Avenida Salvador Allende, 6300 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 326 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 490 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.209/m²
Vendas registradas
326
desde 2011
Valor mediano
R$ 550 mil
65 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 490 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.209/m²Neste prédio: 326 vendas · mediana R$ 550 mil (65 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.846/m²
Unidade típica
R$ 635 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.289/m² – R$ 8.384/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 326

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 6.883/m²
  1. ago/2026BL-001 APTO 0604Apartamento · 6º andar65 m²R$ 490.000R$ 7.538/m²
  2. jul/2026BL-002 APTO 1006Apartamento · 10º andar88 m²R$ 740.000R$ 8.409/m²
  3. jul/2026BL-003 APTO 0810Apartamento · 8º andar65 m²R$ 550.000R$ 8.462/m²
  4. jul/2026BL-004 APTO 1005Apartamento · 10º andar67 m²R$ 550.000R$ 8.209/m²
  5. mai/2026BL-004 APTO 0307Apartamento · 3º andar75 m²R$ 715.000R$ 9.533/m²
  6. mai/2026BL-002 APTO 0401Apartamento · 4º andar75 m²R$ 570.000R$ 7.600/m²
  7. mai/2026BL-001 APTO 0903Apartamento · 9º andar65 m²R$ 525.000R$ 8.077/m²
  8. abr/2026BL-001 APTO 1005Apartamento · 10º andar67 m²R$ 560.000R$ 8.358/m²
  9. abr/2026APT 504 BLC 01Apartamento · 5º andar65 m²R$ 510.000R$ 7.846/m²
  10. abr/2026APT 410 BLC 01Apartamento · 4º andar65 m²R$ 420.000R$ 6.462/m²
  11. abr/2026APT 307 BLC 01Apartamento · 3º andar75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
  12. mar/2026BL-004 APTO 0404Apartamento · 4º andar65 m²R$ 617.000R$ 9.492/m²
  13. fev/2026BL-003 APTO 0802Apartamento · 8º andar75 m²R$ 685.000R$ 9.133/m²
  14. fev/2026BL-004 APTO 0611Apartamento · 6º andar64 m²R$ 560.000R$ 8.750/m²
  15. fev/2026BL-001 APTO 0902Apartamento · 9º andar67 m²R$ 510.000R$ 7.612/m²
  16. fev/2026BL-002 APTO 0609Apartamento · 6º andar65 m²R$ 490.000R$ 7.538/m²
  17. dez/2025BL-004 APTO 0310Apartamento · 3º andar65 m²R$ 550.000R$ 8.462/m²
  18. dez/2025BL-003 APTO 0511Apartamento · 5º andar64 m²R$ 500.000R$ 7.813/m²
  19. nov/2025BL-002 APTO 0402Apartamento · 4º andar75 m²R$ 650.000R$ 8.667/m²
  20. nov/2025BL-002 APTO 0703Apartamento · 7º andar67 m²R$ 550.000R$ 8.209/m²
  21. nov/2025BL-004 APTO 0809Apartamento · 8º andar64 m²R$ 510.000R$ 7.969/m²
  22. set/2025BL-003 APTO 0808Apartamento · 8º andar75 m²R$ 620.000R$ 8.267/m²
  23. set/2025BL-004 APTO 1008Apartamento · 10º andar65 m²R$ 480.000R$ 7.385/m²
  24. ago/2025APT 411 BLC 01Apartamento · 4º andar64 m²R$ 560.000R$ 8.750/m²
  25. ago/2025BL-003 APTO 0512Apartamento · 5º andar65 m²R$ 537.000R$ 8.262/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 550 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
326
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.486/m² · 14R$ 3.907/m² · 20
2012R$ 2.172/m² · 3R$ 5.172/m² · 25
2013R$ 6.454/m² · 22R$ 6.447/m² · 39
2014R$ 7.733/m² · 22R$ 7.443/m² · 40
2015R$ 7.385/m² · 15R$ 7.356/m² · 19
2016R$ 6.528/m² · 6R$ 6.268/m² · 10
2017R$ 6.516/m² · 22R$ 6.494/m² · 37
2018R$ 5.822/m² · 18R$ 5.822/m² · 26
2019R$ 6.077/m² · 19R$ 5.733/m² · 29
2020R$ 6.354/m² · 17R$ 6.143/m² · 27
2021R$ 6.462/m² · 37R$ 6.315/m² · 66
2022R$ 7.231/m² · 30R$ 6.767/m² · 48
2023R$ 7.313/m² · 27R$ 7.159/m² · 57
2024R$ 7.692/m² · 35R$ 7.504/m² · 52
2025R$ 8.235/m² · 26R$ 7.985/m² · 33
2026R$ 8.143/m² · 16R$ 7.729/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02040201120142017202037 vendas20232026
Ver tabela
201114 vendas · R$ 3.486/m²
20123 vendas · R$ 2.172/m²
201322 vendas · R$ 6.454/m²
201422 vendas · R$ 7.733/m²
201515 vendas · R$ 7.385/m²
20166 vendas · R$ 6.528/m²
201722 vendas · R$ 6.516/m²
201818 vendas · R$ 5.822/m²
201919 vendas · R$ 6.077/m²
202017 vendas · R$ 6.354/m²
202137 vendas · R$ 6.462/m²
202230 vendas · R$ 7.231/m²
202327 vendas · R$ 7.313/m²
202435 vendas · R$ 7.692/m²
202526 vendas · R$ 8.235/m²
202616 vendas · R$ 8.143/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 87 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 7.746/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.764/m² – R$ 4.055/m²1
R$ 4.055/m² – R$ 4.347/m²0
R$ 4.347/m² – R$ 4.638/m²0
R$ 4.638/m² – R$ 4.929/m²1
R$ 4.929/m² – R$ 5.220/m²1
R$ 5.220/m² – R$ 5.512/m²1
R$ 5.512/m² – R$ 5.803/m²0
R$ 5.803/m² – R$ 6.094/m²2
R$ 6.094/m² – R$ 6.386/m²0
R$ 6.386/m² – R$ 6.677/m²1
R$ 6.677/m² – R$ 6.968/m²3
R$ 6.968/m² – R$ 7.259/m²7
R$ 7.259/m² – R$ 7.551/m²15
R$ 7.551/m² – R$ 7.842/m²11
R$ 7.842/m² – R$ 8.133/m²12
R$ 8.133/m² – R$ 8.424/m²11
R$ 8.424/m² – R$ 8.716/m²7
R$ 8.716/m² – R$ 9.007/m²4
R$ 9.007/m² – R$ 9.298/m²3
R$ 9.298/m² – R$ 9.589/m²3

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º3º5ºR$ 7.600/m²7º9º11º
Ver tabela
1ºR$ 6.708/m² · 14 vendas
2ºR$ 7.354/m² · 20 vendas
3ºR$ 7.462/m² · 14 vendas
4ºR$ 7.164/m² · 35 vendas
5ºR$ 7.158/m² · 16 vendas
6ºR$ 7.600/m² · 13 vendas
7ºR$ 7.308/m² · 7 vendas
8ºR$ 7.530/m² · 18 vendas
9ºR$ 7.403/m² · 14 vendas
10ºR$ 7.449/m² · 15 vendas
11ºR$ 3.562/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 635.251R$ 7.843/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Salvador Allende

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 5400Apartamento224R$ 6.925/m²R$ 548 mil
Nº 6700Loja27R$ 7.685/m²R$ 154 mil
Nº 12900Sala2R$ 7.360/m²R$ 228 mil
Nº 13750Sala19R$ 6.954/m²R$ 229 mil

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