Rua Carlos Galhardo, 40 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 750 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.805/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 804 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 750 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.805/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 804 mil (156 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.463/m²Unidade típica
R$ 763 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.490/m² – R$ 6.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 5.591/m²
- mai/2025APT 201Apartamento · 2º andar164 m²R$ 750.000R$ 4.573/m²
- mai/2025APT 102Apartamento · 1º andar76 m²R$ 600.000R$ 7.895/m²
- abr/2022APT 202DUPLEXApartamento156 m²R$ 790.000R$ 5.064/m²
- jan/2018APT 102Apartamento · 1º andar76 m²R$ 465.000R$ 6.118/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,6 mi
~12 unidades de 156 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 595 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 5.556/m² · 39 |
| 2014 | — | R$ 5.124/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 6.421/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.606/m² · 4 |
| 2018 | R$ 6.118/m² · 1 | R$ 5.391/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.476/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.405/m² · 4 |
| 2022 | R$ 5.064/m² · 1 | R$ 5.548/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.698/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.512/m² · 5 |
| 2025 | R$ 6.234/m² · 2 | R$ 7.156/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.463/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.118/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.064/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.234/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.895/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.573/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 762.939R$ 6.466/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Carlos Galhardo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Apartamento | 3 | R$ 6.300/m² | R$ 825 mil |
| Nº 16 | Apartamento | 8 | R$ 6.390/m² | R$ 537 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 13.882/m² | R$ 3 mi |
| Nº 30 | Apartamento | 1 | R$ 4.192/m² | R$ 319 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 65 | R$ 7.045/m² | R$ 620 mil |
| Nº 70 | Outros | 1 | R$ 3.818/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 75 | Apartamento | 4 | R$ 7.352/m² | R$ 785 mil |
| Nº 85 | Sala | 3 | R$ 7.212/m² | R$ 159 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 4 | R$ 3.715/m² | R$ 869 mil |
| Nº 159 | Sala | 5 | R$ 6.258/m² | R$ 288 mil |