Rua Arnaldo Sussekind, 45 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 267 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 473 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 7.297/m²
Vendas registradas
267
desde 2011
Valor mediano
R$ 540 mil
75 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 473 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.297/m²Neste prédio: 266 vendas · mediana R$ 540 mil (75 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.297/m²
Unidade típica
R$ 584 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.864/m² – R$ 7.466/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 266

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 473 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 5.670/m²
  1. ago/2026BL-002 APTO 0409Apartamento · 4º andar75 m²R$ 472.500R$ 6.300/m²
  2. jul/2026BL-002 APTO 0905Apartamento · 9º andar75 m²R$ 560.000R$ 7.467/m²
  3. jun/2026BL-002 APTO 0307Apartamento · 3º andar78 m²R$ 635.000R$ 8.141/m²
  4. abr/2026BL-001 APTO 0701Apartamento · 7º andar74 m²R$ 550.000R$ 7.432/m²
  5. abr/2026BL-001 APTO 0604Apartamento · 6º andar75 m²R$ 520.000R$ 6.933/m²
  6. mar/2026BL-001 APTO 0506Apartamento · 5º andar74 m²R$ 580.000R$ 7.838/m²
  7. mar/2026BL-001 APTO 0202Apartamento · 2º andar74 m²R$ 540.000R$ 7.297/m²
  8. fev/2026BL-001 APTO 0110Apartamento · 1º andar73 m²R$ 520.000R$ 7.123/m²
  9. nov/2025BL-002 APTO 0201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 457.833R$ 5.870/m²
  10. out/2025BL-001 APTO 0910Apartamento · 9º andar73 m²R$ 545.000R$ 7.466/m²
  11. out/2025BL-002 APTO 0806Apartamento · 8º andar78 m²R$ 530.000R$ 6.795/m²
  12. ago/2025BL-001 APTO 0102Apartamento · 1º andar74 m²R$ 550.000R$ 7.432/m²
  13. ago/2025BL-002 APTO 0809Apartamento · 8º andar75 m²R$ 520.000R$ 6.933/m²
  14. jul/2025BL-002 APTO 0106Apartamento · 1º andar78 m²R$ 560.000R$ 7.179/m²
  15. mai/2025BL-002 APTO 0201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 424.000R$ 5.436/m²
  16. mar/2025BL-002 APTO 0409Apartamento · 4º andar75 m²R$ 383.674R$ 5.116/m²
  17. fev/2025BL-002 APTO 0707Apartamento · 7º andar78 m²R$ 540.000R$ 6.923/m²
  18. jan/2025BL-002 APTO 0202Apartamento · 2º andar78 m²R$ 635.000R$ 8.141/m²
  19. out/2024BL-001 APTO 0402Apartamento · 4º andar74 m²R$ 575.000R$ 7.770/m²
  20. out/2024BL-002 APTO 0509Apartamento · 5º andar75 m²R$ 545.000R$ 7.267/m²
  21. jul/2024BL-001 APTO 0306Apartamento · 3º andar74 m²R$ 520.000R$ 7.027/m²
  22. jun/2024BL-001 APTO 0403Apartamento · 4º andar73 m²R$ 513.000R$ 7.027/m²
  23. mai/2024BL-002 APTO 0301Apartamento · 3º andar78 m²R$ 590.000R$ 7.564/m²
  24. mai/2024BL-001 APTO 0206Apartamento · 2º andar74 m²R$ 530.000R$ 7.162/m²
  25. mai/2024BL-001 APTO 0906Apartamento · 9º andar74 m²R$ 520.000R$ 7.027/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
267
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.274/m² · 25R$ 4.274/m² · 25
2012R$ 4.748/m² · 98R$ 4.770/m² · 97
2013R$ 5.437/m² · 26R$ 5.437/m² · 26
2014R$ 6.659/m² · 6R$ 6.659/m² · 6
2015R$ 8.190/m² · 8R$ 8.190/m² · 8
2016R$ 6.604/m² · 6R$ 6.604/m² · 6
2017R$ 6.282/m² · 5R$ 6.282/m² · 5
2018R$ 5.850/m² · 6R$ 5.850/m² · 6
2019R$ 6.327/m² · 8R$ 6.327/m² · 8
2020R$ 5.733/m² · 13R$ 5.733/m² · 13
2021R$ 6.577/m² · 12R$ 6.577/m² · 12
2022R$ 6.781/m² · 12R$ 6.781/m² · 12
2023R$ 7.067/m² · 13R$ 7.067/m² · 13
2024R$ 7.162/m² · 11R$ 7.162/m² · 11
2025R$ 6.928/m² · 10R$ 6.928/m² · 10
2026R$ 7.365/m² · 8R$ 7.365/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

050100201198 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201125 vendas · R$ 4.274/m²
201298 vendas · R$ 4.748/m²
201326 vendas · R$ 5.437/m²
20146 vendas · R$ 6.659/m²
20158 vendas · R$ 8.190/m²
20166 vendas · R$ 6.604/m²
20175 vendas · R$ 6.282/m²
20186 vendas · R$ 5.850/m²
20198 vendas · R$ 6.327/m²
202013 vendas · R$ 5.733/m²
202112 vendas · R$ 6.577/m²
202212 vendas · R$ 6.781/m²
202313 vendas · R$ 7.067/m²
202411 vendas · R$ 7.162/m²
202510 vendas · R$ 6.928/m²
20268 vendas · R$ 7.365/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 34 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 7.095/m²6 mil7 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.327/m² – R$ 5.469/m²1
R$ 5.469/m² – R$ 5.611/m²0
R$ 5.611/m² – R$ 5.753/m²0
R$ 5.753/m² – R$ 5.895/m²1
R$ 5.895/m² – R$ 6.037/m²0
R$ 6.037/m² – R$ 6.179/m²0
R$ 6.179/m² – R$ 6.321/m²2
R$ 6.321/m² – R$ 6.463/m²0
R$ 6.463/m² – R$ 6.605/m²0
R$ 6.605/m² – R$ 6.747/m²1
R$ 6.747/m² – R$ 6.889/m²2
R$ 6.889/m² – R$ 7.031/m²8
R$ 7.031/m² – R$ 7.173/m²3
R$ 7.173/m² – R$ 7.315/m²3
R$ 7.315/m² – R$ 7.457/m²4
R$ 7.457/m² – R$ 7.599/m²3
R$ 7.599/m² – R$ 7.742/m²0
R$ 7.742/m² – R$ 7.884/m²2
R$ 7.884/m² – R$ 8.026/m²0
R$ 8.026/m² – R$ 8.168/m²2

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º3º5º7ºR$ 7.372/m²9º10º
Ver tabela
1ºR$ 7.095/m² · 8 vendas
2ºR$ 6.689/m² · 6 vendas
3ºR$ 7.055/m² · 8 vendas
4ºR$ 6.859/m² · 11 vendas
5ºR$ 7.229/m² · 4 vendas
6ºR$ 6.712/m² · 9 vendas
7ºR$ 7.333/m² · 3 vendas
8ºR$ 6.849/m² · 7 vendas
9ºR$ 7.372/m² · 9 vendas
10ºR$ 4.639/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 583.840R$ 7.298/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Arnaldo Sussekind

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 1.386/m²R$ 31,6 mi
Nº 313Outros1R$ 19.908/m²R$ 14 mi

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