 2019 | — | R$ 4.743/m² · 200 |
| 2020 | R$ 4.387/m² · 2 | R$ 5.020/m² · 299 |
| 2021 | R$ 5.158/m² · 2 | R$ 5.573/m² · 398 |
| 2022 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 5.980/m² · 303 |
| 2023 | R$ 4.251/m² · 4 | R$ 5.901/m² · 257 |
| 2024 | R$ 7.795/m² · 2 | R$ 6.303/m² · 242 |
| 2025 | — | R$ 6.637/m² · 227 |
| 2026 | — | R$ 6.876/m² · 180 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.917/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.566/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.387/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.158/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 4.251/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.795/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Flávio Carvalho Molina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 3 | R$ 2.302/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 5.159/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 70 | Casa | 2 | R$ 8.193/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 3.383/m² | R$ 2 mi |
| Nº 166 | Casa | 2 | R$ 2.802/m² | R$ 855 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 6.296/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 8.256/m² | R$ 5 mi |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 4.237/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 7.003/m² | R$ 2 mi |
| Nº 326 | Casa | 2 | R$ 8.002/m² | R$ 4,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Flávio Carvalho Molina
Quanto custa o metro quadrado na Rua Flávio Carvalho Molina?
A Rua Flávio Carvalho Molina teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.923/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Flávio Carvalho Molina?
Um apartamento típico de 83 m² na Rua Flávio Carvalho Molina vale cerca de R$ 575 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Flávio Carvalho Molina?
É o nº 0, com 3 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Flávio Carvalho Molina?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Flávio Carvalho Molina, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.