Rua Alfredo Mesquita (Recreio dos Bandeirantes)
A Prefeitura registrou 39 compras e vendas na Rua Alfredo Mesquita, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.696/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 50, com 10 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.696/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 39
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 860 mil
- ~128 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.696/m²5 vendas · mediana R$ 900 mil (115 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 860 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.594/m² – R$ 6.936/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 38
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.489/m²
- jul/2026Rua Alfredo Mesquita, 45APT 202Apartamento · 2º andar105 m²R$ 640.000R$ 6.095/m²
- mai/2026Rua Alfredo Mesquita, 100APT 302 COBApartamento · 3º andar138 m²R$ 910.000R$ 6.594/m²
- mar/2026Rua Alfredo Mesquita, 50APT 101Apartamento · 1º andar112 m²R$ 750.000R$ 6.696/m²
- fev/2026Rua Alfredo Mesquita, 150APT 302 LTM 17906 QDR 106Apartamento · 3º andar173 m²R$ 1.200.000R$ 6.936/m²
- nov/2025Rua Alfredo Mesquita, 150APT 103 LTM 17906 QDR 106Apartamento · 1º andar115 m²R$ 900.000R$ 7.826/m²
- jan/2025Rua Alfredo Mesquita, 30APT 102Apartamento · 1º andar106 m²R$ 600.000R$ 5.660/m²
- ago/2024Rua Alfredo Mesquita, 150APT 304 LTM 17906 QDR 106Apartamento · 3º andar173 m²R$ 850.000R$ 4.913/m²
- fev/2023Rua Alfredo Mesquita, 150APT 303 LTM 17906 QDR 106Apartamento · 3º andar173 m²R$ 850.000R$ 4.913/m²
- abr/2022Rua Alfredo Mesquita, 60APT 301Apartamento · 3º andar245 m²R$ 1.400.000R$ 5.714/m²
- dez/2021Rua Alfredo Mesquita, 100APT 202Apartamento · 2º andar112 m²R$ 610.000R$ 5.446/m²
- set/2021Rua Alfredo Mesquita, 60APT 101Apartamento · 1º andar118 m²R$ 611.000R$ 5.178/m²
- nov/2020Rua Alfredo Mesquita, 60APT 301Apartamento · 3º andar245 m²R$ 740.000R$ 3.020/m²
- nov/2020Rua Alfredo Mesquita, 60APT 203Apartamento · 2º andar118 m²R$ 538.000R$ 4.559/m²
- jul/2020Rua Alfredo Mesquita, 150APTO 201Apartamento · 2º andar109 m²R$ 720.000R$ 6.606/m²
- jun/2020Rua Alfredo Mesquita, 150APTO 301Apartamento · 3º andar165 m²R$ 800.000R$ 4.848/m²
- mai/2020Rua Alfredo Mesquita, 45APT 301Apartamento · 3º andar164 m²R$ 518.000R$ 3.159/m²
- fev/2020Rua Alfredo Mesquita, 50APT 104Apartamento · 1º andar90 m²R$ 472.434R$ 5.249/m²
- abr/2018Rua Alfredo Mesquita, 100APT 201Apartamento · 2º andar94 m²R$ 550.000R$ 5.851/m²
- mar/2018Rua Alfredo Mesquita, 150APTO 301Apartamento · 3º andar165 m²R$ 643.798R$ 3.902/m²
- jul/2017Rua Alfredo Mesquita, 100APT 302 COBApartamento · 3º andar138 m²R$ 650.000R$ 4.710/m²
- mai/2017Rua Alfredo Mesquita, 100APT 103Apartamento · 1º andar109 m²R$ 670.000R$ 6.147/m²
- mar/2017Rua Alfredo Mesquita, 50COB 302Apartamento · 3º andar204 m²R$ 1.140.000R$ 5.588/m²
- set/2015Rua Alfredo Mesquita, 50COB 302Apartamento · 3º andar204 m²R$ 1.250.000R$ 6.127/m²
- jun/2015Rua Alfredo Mesquita, 30APT 302Apartamento · 3º andar187 m²R$ 650.000R$ 3.476/m²
- jun/2015Rua Alfredo Mesquita, 30APT 302Apartamento · 3º andar187 m²R$ 650.000R$ 3.476/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Recreio dos Bandeirantes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.955/m² · 2 | R$ 3.635/m² · 1479 |
| 2012 | R$ 5.048/m² · 4 | R$ 4.473/m² · 2041 |
| 2013 | R$ 4.280/m² · 3 | R$ 5.440/m² · 1663 |
| 2014 | R$ 7.143/m² · 3 | R$ 6.032/m² · 1746 |
| 2015 | R$ 3.773/m² · 4 | R$ 6.161/m² · 2382 |
| 2016 | — | R$ 6.186/m² · 1649 |
| 2017 | R$ 5.588/m² · 3 | R$ 5.881/m² · 2991 |
| 2018 | R$ 4.876/m² · 2 | R$ 5.532/m² · 2275 |
| 2019 | — | R$ 5.572/m² · 2024 |
| 2020 | R$ 4.704/m² · 6 | R$ 5.437/m² · 2242 |
| 2021 | R$ 5.312/m² · 2 | R$ 5.902/m² · 2961 |
| 2022 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 6.316/m² · 2595 |
| 2023 | R$ 4.913/m² · 1 | R$ 6.544/m² · 2092 |
| 2024 | R$ 4.913/m² · 1 | R$ 6.756/m² · 2154 |
| 2025 | R$ 6.743/m² · 2 | R$ 6.696/m² · 2224 |
| 2026 | R$ 6.645/m² · 4 | R$ 7.111/m² · 1632 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.955/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 5.048/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.280/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 7.143/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 3.773/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 5.588/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.876/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 4.704/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.312/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.913/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.913/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.743/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 6.645/m² |
Calculadora
R$ 858.101R$ 6.704/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Alfredo Mesquita
Perguntas frequentes sobre a Rua Alfredo Mesquita
Quanto custa o metro quadrado na Rua Alfredo Mesquita?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Alfredo Mesquita é de R$ 6.696/m², 3% abaixo da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Alfredo Mesquita?
Um apartamento típico de 128 m² na Rua Alfredo Mesquita vale cerca de R$ 860 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Alfredo Mesquita?
É o nº 50, com 10 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alfredo Mesquita?
A Prefeitura registrou 39 compras e vendas na Rua Alfredo Mesquita, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.