Avenida FW (Recreio dos Bandeirantes)
A Prefeitura registrou 346 compras e vendas na Avenida FW, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (143 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.538/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 30, com 305 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.538/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 346
- 143 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 397 mil
- ~53 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.538/m²40 vendas · mediana R$ 399 mil (48 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 397 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.882/m² – R$ 8.502/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 60
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 617 mil
Mediana da listaR$ 7.720/m²
- ago/2026Avenida FW, 30APT 0510 BLC 4Apartamento · 5º andar47 m²R$ 425.161R$ 9.046/m²
- ago/2026Avenida FW, 30APT 0203 BLC 1Apartamento · 2º andar61 m²R$ 357.084R$ 5.854/m²
- ago/2026Avenida FW, 30APT 0104 BLC 2Apartamento · 1º andar61 m²R$ 310.583R$ 5.092/m²
- ago/2026Avenida FW, 30APT 0108 BLC 2Apartamento · 1º andar48 m²R$ 253.879R$ 5.289/m²
- ago/2026Avenida FW, 30APT 0213 BLC 3Apartamento · 2º andar47 m²R$ 241.993R$ 5.149/m²
- jul/2026Avenida FW, 30APT 0310 BLC 1Apartamento · 3º andar47 m²R$ 417.705R$ 8.887/m²
- jul/2026Avenida FW, 30APT 0206 BLC 3Apartamento · 2º andar47 m²R$ 364.724R$ 7.760/m²
- jul/2026Avenida FW, 30APT 0107 BLC 1Apartamento · 1º andar48 m²R$ 359.344R$ 7.486/m²
- jun/2026Avenida FW, 30APT 0204 BLC 4Apartamento · 2º andar61 m²R$ 459.500R$ 7.533/m²
- jun/2026Avenida FW, 30APT 0314 BLC 3Apartamento · 3º andar47 m²R$ 387.586R$ 8.247/m²
- mai/2026Avenida FW, 30APT 0502 BLC 3Apartamento · 5º andar47 m²R$ 350.000R$ 7.447/m²
- mai/2026Avenida FW, 30APT 0510 BLC 3Apartamento · 5º andar47 m²R$ 281.605R$ 5.992/m²
- mai/2026Avenida FW, 30APT 0202 BLC 3Apartamento · 2º andar47 m²R$ 281.100R$ 5.981/m²
- mar/2026Avenida FW, 30APT 0315 BLC 1Apartamento · 3º andar47 m²R$ 338.181R$ 7.195/m²
- mar/2026Avenida FW, 30APT 0113 BLC 4Apartamento · 1º andar47 m²R$ 279.793R$ 5.953/m²
- fev/2026Avenida FW, 30APT 0104 BLC 3Apartamento · 1º andar61 m²R$ 616.575R$ 10.108/m²
- fev/2026Avenida FW, 30APT 0306 BLC 1Apartamento · 3º andar47 m²R$ 353.225R$ 7.515/m²
- jan/2026Avenida FW, 30APT 0511 BLC 3Apartamento · 5º andar61 m²R$ 541.955R$ 8.885/m²
- jan/2026Avenida FW, 30APT 0104 BLC 2Apartamento · 1º andar61 m²R$ 480.712R$ 7.881/m²
- jan/2026Avenida FW, 30APT 0203 BLC 1Apartamento · 2º andar61 m²R$ 435.477R$ 7.139/m²
- jan/2026Avenida FW, 30APT 0111 BLC 1Apartamento · 1º andar61 m²R$ 434.737R$ 7.127/m²
- jan/2026Avenida FW, 30APT 0414 BLC 3Apartamento · 4º andar47 m²R$ 350.000R$ 7.447/m²
- jan/2026Avenida FW, 30APT 0213 BLC 3Apartamento · 2º andar47 m²R$ 279.481R$ 5.946/m²
- jan/2026Avenida FW, 30APT 0108 BLC 2Apartamento · 1º andar48 m²R$ 279.419R$ 5.821/m²
- dez/2025Avenida FW, 30BLOCO 3 APT 203Apartamento · 2º andar61 m²R$ 453.349R$ 7.432/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Recreio dos Bandeirantes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.062/m² · 1 | R$ 3.635/m² · 1479 |
| 2012 | R$ 4.149/m² · 2 | R$ 4.473/m² · 2041 |
| 2013 | — | R$ 5.440/m² · 1663 |
| 2014 | — | R$ 6.032/m² · 1746 |
| 2015 | R$ 3.857/m² · 2 | R$ 6.161/m² · 2382 |
| 2016 | R$ 3.372/m² · 1 | R$ 6.186/m² · 1649 |
| 2017 | — | R$ 5.881/m² · 2991 |
| 2018 | R$ 3.969/m² · 1 | R$ 5.532/m² · 2275 |
| 2019 | — | R$ 5.572/m² · 2024 |
| 2020 | R$ 3.660/m² · 1 | R$ 5.437/m² · 2242 |
| 2021 | — | R$ 5.902/m² · 2961 |
| 2022 | R$ 5.617/m² · 130 | R$ 6.316/m² · 2595 |
| 2023 | R$ 6.966/m² · 37 | R$ 6.544/m² · 2092 |
| 2024 | R$ 7.292/m² · 9 | R$ 6.756/m² · 2154 |
| 2025 | R$ 7.210/m² · 106 | R$ 6.696/m² · 2224 |
| 2026 | R$ 7.321/m² · 24 | R$ 7.111/m² · 1632 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.062/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.149/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.857/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.372/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.969/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.660/m² |
| 2022 | 130 vendas · R$ 5.617/m² |
| 2023 | 37 vendas · R$ 6.966/m² |
| 2024 | 9 vendas · R$ 7.292/m² |
| 2025 | 106 vendas · R$ 7.210/m² |
| 2026 | 24 vendas · R$ 7.321/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 141 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 5.261/m² – R$ 5.476/m² | 2 |
| R$ 5.476/m² – R$ 5.690/m² | 0 |
| R$ 5.690/m² – R$ 5.904/m² | 2 |
| R$ 5.904/m² – R$ 6.119/m² | 54 |
| R$ 6.119/m² – R$ 6.333/m² | 1 |
| R$ 6.333/m² – R$ 6.548/m² | 0 |
| R$ 6.548/m² – R$ 6.762/m² | 0 |
| R$ 6.762/m² – R$ 6.977/m² | 1 |
| R$ 6.977/m² – R$ 7.191/m² | 5 |
| R$ 7.191/m² – R$ 7.405/m² | 4 |
| R$ 7.405/m² – R$ 7.620/m² | 19 |
| R$ 7.620/m² – R$ 7.834/m² | 5 |
| R$ 7.834/m² – R$ 8.049/m² | 7 |
| R$ 8.049/m² – R$ 8.263/m² | 4 |
| R$ 8.263/m² – R$ 8.478/m² | 8 |
| R$ 8.478/m² – R$ 8.692/m² | 8 |
| R$ 8.692/m² – R$ 8.906/m² | 7 |
| R$ 8.906/m² – R$ 9.121/m² | 5 |
| R$ 9.121/m² – R$ 9.335/m² | 2 |
| R$ 9.335/m² – R$ 9.550/m² | 1 |
Calculadora
R$ 399.538R$ 7.538/m² · curva logradouro
Publicidade
Prédios e casas com vendas na Avenida FW
Perguntas frequentes sobre a Avenida FW
Quanto custa o metro quadrado na Avenida FW?
A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida FW é de R$ 7.538/m², 9% acima da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).
Quanto custa um apartamento na Avenida FW?
Um apartamento típico de 53 m² na Avenida FW vale cerca de R$ 397 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida FW?
É o nº 30, com 305 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida FW?
A Prefeitura registrou 346 compras e vendas na Avenida FW, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 143 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.