Rua Carlota Macedo Soares (Recreio dos Bandeirantes)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Carlota Macedo Soares, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 9.625/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 95, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 9.625/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 14
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 1,6 mi
- ~164 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.625/m²3 vendas · mediana R$ 1,2 mi (128 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jun/2024Rua Carlota Macedo Soares, 95APT 301Apartamento · 3º andar188 m²R$ 1.600.000R$ 8.511/m²
- abr/2024Rua Carlota Macedo Soares, 125APT 103Apartamento · 1º andar128 m²R$ 1.160.000R$ 9.063/m²
- fev/2024Rua Carlota Macedo Soares, 95APT 201Apartamento · 2º andar117 m²R$ 1.100.000R$ 9.402/m²
- jun/2023Rua Carlota Macedo Soares, 95APT 101Apartamento · 1º andar117 m²R$ 1.060.000R$ 9.060/m²
- dez/2022Rua Carlota Macedo Soares, 95APT 302Apartamento · 3º andar188 m²R$ 1.200.000R$ 6.383/m²
- ago/2022Rua Carlota Macedo Soares, 95APT 202Apartamento · 2º andar117 m²R$ 1.150.000R$ 9.829/m²
- jul/2022Rua Carlota Macedo Soares, 95APT 201Apartamento · 2º andar117 m²R$ 1.100.000R$ 9.402/m²
- mai/2022Rua Carlota Macedo Soares, 35APT 302Apartamento · 3º andar265 m²R$ 2.850.000R$ 10.755/m²
- abr/2022Rua Carlota Macedo Soares, 95APT 102Apartamento · 1º andar117 m²R$ 840.000R$ 7.179/m²
- dez/2020Rua Carlota Macedo Soares, 35APT 102Apartamento · 1º andar163 m²R$ 1.285.000R$ 7.883/m²
- fev/2019Rua Carlota Macedo Soares, 105APT 101Apartamento · 1º andar120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
- mar/2016Rua Carlota Macedo Soares, 35APT 201Apartamento · 2º andar172 m²R$ 1.300.000R$ 7.558/m²
- mai/2013Rua Carlota Macedo Soares, 125APT 102Apartamento · 1º andar121 m²R$ 780.000R$ 6.446/m²
- jul/2012Rua Carlota Macedo Soares, 125COB 302Apartamento · 3º andar189 m²R$ 568.000R$ 3.005/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Recreio dos Bandeirantes |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.635/m² · 1479 |
| 2012 | R$ 3.005/m² · 1 | R$ 4.473/m² · 2041 |
| 2013 | R$ 6.446/m² · 1 | R$ 5.440/m² · 1663 |
| 2014 | — | R$ 6.032/m² · 1746 |
| 2015 | — | R$ 6.161/m² · 2382 |
| 2016 | R$ 7.558/m² · 1 | R$ 6.186/m² · 1649 |
| 2017 | — | R$ 5.881/m² · 2991 |
| 2018 | — | R$ 5.532/m² · 2275 |
| 2019 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 5.572/m² · 2024 |
| 2020 | R$ 7.883/m² · 1 | R$ 5.437/m² · 2242 |
| 2021 | — | R$ 5.902/m² · 2961 |
| 2022 | R$ 9.402/m² · 5 | R$ 6.316/m² · 2595 |
| 2023 | R$ 9.060/m² · 1 | R$ 6.544/m² · 2092 |
| 2024 | R$ 9.063/m² · 3 | R$ 6.756/m² · 2154 |
| 2025 | — | R$ 6.696/m² · 2224 |
| 2026 | — | R$ 7.111/m² · 1632 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.005/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.446/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.558/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.883/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 9.402/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.060/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 9.063/m² |
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Prédios e casas com vendas na Rua Carlota Macedo Soares
Perguntas frequentes sobre a Rua Carlota Macedo Soares
Quanto custa o metro quadrado na Rua Carlota Macedo Soares?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Carlota Macedo Soares é de R$ 9.625/m², 39% acima da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Carlota Macedo Soares?
Um apartamento típico de 164 m² na Rua Carlota Macedo Soares vale cerca de R$ 1,6 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Carlota Macedo Soares?
É o nº 95, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Carlota Macedo Soares?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Carlota Macedo Soares, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.