Avenida Gláucio Gil (Recreio dos Bandeirantes)
A Prefeitura registrou 196 compras e vendas na Avenida Gláucio Gil, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (43 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.038/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 777, com 25 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.038/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 196
- 43 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 43
- Imóvel típico
- R$ 859 mil
- ~142 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.038/m²12 vendas · mediana R$ 821 mil (143 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 859 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.835/m² – R$ 6.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 45
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 6.143/m²
- jul/2026Avenida Gláucio Gil, 500APT 103Apartamento · 1º andar73 m²R$ 520.000R$ 7.123/m²
- mai/2026Avenida Gláucio Gil, 825APT 302Apartamento · 3º andar209 m²R$ 1.260.000R$ 6.029/m²
- mai/2026Avenida Gláucio Gil, 580APT 301Apartamento · 3º andar326 m²R$ 906.100R$ 2.779/m²
- mar/2026Avenida Gláucio Gil, 595APT 302 COBApartamento · 3º andar374 m²R$ 1.100.000R$ 2.941/m²
- fev/2026Avenida Gláucio Gil, 150APT 302Apartamento · 3º andar215 m²R$ 1.300.000R$ 6.047/m²
- fev/2026Avenida Gláucio Gil, 680APT 201Apartamento · 2º andar94 m²R$ 735.000R$ 7.819/m²
- dez/2025Avenida Gláucio Gil, 1081COB 01Apartamento247 m²R$ 1.230.000R$ 4.980/m²
- dez/2025Avenida Gláucio Gil, 344APT 202Apartamento · 2º andar87 m²R$ 688.672R$ 7.916/m²
- dez/2025Avenida Gláucio Gil, 150APT 102Apartamento · 1º andar74 m²R$ 350.500R$ 4.736/m²
- nov/2025Avenida Gláucio Gil, 1101APT 104Apartamento · 1º andar113 m²R$ 550.000R$ 4.867/m²
- out/2025Avenida Gláucio Gil, 351APT 302Apartamento · 3º andar172 m²R$ 1.070.000R$ 6.221/m²
- out/2025Avenida Gláucio Gil, 801APT 104Apartamento · 1º andar87 m²R$ 550.000R$ 6.322/m²
- ago/2025Avenida Gláucio Gil, 90APT 102Apartamento · 1º andar130 m²R$ 890.000R$ 6.846/m²
- jul/2025Avenida Gláucio Gil, 150APT 105Apartamento · 1º andar79 m²R$ 770.000R$ 9.747/m²
- fev/2025Avenida Gláucio Gil, 150APT 302Apartamento · 3º andar215 m²R$ 1.878.739R$ 8.738/m²
- jan/2025Avenida Gláucio Gil, 580APT 301Apartamento · 3º andar326 m²R$ 1.630.000R$ 5.000/m²
- dez/2024Avenida Gláucio Gil, 650APT 301Apartamento · 3º andar272 m²R$ 3.950.000R$ 14.522/m²
- dez/2024Avenida Gláucio Gil, 533APT 103Apartamento · 1º andar89 m²R$ 520.000R$ 5.843/m²
- set/2024Avenida Gláucio Gil, 571APT 104Apartamento · 1º andar88 m²R$ 640.000R$ 7.273/m²
- set/2024Avenida Gláucio Gil, 550APT 202Apartamento · 2º andar83 m²R$ 400.000R$ 4.819/m²
- jul/2024Avenida Gláucio Gil, 1101APT 204Apartamento · 2º andar113 m²R$ 740.000R$ 6.549/m²
- jul/2024Avenida Gláucio Gil, 420APT 104Apartamento · 1º andar98 m²R$ 575.000R$ 5.867/m²
- mai/2024Avenida Gláucio Gil, 334APT 201Apartamento · 2º andar145 m²R$ 1.015.000R$ 7.000/m²
- mai/2024Avenida Gláucio Gil, 90APT 201Apartamento · 2º andar131 m²R$ 960.000R$ 7.328/m²
- mar/2024Avenida Gláucio Gil, 505APT 301Apartamento · 3º andar224 m²R$ 1.100.000R$ 4.911/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Recreio dos Bandeirantes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.036/m² · 4 | R$ 3.635/m² · 1479 |
| 2012 | R$ 4.535/m² · 14 | R$ 4.473/m² · 2041 |
| 2013 | R$ 6.333/m² · 10 | R$ 5.440/m² · 1663 |
| 2014 | R$ 6.019/m² · 9 | R$ 6.032/m² · 1746 |
| 2015 | R$ 4.871/m² · 6 | R$ 6.161/m² · 2382 |
| 2016 | R$ 6.437/m² · 7 | R$ 6.186/m² · 1649 |
| 2017 | R$ 5.475/m² · 8 | R$ 5.881/m² · 2991 |
| 2018 | R$ 4.805/m² · 7 | R$ 5.532/m² · 2275 |
| 2019 | R$ 5.308/m² · 6 | R$ 5.572/m² · 2024 |
| 2020 | R$ 5.211/m² · 12 | R$ 5.437/m² · 2242 |
| 2021 | R$ 5.760/m² · 19 | R$ 5.902/m² · 2961 |
| 2022 | R$ 6.945/m² · 12 | R$ 6.316/m² · 2595 |
| 2023 | R$ 6.249/m² · 14 | R$ 6.544/m² · 2092 |
| 2024 | R$ 6.143/m² · 13 | R$ 6.756/m² · 2154 |
| 2025 | R$ 6.271/m² · 10 | R$ 6.696/m² · 2224 |
| 2026 | R$ 6.038/m² · 6 | R$ 7.111/m² · 1632 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 4.036/m² |
| 2012 | 14 vendas · R$ 4.535/m² |
| 2013 | 10 vendas · R$ 6.333/m² |
| 2014 | 9 vendas · R$ 6.019/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 4.871/m² |
| 2016 | 7 vendas · R$ 6.437/m² |
| 2017 | 8 vendas · R$ 5.475/m² |
| 2018 | 7 vendas · R$ 4.805/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 5.308/m² |
| 2020 | 12 vendas · R$ 5.211/m² |
| 2021 | 19 vendas · R$ 5.760/m² |
| 2022 | 12 vendas · R$ 6.945/m² |
| 2023 | 14 vendas · R$ 6.249/m² |
| 2024 | 13 vendas · R$ 6.143/m² |
| 2025 | 10 vendas · R$ 6.271/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 6.038/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 36 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.893/m² – R$ 3.307/m² | 1 |
| R$ 3.307/m² – R$ 3.721/m² | 0 |
| R$ 3.721/m² – R$ 4.136/m² | 0 |
| R$ 4.136/m² – R$ 4.550/m² | 0 |
| R$ 4.550/m² – R$ 4.964/m² | 4 |
| R$ 4.964/m² – R$ 5.379/m² | 3 |
| R$ 5.379/m² – R$ 5.793/m² | 2 |
| R$ 5.793/m² – R$ 6.207/m² | 8 |
| R$ 6.207/m² – R$ 6.622/m² | 3 |
| R$ 6.622/m² – R$ 7.036/m² | 2 |
| R$ 7.036/m² – R$ 7.450/m² | 4 |
| R$ 7.450/m² – R$ 7.865/m² | 3 |
| R$ 7.865/m² – R$ 8.279/m² | 1 |
| R$ 8.279/m² – R$ 8.693/m² | 1 |
| R$ 8.693/m² – R$ 9.108/m² | 1 |
| R$ 9.108/m² – R$ 9.522/m² | 0 |
| R$ 9.522/m² – R$ 9.936/m² | 1 |
| R$ 9.936/m² – R$ 10.351/m² | 0 |
| R$ 10.351/m² – R$ 10.765/m² | 0 |
| R$ 10.765/m² – R$ 11.179/m² | 0 |
Calculadora
R$ 857.825R$ 6.041/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Gláucio Gil
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 6 | R$ 3.254/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 90 | Apartamento | 4 | R$ 8.157/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 150 | Apartamento | 11 | R$ 7.850/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 200 | Apartamento | 4 | R$ 6.665/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 310 | Apartamento | 7 | R$ 6.524/m² | R$ 913 mil |
| Nº 334 | Apartamento | 1 | R$ 7.434/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 344 | Apartamento | 5 | R$ 8.144/m² | R$ 709 mil |
| Nº 351 | Apartamento | 4 | R$ 6.400/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 400 | Apartamento | 3 | R$ 6.877/m² | R$ 829 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 3 | R$ 5.712/m² | R$ 674 mil |
| Nº 440 | Apartamento | 3 | R$ 5.504/m² | R$ 799 mil |
| Nº 455 | Apartamento | 3 | R$ 6.366/m² | R$ 778 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 6 | R$ 6.869/m² | R$ 501 mil |
| Nº 505 | Apartamento | 7 | R$ 6.098/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 3.219/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 533 | Apartamento | 6 | R$ 6.104/m² | R$ 543 mil |
| Nº 550 | Apartamento | 1 | R$ 5.120/m² | R$ 425 mil |
| Nº 571 | Apartamento | 10 | R$ 6.585/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 580 | Apartamento | 7 | R$ 5.359/m² | R$ 978 mil |
| Nº 595 | Apartamento | 7 | R$ 4.530/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 610 | Apartamento | 3 | R$ 5.708/m² | R$ 554 mil |
| Nº 633 | Apartamento | 7 | R$ 8.976/m² | R$ 904 mil |
| Nº 645 | Casa | 1 | R$ 6.839/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 650 | Apartamento | 1 | R$ 15.429/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 680 | Apartamento | 4 | R$ 8.500/m² | R$ 1 mi |
| Nº 700 | Apartamento | 4 | R$ 7.463/m² | R$ 807 mil |
| Nº 760 | Apartamento | 1 | R$ 7.225/m² | R$ 679 mil |
| Nº 770 | Apartamento | 4 | R$ 7.167/m² | R$ 734 mil |
| Nº 777 | Casa | 25 | R$ 4.235/m² | R$ 720 mil |
| Nº 788 | Casa | 1 | R$ 7.308/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 800 | Apartamento | 8 | R$ 6.217/m² | R$ 535 mil |
| Nº 801 | Apartamento | 2 | R$ 5.440/m² | R$ 471 mil |
| Nº 825 | Apartamento | 2 | R$ 6.660/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 830 | Apartamento | 4 | R$ 7.123/m² | R$ 791 mil |
| Nº 839 | Apartamento | 5 | R$ 7.441/m² | R$ 856 mil |
| Nº 850 | Apartamento | 3 | R$ 8.163/m² | R$ 939 mil |
| Nº 853 | Apartamento | 5 | R$ 7.254/m² | R$ 931 mil |
| Nº 1005 | Casa | 1 | R$ 2.513/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1029 | Apartamento | 6 | R$ 6.726/m² | R$ 845 mil |
| Nº 1053 | Apartamento | 1 | R$ 6.985/m² | R$ 796 mil |
| Nº 1081 | Apartamento | 1 | R$ 5.123/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1100 | Casa | 2 | R$ 8.223/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1101 | Apartamento | 4 | R$ 6.958/m² | R$ 786 mil |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Gláucio Gil
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Gláucio Gil?
A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Gláucio Gil é de R$ 6.038/m², 13% abaixo da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).
Quanto custa um apartamento na Avenida Gláucio Gil?
Um apartamento típico de 142 m² na Avenida Gláucio Gil vale cerca de R$ 859 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Gláucio Gil?
É o nº 777, com 25 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Gláucio Gil?
A Prefeitura registrou 196 compras e vendas na Avenida Gláucio Gil, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 43 nos últimos 3 anos, em 43 endereços diferentes.