Rua Desembargador Paulo Alonso, 274 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.639/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 489 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.639/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 489 mil (77 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 645 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.235/m² – R$ 5.895/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 4.045/m²
- jan/2024APT 301Apartamento · 3º andar339 m²R$ 1.800.000R$ 5.310/m²
- dez/2023APT 103Apartamento · 1º andar77 m²R$ 450.000R$ 5.844/m²
- jul/2022APT 203Apartamento · 2º andar77 m²R$ 384.466R$ 4.993/m²
- jul/2021APT 301Apartamento · 3º andar339 m²R$ 1.050.000R$ 3.097/m²
- mai/2012APT 302Apartamento · 3º andar339 m²R$ 890.000R$ 2.625/m²
- nov/2011APT 201Apartamento · 2º andar103 m²R$ 260.000R$ 2.524/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21 mi
~43 unidades de 77 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.029 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.524/m² · 1 | R$ 3.962/m² · 13 |
| 2012 | R$ 2.625/m² · 1 | R$ 4.537/m² · 25 |
| 2013 | — | R$ 4.708/m² · 21 |
| 2014 | — | R$ 5.237/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 4.552/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.680/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 3.567/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 4.776/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.588/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 4.594/m² · 10 |
| 2021 | R$ 3.097/m² · 1 | R$ 5.107/m² · 20 |
| 2022 | R$ 4.993/m² · 1 | R$ 5.390/m² · 24 |
| 2023 | R$ 5.844/m² · 1 | R$ 5.649/m² · 12 |
| 2024 | R$ 5.310/m² · 1 | R$ 4.315/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 5.100/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 4.839/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.524/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.625/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.097/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.993/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.844/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.310/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.844/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.993/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.204/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 645.108R$ 5.001/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Desembargador Paulo Alonso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 187 | Apartamento | 2 | R$ 6.954/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 300 | Apartamento | 5 | R$ 4.965/m² | R$ 525 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 6 | R$ 5.467/m² | R$ 589 mil |
| Nº 340 | Apartamento | 6 | R$ 5.732/m² | R$ 547 mil |
| Nº 353 | Apartamento | 9 | R$ 6.533/m² | R$ 596 mil |
| Nº 361 | Apartamento | 3 | R$ 7.148/m² | R$ 608 mil |
| Nº 366 | Apartamento | 7 | R$ 5.943/m² | R$ 554 mil |
| Nº 371 | Apartamento | 5 | R$ 6.773/m² | R$ 595 mil |
| Nº 375 | Apartamento | 2 | R$ 4.593/m² | R$ 566 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 2 | R$ 4.771/m² | R$ 594 mil |