Avenida GW (Recreio dos Bandeirantes)

A Prefeitura registrou 445 compras e vendas na Avenida GW, em Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (370 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.579/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 100, com 271 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.579/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
445
370 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 395 mil
~52 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.579/m²204 vendas · mediana R$ 367 mil (50 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 395 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.444/m² – R$ 9.080/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 50

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 564 mil
Maior valorR$ 625 mil
Mediana da listaR$ 8.830/m²
  1. ago/2026Avenida GW, 460APT 0213 BLC 2Apartamento · 2º andar50 m²R$ 564.020R$ 11.280/m²
  2. ago/2026Avenida GW, 100APT 0312 BLC 5Apartamento · 3º andar52 m²R$ 507.217R$ 9.754/m²
  3. ago/2026Avenida GW, 460APT 0213 BLC 1Apartamento · 2º andar47 m²R$ 499.685R$ 10.632/m²
  4. ago/2026Avenida GW, 460APT 0414 BLC 3Apartamento · 4º andar47 m²R$ 492.541R$ 10.480/m²
  5. ago/2026Avenida GW, 460APT 0407 BLC 2Apartamento · 4º andar47 m²R$ 489.691R$ 10.419/m²
  6. ago/2026Avenida GW, 460APT 0203 BLC 3Apartamento · 2º andar47 m²R$ 463.668R$ 9.865/m²
  7. ago/2026Avenida GW, 460APT 0104 BLC 1Apartamento · 1º andar48 m²R$ 454.832R$ 9.476/m²
  8. ago/2026Avenida GW, 460APT 0202 BLC 2Apartamento · 2º andar50 m²R$ 430.000R$ 8.600/m²
  9. ago/2026Avenida GW, 100APT 0104 BLC 3Apartamento · 1º andar52 m²R$ 425.221R$ 8.177/m²
  10. ago/2026Avenida GW, 100APT 0416 BLC 5Apartamento · 4º andar47 m²R$ 415.000R$ 8.830/m²
  11. ago/2026Avenida GW, 100APT 0315 BLC 3Apartamento · 3º andar47 m²R$ 414.976R$ 8.829/m²
  12. ago/2026Avenida GW, 100APT 0204 BLC 4Apartamento · 2º andar48 m²R$ 382.221R$ 7.963/m²
  13. ago/2026Avenida GW, 460APT 0306 BLC 2Apartamento · 3º andar47 m²R$ 380.751R$ 8.101/m²
  14. ago/2026Avenida GW, 460APT 0513 BLC 3Apartamento · 5º andar47 m²R$ 350.000R$ 7.447/m²
  15. ago/2026Avenida GW, 100APT 0505 BLC 5Apartamento · 5º andar47 m²R$ 339.637R$ 7.226/m²
  16. ago/2026Avenida GW, 100APT 0313 BLC 3Apartamento · 3º andar47 m²R$ 339.000R$ 7.213/m²
  17. ago/2026Avenida GW, 100APT 0514 BLC 4Apartamento · 5º andar47 m²R$ 277.548R$ 5.905/m²
  18. jul/2026Avenida GW, 100APT 0205 BLC 2Apartamento · 2º andar68 m²R$ 625.460R$ 9.198/m²
  19. jul/2026Avenida GW, 100APT 0201 BLC 1Apartamento · 2º andar68 m²R$ 609.488R$ 8.963/m²
  20. jul/2026Avenida GW, 100APT 0105 BLC 2Apartamento · 1º andar68 m²R$ 600.000R$ 8.824/m²
  21. jul/2026Avenida GW, 100APT 0111 BLC 5Apartamento · 1º andar52 m²R$ 576.517R$ 11.087/m²
  22. jul/2026Avenida GW, 100APT 0504 BLC 2Apartamento · 5º andar66 m²R$ 549.431R$ 8.325/m²
  23. jul/2026Avenida GW, 460APT 0314 BLC 3Apartamento · 3º andar47 m²R$ 496.006R$ 10.553/m²
  24. jul/2026Avenida GW, 100APT 0107 BLC 3Apartamento · 1º andar48 m²R$ 485.149R$ 10.107/m²
  25. jul/2026Avenida GW, 460APT 0509 BLC 2Apartamento · 5º andar47 m²R$ 474.619R$ 10.098/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRecreio dos Bandeirantes
2011—R$ 3.635/m² · 1479
2012—R$ 4.473/m² · 2041
2013—R$ 5.440/m² · 1663
2014R$ 5.262/m² · 2R$ 6.032/m² · 1746
2015R$ 3.824/m² · 1R$ 6.161/m² · 2382
2016—R$ 6.186/m² · 1649
2017—R$ 5.881/m² · 2991
2018—R$ 5.532/m² · 2275
2019—R$ 5.572/m² · 2024
2020—R$ 5.437/m² · 2242
2021—R$ 5.902/m² · 2961
2022—R$ 6.316/m² · 2595
2023R$ 6.592/m² · 66R$ 6.544/m² · 2092
2024R$ 7.096/m² · 31R$ 6.756/m² · 2154
2025R$ 7.027/m² · 159R$ 6.696/m² · 2224
2026R$ 8.706/m² · 113R$ 7.111/m² · 1632

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01002002014201520232024159 vendas20252026
Ver tabela
20142 vendas · R$ 5.262/m²
20151 vendas · R$ 3.824/m²
202366 vendas · R$ 6.592/m²
202431 vendas · R$ 7.096/m²
2025159 vendas · R$ 7.027/m²
2026113 vendas · R$ 8.706/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 331 vendas nos últimos 3 anos

0255075mediana R$ 7.283/m²5 mil7,5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.350/m² – R$ 3.714/m²57
R$ 3.714/m² – R$ 4.078/m²0
R$ 4.078/m² – R$ 4.442/m²0
R$ 4.442/m² – R$ 4.806/m²1
R$ 4.806/m² – R$ 5.170/m²1
R$ 5.170/m² – R$ 5.533/m²4
R$ 5.533/m² – R$ 5.897/m²1
R$ 5.897/m² – R$ 6.261/m²4
R$ 6.261/m² – R$ 6.625/m²8
R$ 6.625/m² – R$ 6.989/m²21
R$ 6.989/m² – R$ 7.353/m²74
R$ 7.353/m² – R$ 7.716/m²30
R$ 7.716/m² – R$ 8.080/m²20
R$ 8.080/m² – R$ 8.444/m²14
R$ 8.444/m² – R$ 8.808/m²22
R$ 8.808/m² – R$ 9.172/m²17
R$ 9.172/m² – R$ 9.535/m²13
R$ 9.535/m² – R$ 9.899/m²15
R$ 9.899/m² – R$ 10.263/m²8
R$ 10.263/m² – R$ 10.627/m²7

Calculadora

R$ 394.552R$ 7.588/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida GW

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno29R$ 1.054/m²R$ 633 mil
Nº 30Apartamento1R$ 8.272/m²R$ 505 mil
Nº 44Casa1R$ 4.305/m²R$ 917 mil
Nº 60Casa1R$ 8.752/m²R$ 2,5 mi
Nº 65Casa1R$ 4.811/m²R$ 986 mil
Nº 100Apartamento271R$ 7.256/m²R$ 347 mil
Nº 355Apartamento3R$ 4.234/m²R$ 678 mil
Nº 460Apartamento97R$ 8.542/m²R$ 456 mil

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