Rua Ocaibi (Realengo)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Ocaibi, em Realengo, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.275/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 563, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.275/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 158 mil
- ~48 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.275/m²80 vendas · mediana R$ 152 mil (45 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 158 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.603/m² – R$ 3.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2023 · R$ 95 mil
Maior valorR$ 249 mil
Mediana da listaR$ 1.888/m²
- abr/2023Rua Ocaibi, 563APT 403 BLC BApartamento · 4º andar49 m²R$ 95.000R$ 1.939/m²
- jun/2022Rua Ocaibi, 563APT 403 BLC BApartamento · 4º andar49 m²R$ 84.000R$ 1.714/m²
- out/2019Rua Ocaibi, 563APT 301 BLC AApartamento · 3º andar49 m²R$ 99.000R$ 2.020/m²
- jun/2019Rua Ocaibi, 563APT 303 BLC BApartamento · 3º andar49 m²R$ 90.000R$ 1.837/m²
- nov/2015Rua Ocaibi, 563CAS 26Proletario casa/apto33 m²R$ 249.000R$ 7.545/m²
- jun/2013Rua Ocaibi, 563APT 203 BLC BApartamento · 2º andar49 m²R$ 85.000R$ 1.735/m²
- abr/2013Rua Ocaibi, 563APT 304 BLC AApartamento · 3º andar49 m²R$ 125.000R$ 2.551/m²
- nov/2011Rua Ocaibi, 563APT 304 BLC AApartamento · 3º andar49 m²R$ 33.000R$ 673/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Realengo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 673/m² · 1 | R$ 1.631/m² · 60 |
| 2012 | — | R$ 1.886/m² · 127 |
| 2013 | R$ 2.143/m² · 2 | R$ 2.308/m² · 123 |
| 2014 | — | R$ 2.853/m² · 90 |
| 2015 | R$ 7.545/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 67 |
| 2016 | — | R$ 2.829/m² · 51 |
| 2017 | — | R$ 3.269/m² · 66 |
| 2018 | — | R$ 3.380/m² · 61 |
| 2019 | R$ 1.929/m² · 2 | R$ 3.151/m² · 58 |
| 2020 | — | R$ 3.026/m² · 47 |
| 2021 | — | R$ 2.892/m² · 72 |
| 2022 | R$ 1.714/m² · 1 | R$ 3.541/m² · 103 |
| 2023 | R$ 1.939/m² · 1 | R$ 3.676/m² · 90 |
| 2024 | — | R$ 3.485/m² · 80 |
| 2025 | — | R$ 3.426/m² · 79 |
| 2026 | — | R$ 2.250/m² · 45 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 673/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.545/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.929/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.714/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.939/m² |
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R$ 157.242R$ 3.276/m² · curva bairro
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