Rua Celia Ribeiro da Silva Mendes (Recreio dos Bandeirantes)

A Prefeitura registrou 98 compras e vendas na Rua Celia Ribeiro da Silva Mendes, em Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (29 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 9.997/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 291, com 11 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 9.997/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
98
29 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 212 mil
~21 m²
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Preço mediano · Terreno

R$ 63/m²4 vendas · mediana R$ 736 mil (12.337 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 756 mil
~12.051 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 60/m² – R$ 995/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 46

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 7,1 mi
Mediana da listaR$ 36/m²
  1. jul/2026Rua Celia Ribeiro da Silva Mendes, 291LOT 36Terreno12.337 m²R$ 800.000R$ 65/m²
  2. jun/2026Rua Celia Ribeiro da Silva Mendes, 291LOT 32Terreno12.337 m²R$ 448.157R$ 36/m²
  3. set/2025Rua Celia Ribeiro da Silva Mendes, 291LOT 31Terreno12.337 m²R$ 665.000R$ 54/m²
  4. ago/2025Rua Celia Ribeiro da Silva Mendes, 291LOT 24Terreno12.337 m²R$ 450.000R$ 36/m²
  5. set/2024Rua Celia Ribeiro da Silva Mendes, 291ÁREA PRIVATIVA 6Terreno189 m²R$ 588.667R$ 3.115/m²
  6. mai/2024Rua Celia Ribeiro da Silva Mendes, 291LOT 16Terreno12.337 m²R$ 452.088R$ 37/m²
  7. abr/2024Rua Celia Ribeiro da Silva Mendes, 291LOT 01Terreno12.337 m²R$ 600.000R$ 49/m²
  8. fev/2024Rua Celia Ribeiro da Silva Mendes, 291LOT 47Terreno12.337 m²R$ 434.004R$ 35/m²
  9. dez/2023Rua Celia Ribeiro da Silva Mendes, 291LOT 30Terreno12.337 m²R$ 438.820R$ 36/m²
  10. dez/2023Rua Celia Ribeiro da Silva Mendes, 291LOT 04Terreno12.337 m²R$ 400.000R$ 32/m²
  11. dez/2023Rua Celia Ribeiro da Silva Mendes, 291LOT 05Terreno12.337 m²R$ 400.000R$ 32/m²
  12. dez/2023Rua Celia Ribeiro da Silva Mendes, 291LOT 15Terreno12.337 m²R$ 400.000R$ 32/m²
  13. dez/2023Rua Celia Ribeiro da Silva Mendes, 291LOT 03Terreno12.337 m²R$ 400.000R$ 32/m²
  14. nov/2023Rua Celia Ribeiro da Silva Mendes, 291LOT 26Terreno12.337 m²R$ 426.816R$ 35/m²
  15. set/2023Rua Celia Ribeiro da Silva Mendes, 291LOT 31Terreno12.337 m²R$ 448.157R$ 36/m²
  16. ago/2023Rua Celia Ribeiro da Silva Mendes, 291LOT 23Terreno12.337 m²R$ 500.000R$ 41/m²
  17. jun/2023Rua Celia Ribeiro da Silva Mendes, 0LOT 13 LTM 12915 QDR RTerreno9.890 m²R$ 7.107.914R$ 719/m²
  18. jun/2023Rua Celia Ribeiro da Silva Mendes, 291LOT 17Terreno12.337 m²R$ 665.000R$ 54/m²
  19. jun/2023Rua Celia Ribeiro da Silva Mendes, 291LOT 08Terreno12.337 m²R$ 650.000R$ 53/m²
  20. mar/2023Rua Celia Ribeiro da Silva Mendes, 291LOT 18Terreno12.337 m²R$ 650.000R$ 53/m²
  21. mar/2023Rua Celia Ribeiro da Silva Mendes, 291LOT 11Terreno12.337 m²R$ 620.000R$ 50/m²
  22. fev/2023Rua Celia Ribeiro da Silva Mendes, 291LOT 08Terreno12.337 m²R$ 450.000R$ 36/m²
  23. jan/2023Rua Celia Ribeiro da Silva Mendes, 291LOT 37Terreno12.337 m²R$ 630.000R$ 51/m²
  24. dez/2022Rua Celia Ribeiro da Silva Mendes, 291LOT 49Terreno12.337 m²R$ 650.000R$ 53/m²
  25. nov/2022Rua Celia Ribeiro da Silva Mendes, 291LOT 10Terreno12.337 m²R$ 650.000R$ 53/m²

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRecreio dos Bandeirantes
2011—R$ 1.021/m² · 48
2012—R$ 1.289/m² · 87
2013—R$ 1.462/m² · 85
2014—R$ 1.748/m² · 43
2015R$ 191/m² · 1R$ 1.417/m² · 33
2016—R$ 1.385/m² · 22
2017—R$ 1.100/m² · 40
2018—R$ 2.095/m² · 19
2019R$ 190/m² · 1R$ 1.186/m² · 36
2020—R$ 1.380/m² · 54
2021R$ 473/m² · 1R$ 1.440/m² · 72
2022R$ 53/m² · 2R$ 1.008/m² · 84
2023R$ 53/m² · 6R$ 1.813/m² · 93
2024R$ 1.582/m² · 2R$ 2.632/m² · 108
2025R$ 54/m² · 1R$ 3.281/m² · 194
2026R$ 65/m² · 1R$ 2.955/m² · 112

Vendas por ano

Esta rua · terreno

0246201520216 vendas202320252026
Ver tabela
20151 vendas · R$ 191/m²
20191 vendas · R$ 190/m²
20211 vendas · R$ 473/m²
20222 vendas · R$ 53/m²
20236 vendas · R$ 53/m²
20242 vendas · R$ 1.582/m²
20251 vendas · R$ 54/m²
20261 vendas · R$ 65/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 36/m²1 mil2 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 32/m² – R$ 144/m²14
R$ 144/m² – R$ 255/m²0
R$ 255/m² – R$ 367/m²0
R$ 367/m² – R$ 478/m²0
R$ 478/m² – R$ 589/m²0
R$ 589/m² – R$ 701/m²0
R$ 701/m² – R$ 812/m²0
R$ 812/m² – R$ 924/m²0
R$ 924/m² – R$ 1.035/m²0
R$ 1.035/m² – R$ 1.147/m²0
R$ 1.147/m² – R$ 1.258/m²0
R$ 1.258/m² – R$ 1.369/m²0
R$ 1.369/m² – R$ 1.481/m²0
R$ 1.481/m² – R$ 1.592/m²0
R$ 1.592/m² – R$ 1.704/m²0
R$ 1.704/m² – R$ 1.815/m²0
R$ 1.815/m² – R$ 1.926/m²0
R$ 1.926/m² – R$ 2.038/m²0
R$ 2.038/m² – R$ 2.149/m²0
R$ 2.149/m² – R$ 2.261/m²0

Calculadora

R$ 756.055R$ 63/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Celia Ribeiro da Silva Mendes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno3R$ 653/m²R$ 4,7 mi
Nº 33Terreno1R$ 278/m²R$ 4,1 mi
Nº 75Apartamento4R$ 10.221/m²R$ 583 mil
Nº 291Terreno11R$ 63/m²R$ 736 mil
Nº 500Apartamento7R$ 5.917/m²R$ 620 mil
Nº 807Apartamento6R$ 5.843/m²R$ 251 mil
Nº 1001Casa3R$ 8.928/m²R$ 1,3 mi
Nº 17001Casa6R$ 6.392/m²R$ 1,1 mi

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