Rua do Cacau (Realengo)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua do Cacau, em Realengo, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.053/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 350, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.053/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 13
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 135 mil
- ~66 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.053/m²3 vendas · mediana R$ 130 mil (67 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 135 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.997/m² – R$ 2.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 193 mil
Mediana da listaR$ 2.090/m²
- jul/2026Rua do Cacau, 350APT 105Apartamento · 1º andar67 m²R$ 130.000R$ 1.940/m²
- abr/2022Rua do Cacau, 350APT 202Apartamento · 2º andar67 m²R$ 120.000R$ 1.791/m²
- mar/2022Rua do Cacau, 297APT 101Apartamento · 1º andar45 m²R$ 100.000R$ 2.222/m²
- set/2020Rua do Cacau, 350APT 206Apartamento · 2º andar67 m²R$ 150.000R$ 2.239/m²
- nov/2019Rua do Cacau, 350APT 201Apartamento · 2º andar67 m²R$ 193.000R$ 2.881/m²
- set/2018Rua do Cacau, 297APT 303Apartamento · 3º andar55 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
- out/2016Rua do Cacau, 297APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 165.000R$ 2.661/m²
- dez/2014Rua do Cacau, 350APT 102Apartamento · 1º andar67 m²R$ 130.000R$ 1.940/m²
- set/2013Rua do Cacau, 292ApartamentoProletario casa/apto60 m²R$ 122.400R$ 2.040/m²
- out/2011Rua do Cacau, 350APT 205Apartamento · 2º andar67 m²R$ 140.000R$ 2.090/m²
- set/2011Rua do Cacau, 350APT 102Apartamento · 1º andar67 m²R$ 70.000R$ 1.045/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Realengo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.567/m² · 2 | R$ 1.631/m² · 60 |
| 2012 | — | R$ 1.886/m² · 127 |
| 2013 | R$ 2.040/m² · 1 | R$ 2.308/m² · 123 |
| 2014 | R$ 1.940/m² · 1 | R$ 2.853/m² · 90 |
| 2015 | — | R$ 3.125/m² · 67 |
| 2016 | R$ 2.661/m² · 1 | R$ 2.829/m² · 51 |
| 2017 | — | R$ 3.269/m² · 66 |
| 2018 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 3.380/m² · 61 |
| 2019 | R$ 2.881/m² · 1 | R$ 3.151/m² · 58 |
| 2020 | R$ 2.239/m² · 1 | R$ 3.026/m² · 47 |
| 2021 | — | R$ 2.892/m² · 72 |
| 2022 | R$ 2.007/m² · 2 | R$ 3.541/m² · 103 |
| 2023 | — | R$ 3.676/m² · 90 |
| 2024 | — | R$ 3.485/m² · 80 |
| 2025 | — | R$ 3.426/m² · 79 |
| 2026 | R$ 1.940/m² · 1 | R$ 2.250/m² · 45 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.567/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.040/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.940/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.661/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.881/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.239/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.007/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.940/m² |
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R$ 135.383R$ 2.051/m² · curva bairro
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