Rua Tenente Vitor Batista (Realengo)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Tenente Vitor Batista, em Realengo, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.250/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 189, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.250/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 8
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 122 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.250/m²3 vendas · mediana R$ 135 mil (60 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jul/2026Rua Tenente Vitor Batista, 320APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 135.000R$ 2.250/m²
- jul/2023Rua Tenente Vitor Batista, 320APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 90.000R$ 1.500/m²
- nov/2021Rua Tenente Vitor Batista, 189APT 102 FDSApartamento · 1º andar47 m²R$ 170.000R$ 3.617/m²
- dez/2014Rua Tenente Vitor Batista, 116APT 101 FDSApartamento · 1º andar39 m²R$ 75.000R$ 1.923/m²
- out/2012Rua Tenente Vitor Batista, 189F APT 101Apartamento · 1º andar47 m²R$ 160.000R$ 3.404/m²
- nov/2011Rua Tenente Vitor Batista, 189F APT 202Apartamento · 2º andar47 m²R$ 120.000R$ 2.553/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Realengo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.553/m² · 1 | R$ 1.631/m² · 60 |
| 2012 | R$ 3.404/m² · 1 | R$ 1.886/m² · 127 |
| 2013 | — | R$ 2.308/m² · 123 |
| 2014 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 2.853/m² · 90 |
| 2015 | — | R$ 3.125/m² · 67 |
| 2016 | — | R$ 2.829/m² · 51 |
| 2017 | — | R$ 3.269/m² · 66 |
| 2018 | — | R$ 3.380/m² · 61 |
| 2019 | — | R$ 3.151/m² · 58 |
| 2020 | — | R$ 3.026/m² · 47 |
| 2021 | R$ 3.617/m² · 1 | R$ 2.892/m² · 72 |
| 2022 | — | R$ 3.541/m² · 103 |
| 2023 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 3.676/m² · 90 |
| 2024 | — | R$ 3.485/m² · 80 |
| 2025 | — | R$ 3.426/m² · 79 |
| 2026 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 2.250/m² · 45 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.553/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.404/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.617/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Tenente Vitor Batista
Perguntas frequentes sobre a Rua Tenente Vitor Batista
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tenente Vitor Batista?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Tenente Vitor Batista é de R$ 2.250/m², 31% abaixo da mediana de Realengo (R$ 3.275/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Tenente Vitor Batista?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Tenente Vitor Batista vale cerca de R$ 122 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tenente Vitor Batista?
É o nº 189, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tenente Vitor Batista?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Tenente Vitor Batista, em Realengo, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.