Rua Alfredo Lopes de Souza, 25 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 119 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 589 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 7.470/m²
Vendas registradas
119
desde 2011
Valor mediano
R$ 589 mil
81 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 589 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.470/m²Neste prédio: 119 vendas · mediana R$ 589 mil (81 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.470/m²
Unidade típica
R$ 596 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.353/m² – R$ 7.656/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 119

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 589 mil
Maior valorR$ 898 mil
Mediana da listaR$ 6.538/m²
  1. ago/2026APT 0401Apartamento · 4º andar83 m²R$ 589.000R$ 7.096/m²
  2. jul/2026APT 0705Apartamento · 7º andar68 m²R$ 500.000R$ 7.353/m²
  3. mai/2026APT 0301Apartamento · 3º andar83 m²R$ 620.000R$ 7.470/m²
  4. out/2025APT 0810Apartamento · 8º andar66 m²R$ 570.000R$ 8.636/m²
  5. set/2025APT 0407Apartamento · 4º andar81 m²R$ 620.132R$ 7.656/m²
  6. jun/2025APT 0402Apartamento · 4º andar83 m²R$ 615.000R$ 7.410/m²
  7. fev/2025APT 0402Apartamento · 4º andar83 m²R$ 620.000R$ 7.470/m²
  8. fev/2025APT 0104Apartamento · 1º andar65 m²R$ 505.000R$ 7.769/m²
  9. fev/2025APT 0204Apartamento · 2º andar65 m²R$ 443.414R$ 6.822/m²
  10. jan/2025APT 0506Apartamento · 5º andar81 m²R$ 587.500R$ 7.253/m²
  11. jan/2025APT 0502Apartamento · 5º andar83 m²R$ 575.000R$ 6.928/m²
  12. dez/2024APT 1002Apartamento · 10º andar160 m²R$ 780.000R$ 4.875/m²
  13. dez/2024APT 0308Apartamento · 3º andar67 m²R$ 480.535R$ 7.172/m²
  14. ago/2024APT 0710Apartamento · 7º andar66 m²R$ 525.000R$ 7.955/m²
  15. jul/2024APT 0202Apartamento · 2º andar83 m²R$ 530.532R$ 6.392/m²
  16. jun/2024APT 0501Apartamento · 5º andar83 m²R$ 615.000R$ 7.410/m²
  17. abr/2024APT 0902Apartamento · 9º andar83 m²R$ 593.280R$ 7.148/m²
  18. abr/2024APT 0207Apartamento · 2º andar81 m²R$ 581.201R$ 7.175/m²
  19. abr/2024APT 0606Apartamento · 6º andar81 m²R$ 550.174R$ 6.792/m²
  20. mar/2024APT 1004Apartamento · 10º andar143 m²R$ 646.258R$ 4.519/m²
  21. fev/2024APT 1005Apartamento · 10º andar136 m²R$ 613.939R$ 4.514/m²
  22. fev/2024APT 0106Apartamento · 1º andar81 m²R$ 500.000R$ 6.173/m²
  23. jan/2024APT 0201Apartamento · 2º andar83 m²R$ 550.000R$ 6.627/m²
  24. jan/2024APT 0203Apartamento · 2º andar65 m²R$ 399.900R$ 6.152/m²
  25. dez/2023APT 0204Apartamento · 2º andar65 m²R$ 443.414R$ 6.822/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
119
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20162019202220252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2016R$ 7.317/m² · 13R$ 7.317/m² · 13
2017R$ 6.358/m² · 33R$ 6.358/m² · 33
2018R$ 6.212/m² · 11R$ 6.212/m² · 11
2019R$ 5.879/m² · 8R$ 5.879/m² · 8
2020R$ 6.135/m² · 6R$ 6.135/m² · 6
2021R$ 6.538/m² · 17R$ 6.538/m² · 17
2022R$ 7.232/m² · 4R$ 7.232/m² · 4
2023R$ 8.134/m² · 3R$ 8.134/m² · 3
2024R$ 6.627/m² · 13R$ 6.627/m² · 13
2025R$ 7.440/m² · 8R$ 7.440/m² · 8
2026R$ 7.353/m² · 3R$ 7.353/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02040201633 vendas20182020202220242026
Ver tabela
201613 vendas · R$ 7.317/m²
201733 vendas · R$ 6.358/m²
201811 vendas · R$ 6.212/m²
20198 vendas · R$ 5.879/m²
20206 vendas · R$ 6.135/m²
202117 vendas · R$ 6.538/m²
20224 vendas · R$ 7.232/m²
20233 vendas · R$ 8.134/m²
202413 vendas · R$ 6.627/m²
20258 vendas · R$ 7.440/m²
20263 vendas · R$ 7.353/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 25 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 7.148/m²6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.517/m² – R$ 4.706/m²1
R$ 4.706/m² – R$ 4.896/m²1
R$ 4.896/m² – R$ 5.086/m²0
R$ 5.086/m² – R$ 5.275/m²0
R$ 5.275/m² – R$ 5.465/m²0
R$ 5.465/m² – R$ 5.654/m²0
R$ 5.654/m² – R$ 5.844/m²0
R$ 5.844/m² – R$ 6.034/m²0
R$ 6.034/m² – R$ 6.223/m²2
R$ 6.223/m² – R$ 6.413/m²1
R$ 6.413/m² – R$ 6.603/m²0
R$ 6.603/m² – R$ 6.792/m²1
R$ 6.792/m² – R$ 6.982/m²4
R$ 6.982/m² – R$ 7.171/m²2
R$ 7.171/m² – R$ 7.361/m²4
R$ 7.361/m² – R$ 7.551/m²4
R$ 7.551/m² – R$ 7.740/m²1
R$ 7.740/m² – R$ 7.930/m²1
R$ 7.930/m² – R$ 8.119/m²1
R$ 8.119/m² – R$ 8.309/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º3º5ºR$ 7.537/m²7º9º10º
Ver tabela
1ºR$ 6.329/m² · 4 vendas
2ºR$ 6.790/m² · 9 vendas
3ºR$ 6.958/m² · 4 vendas
4ºR$ 7.440/m² · 4 vendas
5ºR$ 7.253/m² · 3 vendas
6ºR$ 6.792/m² · 1 vendas
7ºR$ 7.537/m² · 6 vendas
8ºR$ 6.999/m² · 4 vendas
9ºR$ 7.148/m² · 5 vendas
10ºR$ 5.291/m² · 8 vendas

Calculadora

R$ 597.035R$ 7.463/m² · curva logradouro
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