Avenida EW (Recreio dos Bandeirantes)
A Prefeitura registrou 400 compras e vendas na Avenida EW, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (205 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.337/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 700, com 375 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.337/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 400
- 205 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 375 mil
- ~51 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.337/m²34 vendas · mediana R$ 366 mil (48 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 375 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.707/m² – R$ 8.031/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 602 mil
Mediana da listaR$ 7.360/m²
- ago/2026Avenida EW, 700APT 0507 BLC 4Apartamento · 5º andar48 m²R$ 269.574R$ 5.616/m²
- jul/2026Avenida EW, 700APT 0412 BLC 6Apartamento · 4º andar61 m²R$ 587.809R$ 9.636/m²
- jul/2026Avenida EW, 700APT 0109 BLC 3Apartamento · 1º andar47 m²R$ 222.047R$ 4.724/m²
- jun/2026Avenida EW, 700APT 0313 BLC 2Apartamento · 3º andar47 m²R$ 367.757R$ 7.825/m²
- mai/2026Avenida EW, 700APT 0509 BLC 6Apartamento · 5º andar47 m²R$ 405.000R$ 8.617/m²
- mai/2026Avenida EW, 700APT 0206 BLC 1Apartamento · 2º andar48 m²R$ 365.000R$ 7.604/m²
- mai/2026Avenida EW, 700APT 0203 BLC 2Apartamento · 2º andar47 m²R$ 243.300R$ 5.177/m²
- abr/2026Avenida EW, 700APT 0404 BLC 5Apartamento · 4º andar60 m²R$ 443.000R$ 7.383/m²
- abr/2026Avenida EW, 700APT 0303 BLC 5Apartamento · 3º andar60 m²R$ 440.000R$ 7.333/m²
- abr/2026Avenida EW, 700APT 0312 BLC 5Apartamento · 3º andar60 m²R$ 440.000R$ 7.333/m²
- abr/2026Avenida EW, 700APT 0514 BLC 5Apartamento · 5º andar50 m²R$ 415.000R$ 8.300/m²
- abr/2026Avenida EW, 700APT 0309 BLC 4Apartamento · 3º andar50 m²R$ 275.755R$ 5.515/m²
- abr/2026Avenida EW, 700APT 0101 BLC 2Apartamento · 1º andar49 m²R$ 273.370R$ 5.579/m²
- mar/2026Avenida EW, 700APT 0403 BLC 5Apartamento · 4º andar60 m²R$ 515.000R$ 8.583/m²
- mar/2026Avenida EW, 700APT 0106 BLC 3Apartamento · 1º andar48 m²R$ 450.000R$ 9.375/m²
- mar/2026Avenida EW, 700APT 0312 BLC 6Apartamento · 3º andar61 m²R$ 444.150R$ 7.281/m²
- mar/2026Avenida EW, 700APT 0308 BLC 1Apartamento · 3º andar47 m²R$ 389.000R$ 8.277/m²
- mar/2026Avenida EW, 700APT 0210 BLC 3Apartamento · 2º andar47 m²R$ 349.000R$ 7.426/m²
- mar/2026Avenida EW, 700APT 0305 BLC 2Apartamento · 3º andar47 m²R$ 321.165R$ 6.833/m²
- fev/2026Avenida EW, 700BLOCO 4 APTO 510Apartamento · 5º andar50 m²R$ 292.327R$ 5.847/m²
- jan/2026Avenida EW, 700APT 0512 BLC 5Apartamento · 5º andar60 m²R$ 577.219R$ 9.620/m²
- jan/2026Avenida EW, 700BLOCO 3 APTO 214Apartamento · 2º andar47 m²R$ 266.025R$ 5.660/m²
- dez/2025Avenida EW, 700APT 0404 BLC 4Apartamento · 4º andar60 m²R$ 459.151R$ 7.653/m²
- dez/2025Avenida EW, 700APT 0406 BLC 5Apartamento · 4º andar47 m²R$ 345.000R$ 7.340/m²
- dez/2025Avenida EW, 700APT 0111 BLC 3Apartamento · 1º andar47 m²R$ 285.000R$ 6.064/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Recreio dos Bandeirantes |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.635/m² · 1479 |
| 2012 | — | R$ 4.473/m² · 2041 |
| 2013 | — | R$ 5.440/m² · 1663 |
| 2014 | — | R$ 6.032/m² · 1746 |
| 2015 | — | R$ 6.161/m² · 2382 |
| 2016 | — | R$ 6.186/m² · 1649 |
| 2017 | — | R$ 5.881/m² · 2991 |
| 2018 | — | R$ 5.532/m² · 2275 |
| 2019 | — | R$ 5.572/m² · 2024 |
| 2020 | — | R$ 5.437/m² · 2242 |
| 2021 | R$ 5.000/m² · 159 | R$ 5.902/m² · 2961 |
| 2022 | R$ 5.109/m² · 14 | R$ 6.316/m² · 2595 |
| 2023 | R$ 6.600/m² · 5 | R$ 6.544/m² · 2092 |
| 2024 | R$ 5.945/m² · 123 | R$ 6.756/m² · 2154 |
| 2025 | R$ 7.348/m² · 57 | R$ 6.696/m² · 2224 |
| 2026 | R$ 7.358/m² · 22 | R$ 7.111/m² · 1632 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 159 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2022 | 14 vendas · R$ 5.109/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 6.600/m² |
| 2024 | 123 vendas · R$ 5.945/m² |
| 2025 | 57 vendas · R$ 7.348/m² |
| 2026 | 22 vendas · R$ 7.358/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 204 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 5.159/m² – R$ 5.381/m² | 7 |
| R$ 5.381/m² – R$ 5.603/m² | 4 |
| R$ 5.603/m² – R$ 5.826/m² | 57 |
| R$ 5.826/m² – R$ 6.048/m² | 16 |
| R$ 6.048/m² – R$ 6.270/m² | 5 |
| R$ 6.270/m² – R$ 6.493/m² | 6 |
| R$ 6.493/m² – R$ 6.715/m² | 12 |
| R$ 6.715/m² – R$ 6.937/m² | 3 |
| R$ 6.937/m² – R$ 7.160/m² | 15 |
| R$ 7.160/m² – R$ 7.382/m² | 19 |
| R$ 7.382/m² – R$ 7.605/m² | 12 |
| R$ 7.605/m² – R$ 7.827/m² | 10 |
| R$ 7.827/m² – R$ 8.049/m² | 5 |
| R$ 8.049/m² – R$ 8.272/m² | 3 |
| R$ 8.272/m² – R$ 8.494/m² | 3 |
| R$ 8.494/m² – R$ 8.716/m² | 7 |
| R$ 8.716/m² – R$ 8.939/m² | 2 |
| R$ 8.939/m² – R$ 9.161/m² | 3 |
| R$ 9.161/m² – R$ 9.383/m² | 5 |
| R$ 9.383/m² – R$ 9.606/m² | 0 |
Calculadora
R$ 373.794R$ 7.329/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida EW
Perguntas frequentes sobre a Avenida EW
Quanto custa o metro quadrado na Avenida EW?
A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida EW é de R$ 7.337/m², 6% acima da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).
Quanto custa um apartamento na Avenida EW?
Um apartamento típico de 51 m² na Avenida EW vale cerca de R$ 375 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida EW?
É o nº 700, com 375 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida EW?
A Prefeitura registrou 400 compras e vendas na Avenida EW, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 205 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.