Rua Aires da Mata Machado Filho (Recreio dos Bandeirantes)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Aires da Mata Machado Filho, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.638/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 25, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.638/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 830 mil
- ~125 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.638/m²3 vendas · mediana R$ 770 mil (116 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 830 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.714/m² – R$ 7.328/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 5.814/m²
- ago/2026Rua Aires da Mata Machado Filho, 50APT 102Apartamento · 1º andar119 m²R$ 570.000R$ 4.790/m²
- jan/2026Rua Aires da Mata Machado Filho, 30APT 101Apartamento · 1º andar116 m²R$ 770.000R$ 6.638/m²
- set/2025Rua Aires da Mata Machado Filho, 30APT 202Apartamento · 2º andar111 m²R$ 890.000R$ 8.018/m²
- jul/2024Rua Aires da Mata Machado Filho, 10APT 103Apartamento · 1º andar95 m²R$ 500.000R$ 5.263/m²
- mar/2024Rua Aires da Mata Machado Filho, 30APT 104Apartamento · 1º andar86 m²R$ 470.000R$ 5.465/m²
- out/2023Rua Aires da Mata Machado Filho, 10APT 101Apartamento · 1º andar95 m²R$ 870.000R$ 9.158/m²
- abr/2023Rua Aires da Mata Machado Filho, 25APT 104Apartamento · 1º andar86 m²R$ 580.000R$ 6.744/m²
- mar/2023Rua Aires da Mata Machado Filho, 10APT 201Apartamento · 2º andar95 m²R$ 590.000R$ 6.211/m²
- mar/2023Rua Aires da Mata Machado Filho, 25APT 104Apartamento · 1º andar86 m²R$ 580.000R$ 6.744/m²
- fev/2023Rua Aires da Mata Machado Filho, 41APT 301Apartamento · 3º andar174 m²R$ 900.000R$ 5.172/m²
- dez/2022Rua Aires da Mata Machado Filho, 50APT 202Apartamento · 2º andar119 m²R$ 525.000R$ 4.412/m²
- fev/2022Rua Aires da Mata Machado Filho, 10APT 101Apartamento · 1º andar95 m²R$ 680.000R$ 7.158/m²
- fev/2022Rua Aires da Mata Machado Filho, 50APT 203Apartamento · 2º andar98 m²R$ 600.000R$ 6.122/m²
- mai/2021Rua Aires da Mata Machado Filho, 50APT 101Apartamento · 1º andar113 m²R$ 620.000R$ 5.487/m²
- abr/2021Rua Aires da Mata Machado Filho, 25APT 104Apartamento · 1º andar86 m²R$ 500.000R$ 5.814/m²
- jul/2020Rua Aires da Mata Machado Filho, 50APT 203Apartamento · 2º andar98 m²R$ 520.000R$ 5.306/m²
- jun/2020Rua Aires da Mata Machado Filho, 30APT 202Apartamento · 2º andar111 m²R$ 400.000R$ 3.604/m²
- mai/2020Rua Aires da Mata Machado Filho, 25APT 104Apartamento · 1º andar86 m²R$ 500.000R$ 5.814/m²
- abr/2019Rua Aires da Mata Machado Filho, 25APT 204Apartamento · 2º andar86 m²R$ 525.000R$ 6.105/m²
- mar/2015Rua Aires da Mata Machado Filho, 30APT 201Apartamento · 2º andar116 m²R$ 725.000R$ 6.250/m²
- ago/2012Rua Aires da Mata Machado Filho, 25COB 301Apartamento · 3º andar196 m²R$ 858.000R$ 4.378/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Recreio dos Bandeirantes |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.635/m² · 1479 |
| 2012 | R$ 4.378/m² · 1 | R$ 4.473/m² · 2041 |
| 2013 | — | R$ 5.440/m² · 1663 |
| 2014 | — | R$ 6.032/m² · 1746 |
| 2015 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 6.161/m² · 2382 |
| 2016 | — | R$ 6.186/m² · 1649 |
| 2017 | — | R$ 5.881/m² · 2991 |
| 2018 | — | R$ 5.532/m² · 2275 |
| 2019 | R$ 6.105/m² · 1 | R$ 5.572/m² · 2024 |
| 2020 | R$ 5.306/m² · 3 | R$ 5.437/m² · 2242 |
| 2021 | R$ 5.650/m² · 2 | R$ 5.902/m² · 2961 |
| 2022 | R$ 6.122/m² · 3 | R$ 6.316/m² · 2595 |
| 2023 | R$ 6.744/m² · 5 | R$ 6.544/m² · 2092 |
| 2024 | R$ 5.364/m² · 2 | R$ 6.756/m² · 2154 |
| 2025 | R$ 8.018/m² · 1 | R$ 6.696/m² · 2224 |
| 2026 | R$ 5.714/m² · 2 | R$ 7.111/m² · 1632 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.378/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.105/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 5.306/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.650/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 6.122/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 6.744/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.364/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.018/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.714/m² |
Calculadora
R$ 829.662R$ 6.637/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Aires da Mata Machado Filho
Perguntas frequentes sobre a Rua Aires da Mata Machado Filho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Aires da Mata Machado Filho?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Aires da Mata Machado Filho é de R$ 6.638/m², 4% abaixo da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Aires da Mata Machado Filho?
Um apartamento típico de 125 m² na Rua Aires da Mata Machado Filho vale cerca de R$ 830 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Aires da Mata Machado Filho?
É o nº 25, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Aires da Mata Machado Filho?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Aires da Mata Machado Filho, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.