Rua Anna Maria Niemeyer (Recreio dos Bandeirantes)
A Prefeitura registrou 57 compras e vendas na Rua Anna Maria Niemeyer, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.615/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 360, com 50 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.615/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 57
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 841 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.615/m²4 vendas · mediana R$ 591 mil (79 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 841 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.430/m² – R$ 7.993/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 50
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 5.840/m²
- jan/2026Rua Anna Maria Niemeyer, 360APT 0207 BLC 001Apartamento · 2º andar73 m²R$ 530.000R$ 7.260/m²
- nov/2024Rua Anna Maria Niemeyer, 360APT 0208 BLC 001Apartamento · 2º andar85 m²R$ 700.000R$ 8.235/m²
- nov/2024Rua Anna Maria Niemeyer, 360APT 0201 BLC 001Apartamento · 2º andar85 m²R$ 580.000R$ 6.824/m²
- out/2023Rua Anna Maria Niemeyer, 360APT 0206 BLC 001Apartamento · 2º andar73 m²R$ 520.000R$ 7.123/m²
- jan/2022Rua Anna Maria Niemeyer, 360APT 0306 BLC 002Apartamento · 3º andar145 m²R$ 564.000R$ 3.890/m²
- dez/2021Rua Anna Maria Niemeyer, 360APT 0203 BLC 002Apartamento · 2º andar72 m²R$ 400.000R$ 5.556/m²
- out/2021Rua Anna Maria Niemeyer, 360APT 0307 BLC 001Apartamento · 3º andar142 m²R$ 830.000R$ 5.845/m²
- out/2021Rua Anna Maria Niemeyer, 360APT 0306 BLC 002Apartamento · 3º andar145 m²R$ 609.525R$ 4.204/m²
- fev/2021Rua Anna Maria Niemeyer, 360APT 0204 BLC 002Apartamento · 2º andar87 m²R$ 700.000R$ 8.046/m²
- jan/2019Rua Anna Maria Niemeyer, 360APT 0103 BLC 002Apartamento · 1º andar66 m²R$ 437.198R$ 6.624/m²
- jun/2018Rua Anna Maria Niemeyer, 360APT 0207 BLC 002Apartamento · 2º andar73 m²R$ 480.000R$ 6.575/m²
- mai/2018Rua Anna Maria Niemeyer, 360APT 0305 BLC 001Apartamento · 3º andar171 m²R$ 900.000R$ 5.263/m²
- mar/2018Rua Anna Maria Niemeyer, 360APT 0208 BLC 001Apartamento · 2º andar85 m²R$ 470.000R$ 5.529/m²
- dez/2017Rua Anna Maria Niemeyer, 360APT 0302 BLC 001Apartamento · 3º andar151 m²R$ 802.000R$ 5.311/m²
- dez/2017Rua Anna Maria Niemeyer, 360APT 0304 BLC 001Apartamento · 3º andar171 m²R$ 747.000R$ 4.368/m²
- dez/2017Rua Anna Maria Niemeyer, 360BLOCO 1 APTO 206Apartamento · 2º andar71 m²R$ 615.000R$ 8.662/m²
- dez/2017Rua Anna Maria Niemeyer, 360APT 0303 BLC 001Apartamento · 3º andar155 m²R$ 605.000R$ 3.903/m²
- dez/2017Rua Anna Maria Niemeyer, 360BLOCO 2 APTO 307Apartamento · 3º andar143 m²R$ 599.919R$ 4.195/m²
- dez/2017Rua Anna Maria Niemeyer, 360APT 0203 BLC 002Apartamento · 2º andar72 m²R$ 460.000R$ 6.389/m²
- nov/2017Rua Anna Maria Niemeyer, 360APT 0301 BLC 001Apartamento · 3º andar170 m²R$ 700.203R$ 4.119/m²
- out/2017Rua Anna Maria Niemeyer, 360BLOCO 2 APTO 304Apartamento · 3º andar172 m²R$ 700.000R$ 4.070/m²
- ago/2017Rua Anna Maria Niemeyer, 360BLOCO 1 APTO 306Apartamento · 3º andar146 m²R$ 852.000R$ 5.836/m²
- ago/2017Rua Anna Maria Niemeyer, 360BLOCO 2 APTO 308Apartamento · 3º andar173 m²R$ 747.000R$ 4.318/m²
- ago/2017Rua Anna Maria Niemeyer, 360BLOCO 2 APTO 302Apartamento · 3º andar151 m²R$ 718.750R$ 4.760/m²
- ago/2017Rua Anna Maria Niemeyer, 360BLOCO 2 APTO 306Apartamento · 3º andar146 m²R$ 609.525R$ 4.175/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Recreio dos Bandeirantes |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.635/m² · 1479 |
| 2012 | — | R$ 4.473/m² · 2041 |
| 2013 | — | R$ 5.440/m² · 1663 |
| 2014 | — | R$ 6.032/m² · 1746 |
| 2015 | R$ 6.847/m² · 3 | R$ 6.161/m² · 2382 |
| 2016 | R$ 6.890/m² · 16 | R$ 6.186/m² · 1649 |
| 2017 | R$ 4.621/m² · 18 | R$ 5.881/m² · 2991 |
| 2018 | R$ 5.529/m² · 3 | R$ 5.532/m² · 2275 |
| 2019 | R$ 6.624/m² · 1 | R$ 5.572/m² · 2024 |
| 2020 | — | R$ 5.437/m² · 2242 |
| 2021 | R$ 5.700/m² · 4 | R$ 5.902/m² · 2961 |
| 2022 | R$ 3.890/m² · 1 | R$ 6.316/m² · 2595 |
| 2023 | R$ 7.123/m² · 1 | R$ 6.544/m² · 2092 |
| 2024 | R$ 7.529/m² · 2 | R$ 6.756/m² · 2154 |
| 2025 | — | R$ 6.696/m² · 2224 |
| 2026 | R$ 7.260/m² · 1 | R$ 7.111/m² · 1632 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 3 vendas · R$ 6.847/m² |
| 2016 | 16 vendas · R$ 6.890/m² |
| 2017 | 18 vendas · R$ 4.621/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 5.529/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.624/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 5.700/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.890/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.123/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.529/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.260/m² |
Calculadora
R$ 843.128R$ 7.596/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Anna Maria Niemeyer
Perguntas frequentes sobre a Rua Anna Maria Niemeyer
Quanto custa o metro quadrado na Rua Anna Maria Niemeyer?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Anna Maria Niemeyer é de R$ 7.615/m², 10% acima da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Anna Maria Niemeyer?
Um apartamento típico de 111 m² na Rua Anna Maria Niemeyer vale cerca de R$ 841 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Anna Maria Niemeyer?
É o nº 360, com 50 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Anna Maria Niemeyer?
A Prefeitura registrou 57 compras e vendas na Rua Anna Maria Niemeyer, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.