Rua Alfredo Volpi, 50 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 64 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 590 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.948/m²
Vendas registradas
64
desde 2011
Valor mediano
R$ 480 mil
97 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 590 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.948/m²Neste prédio: 64 vendas · mediana R$ 480 mil (97 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.361/m²
Unidade típica
R$ 500 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.845/m² – R$ 6.479/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 64

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.639/m²
  1. jul/2026APT 602Apartamento · 6º andar97 m²R$ 590.000R$ 6.082/m²
  2. jul/2026APT 303Apartamento · 3º andar97 m²R$ 565.000R$ 5.825/m²
  3. abr/2026APT 407Apartamento · 4º andar97 m²R$ 480.000R$ 4.948/m²
  4. mar/2026APT 207Apartamento · 2º andar97 m²R$ 460.000R$ 4.742/m²
  5. mar/2026APT 408Apartamento · 4º andar105 m²R$ 450.000R$ 4.286/m²
  6. dez/2025APT 202Apartamento · 2º andar97 m²R$ 450.000R$ 4.639/m²
  7. out/2025APT 503Apartamento · 5º andar97 m²R$ 520.000R$ 5.361/m²
  8. ago/2025APT 802Apartamento · 8º andar97 m²R$ 550.000R$ 5.670/m²
  9. jun/2025APT 608Apartamento · 6º andar105 m²R$ 520.000R$ 4.952/m²
  10. fev/2025APT 1003 C/DEPEND COBERTURAApartamento · 10º andar194 m²R$ 950.000R$ 4.897/m²
  11. fev/2025APT 804Apartamento · 8º andar105 m²R$ 630.000R$ 6.000/m²
  12. fev/2025APT 101Apartamento · 1º andar105 m²R$ 478.000R$ 4.552/m²
  13. jan/2025APT 403Apartamento · 4º andar97 m²R$ 600.000R$ 6.186/m²
  14. jan/2025APT 404Apartamento · 4º andar105 m²R$ 480.000R$ 4.571/m²
  15. jul/2024APT 1002Apartamento · 10º andar234 m²R$ 1.000.050R$ 4.274/m²
  16. jul/2024APT 907Apartamento · 9º andar97 m²R$ 500.000R$ 5.155/m²
  17. jul/2024APT 706Apartamento · 7º andar97 m²R$ 500.000R$ 5.155/m²
  18. abr/2024APT 505Apartamento · 5º andar105 m²R$ 600.000R$ 5.714/m²
  19. fev/2024APT 506Apartamento · 5º andar97 m²R$ 510.000R$ 5.258/m²
  20. jan/2024APT 702Apartamento · 7º andar97 m²R$ 450.000R$ 4.639/m²
  21. jan/2024APT 702Apartamento · 7º andar97 m²R$ 450.000R$ 4.639/m²
  22. set/2023APT 904Apartamento · 9º andar105 m²R$ 570.000R$ 5.429/m²
  23. set/2023APT 306Apartamento · 3º andar97 m²R$ 430.000R$ 4.433/m²
  24. jun/2023APT 1004Apartamento · 10º andar237 m²R$ 615.000R$ 2.595/m²
  25. jun/2023APT 606Apartamento · 6º andar97 m²R$ 345.399R$ 3.561/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 92,6 mi
~193 unidades de 97 m²
Vendas registradas
64
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 1.671 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.857/m² · 5R$ 4.021/m² · 5
2012R$ 4.305/m² · 7R$ 4.305/m² · 9
2013R$ 3.608/m² · 1R$ 4.703/m² · 4
2014R$ 5.714/m² · 3R$ 5.746/m² · 6
2015R$ 5.619/m² · 1R$ 5.495/m² · 3
2016R$ 5.571/m² · 5R$ 5.426/m² · 8
2017R$ 3.554/m² · 2R$ 3.909/m² · 4
2018R$ 4.492/m² · 2R$ 4.556/m² · 5
2019R$ 3.278/m² · 2R$ 4.015/m² · 4
2020R$ 4.195/m² · 2R$ 3.947/m² · 3
2021R$ 4.443/m² · 5R$ 4.926/m² · 8
2022R$ 4.952/m² · 3R$ 4.952/m² · 5
2023R$ 4.794/m² · 6R$ 5.133/m² · 8
2024R$ 5.155/m² · 7R$ 5.714/m² · 21
2025R$ 4.952/m² · 9R$ 6.327/m² · 18
2026R$ 4.948/m² · 5R$ 5.167/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201120142017202020239 vendas2026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 2.857/m²
20127 vendas · R$ 4.305/m²
20131 vendas · R$ 3.608/m²
20143 vendas · R$ 5.714/m²
20151 vendas · R$ 5.619/m²
20165 vendas · R$ 5.571/m²
20172 vendas · R$ 3.554/m²
20182 vendas · R$ 4.492/m²
20192 vendas · R$ 3.278/m²
20202 vendas · R$ 4.195/m²
20215 vendas · R$ 4.443/m²
20223 vendas · R$ 4.952/m²
20236 vendas · R$ 4.794/m²
20247 vendas · R$ 5.155/m²
20259 vendas · R$ 4.952/m²
20265 vendas · R$ 4.948/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 23 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 4.952/m²5 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.279/m² – R$ 4.372/m²1
R$ 4.372/m² – R$ 4.465/m²1
R$ 4.465/m² – R$ 4.558/m²1
R$ 4.558/m² – R$ 4.651/m²4
R$ 4.651/m² – R$ 4.744/m²1
R$ 4.744/m² – R$ 4.837/m²0
R$ 4.837/m² – R$ 4.930/m²1
R$ 4.930/m² – R$ 5.023/m²2
R$ 5.023/m² – R$ 5.117/m²0
R$ 5.117/m² – R$ 5.210/m²2
R$ 5.210/m² – R$ 5.303/m²1
R$ 5.303/m² – R$ 5.396/m²1
R$ 5.396/m² – R$ 5.489/m²1
R$ 5.489/m² – R$ 5.582/m²0
R$ 5.582/m² – R$ 5.675/m²1
R$ 5.675/m² – R$ 5.768/m²1
R$ 5.768/m² – R$ 5.861/m²1
R$ 5.861/m² – R$ 5.954/m²0
R$ 5.954/m² – R$ 6.047/m²1
R$ 6.047/m² – R$ 6.140/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º3º5º7ºR$ 5.835/m²9º10º
Ver tabela
1ºR$ 5.238/m² · 3 vendas
2ºR$ 4.691/m² · 2 vendas
3ºR$ 5.464/m² · 4 vendas
4ºR$ 4.760/m² · 6 vendas
5ºR$ 5.361/m² · 3 vendas
6ºR$ 4.952/m² · 3 vendas
7ºR$ 4.639/m² · 4 vendas
8ºR$ 5.835/m² · 2 vendas
9ºR$ 5.155/m² · 3 vendas
10ºR$ 3.590/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 499.650R$ 5.373/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Alfredo Volpi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno11R$ 110/m²R$ 403 mil
Nº 155Casa4R$ 7.427/m²R$ 2,6 mi
Nº 175Casa1R$ 5.492/m²R$ 1,5 mi
Nº 185Casa1R$ 7.611/m²R$ 1,8 mi
Nº 200Apartamento21R$ 7.051/m²R$ 550 mil
Nº 260Apartamento33R$ 5.194/m²R$ 473 mil
Nº 1400Terreno1R$ 109/m²R$ 401 mil

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