Rua Desembargador Oscar Tenório, 88 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 900 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.592/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 865 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 900 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.592/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 865 mil (114 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.249/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.127/m² – R$ 7.592/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 7.270/m²
- jun/2026APT 202Apartamento · 2º andar114 m²R$ 900.000R$ 7.895/m²
- jun/2025APT 101Apartamento · 1º andar114 m²R$ 807.500R$ 7.083/m²
- fev/2024APT 201Apartamento · 2º andar114 m²R$ 765.000R$ 6.711/m²
- ago/2018APT 201Apartamento · 2º andar114 m²R$ 850.000R$ 7.456/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,3 mi
~20 unidades de 114 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 703 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 7.405/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 6.985/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.955/m² · 1 |
| 2018 | R$ 7.456/m² · 1 | R$ 6.506/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.213/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.103/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.860/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.427/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.711/m² · 1 | R$ 6.689/m² · 2 |
| 2025 | R$ 7.083/m² · 1 | R$ 7.083/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.895/m² · 1 | R$ 7.461/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.456/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.711/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.083/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.895/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.083/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 7.303/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.043.649R$ 7.248/m² · curva logradouro
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