Avenida Rene Laclette, 100 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 320 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 10.261/m²
Vendas registradas
320
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
115 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.261/m²Neste prédio: 320 vendas · mediana R$ 1,2 mi (115 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.261/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.837/m² – R$ 10.909/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 320

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 7.273/m²
  1. ago/2026BL-003 APTO 0107Apartamento · 1º andar103 m²R$ 1.150.000R$ 11.165/m²
  2. jun/2026BL-005 APTO 0502Apartamento · 5º andar115 m²R$ 1.250.000R$ 10.870/m²
  3. jun/2026BL-005 APTO 0505Apartamento · 5º andar110 m²R$ 1.200.000R$ 10.909/m²
  4. jun/2026BL-001 APTO 0605Apartamento · 6º andar110 m²R$ 1.150.000R$ 10.455/m²
  5. mai/2026BL-002 APTO 0301Apartamento · 3º andar115 m²R$ 800.000R$ 6.957/m²
  6. abr/2026BL-001 APTO 0203Apartamento · 2º andar103 m²R$ 1.150.000R$ 11.165/m²
  7. fev/2026BL-004 APTO 0608Apartamento · 6º andar103 m²R$ 1.450.000R$ 14.078/m²
  8. fev/2026BL-004 APTO 0503Apartamento · 5º andar103 m²R$ 997.500R$ 9.684/m²
  9. fev/2026BL-005 APTO 0302Apartamento · 3º andar115 m²R$ 860.000R$ 7.478/m²
  10. fev/2026BL-003 APTO 0303Apartamento · 3º andar103 m²R$ 800.000R$ 7.767/m²
  11. jan/2026BL-003 APTO 0801Apartamento · 8º andar115 m²R$ 1.250.000R$ 10.870/m²
  12. jan/2026BL-004 APTO 0605Apartamento · 6º andar115 m²R$ 1.150.000R$ 10.000/m²
  13. jan/2026BL-001 APTO 0101Apartamento · 1º andar115 m²R$ 1.050.000R$ 9.130/m²
  14. dez/2025BL-003 APTO 0501Apartamento · 5º andar115 m²R$ 1.180.000R$ 10.261/m²
  15. out/2025BL-003 APTO 0103Apartamento · 1º andar103 m²R$ 940.000R$ 9.126/m²
  16. set/2025BL-001 APTO 1007Apartamento · 10º andar215 m²R$ 1.900.000R$ 8.837/m²
  17. set/2025APT 1007 BLC 2Apartamento · 10º andar215 m²R$ 1.685.000R$ 7.837/m²
  18. set/2025BL-005 APTO 0501Apartamento · 5º andar115 m²R$ 1.300.000R$ 11.304/m²
  19. set/2025BL-005 APTO 0805Apartamento · 8º andar110 m²R$ 1.240.000R$ 11.273/m²
  20. set/2025BL-002 APTO 0907Apartamento · 9º andar103 m²R$ 1.100.000R$ 10.680/m²
  21. set/2025BL-003 APTO 0101Apartamento · 1º andar115 m²R$ 679.693R$ 5.910/m²
  22. ago/2025BL-003 APTO 0904Apartamento · 9º andar103 m²R$ 900.000R$ 8.738/m²
  23. jul/2025BL-003 APTO 0403Apartamento · 4º andar103 m²R$ 1.160.000R$ 11.262/m²
  24. jul/2025BL-004 APTO 0907Apartamento · 9º andar103 m²R$ 1.080.000R$ 10.485/m²
  25. jul/2025BL-005 APTO 0507Apartamento · 5º andar103 m²R$ 810.000R$ 7.864/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 bi
~965 unidades de 115 m²
Vendas registradas
320
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 9.250 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.996/m² · 20R$ 3.996/m² · 20
2012R$ 4.805/m² · 13R$ 4.805/m² · 13
2013R$ 6.652/m² · 34R$ 6.652/m² · 34
2014R$ 7.282/m² · 27R$ 7.282/m² · 27
2015R$ 6.813/m² · 11R$ 6.813/m² · 11
2016R$ 6.850/m² · 13R$ 6.850/m² · 13
2017R$ 6.727/m² · 19R$ 6.727/m² · 19
2018R$ 7.039/m² · 25R$ 7.039/m² · 25
2019R$ 6.990/m² · 18R$ 6.990/m² · 18
2020R$ 7.209/m² · 20R$ 7.209/m² · 20
2021R$ 7.593/m² · 34R$ 7.593/m² · 34
2022R$ 8.252/m² · 21R$ 8.252/m² · 21
2023R$ 9.085/m² · 18R$ 9.085/m² · 18
2024R$ 9.491/m² · 16R$ 9.491/m² · 16
2025R$ 9.957/m² · 18R$ 9.957/m² · 18
2026R$ 10.455/m² · 13R$ 10.455/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02040201134 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201120 vendas · R$ 3.996/m²
201213 vendas · R$ 4.805/m²
201334 vendas · R$ 6.652/m²
201427 vendas · R$ 7.282/m²
201511 vendas · R$ 6.813/m²
201613 vendas · R$ 6.850/m²
201719 vendas · R$ 6.727/m²
201825 vendas · R$ 7.039/m²
201918 vendas · R$ 6.990/m²
202020 vendas · R$ 7.209/m²
202134 vendas · R$ 7.593/m²
202221 vendas · R$ 8.252/m²
202318 vendas · R$ 9.085/m²
202416 vendas · R$ 9.491/m²
202518 vendas · R$ 9.957/m²
202613 vendas · R$ 10.455/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 52 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 9.625/m²6 mil8 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.977/m² – R$ 6.243/m²0
R$ 6.243/m² – R$ 6.509/m²0
R$ 6.509/m² – R$ 6.776/m²0
R$ 6.776/m² – R$ 7.042/m²1
R$ 7.042/m² – R$ 7.308/m²0
R$ 7.308/m² – R$ 7.575/m²1
R$ 7.575/m² – R$ 7.841/m²3
R$ 7.841/m² – R$ 8.107/m²2
R$ 8.107/m² – R$ 8.374/m²2
R$ 8.374/m² – R$ 8.640/m²0
R$ 8.640/m² – R$ 8.906/m²3
R$ 8.906/m² – R$ 9.173/m²5
R$ 9.173/m² – R$ 9.439/m²3
R$ 9.439/m² – R$ 9.706/m²5
R$ 9.706/m² – R$ 9.972/m²2
R$ 9.972/m² – R$ 10.238/m²4
R$ 10.238/m² – R$ 10.505/m²5
R$ 10.505/m² – R$ 10.771/m²2
R$ 10.771/m² – R$ 11.037/m²4
R$ 11.037/m² – R$ 11.304/m²6

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º3º5ºR$ 10.000/m²7º9º10º
Ver tabela
1ºR$ 8.094/m² · 14 vendas
2ºR$ 8.738/m² · 13 vendas
3ºR$ 7.929/m² · 12 vendas
4ºR$ 9.128/m² · 12 vendas
5ºR$ 9.029/m² · 15 vendas
6ºR$ 10.000/m² · 9 vendas
7ºR$ 9.415/m² · 10 vendas
8ºR$ 9.223/m² · 13 vendas
9ºR$ 8.738/m² · 7 vendas
10ºR$ 6.596/m² · 15 vendas

Calculadora

R$ 1.231.345R$ 10.261/m² · curva logradouro
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