Estrada São Pedro de Alcantara (Realengo)

A Prefeitura registrou 130 compras e vendas na Estrada São Pedro de Alcantara, em Realengo, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 2.604/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 4260, com 125 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.604/m²
rua, últimos 5 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
130
0 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
4
Imóvel típico
R$ 135 mil
~52 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.604/m²12 vendas · mediana R$ 132 mil (52 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 135 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.150/m² – R$ 2.700/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 58

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2023 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.395/m²
  1. abr/2023Estrada São Pedro de Alcantara, 4260APT 201 BLC 4Apartamento · 2º andar52 m²R$ 130.000R$ 2.500/m²
  2. abr/2023Estrada São Pedro de Alcantara, 4260APT 103 BLC 5Apartamento · 1º andar45 m²R$ 110.000R$ 2.444/m²
  3. mar/2023Estrada São Pedro de Alcantara, 4260APT 206 BLC 1Apartamento · 2º andar52 m²R$ 80.000R$ 1.538/m²
  4. set/2022Estrada São Pedro de Alcantara, 4260APT 104 BLC 3Apartamento · 1º andar52 m²R$ 125.000R$ 2.404/m²
  5. set/2022Estrada São Pedro de Alcantara, 4260APT 106 BLC 2Apartamento · 1º andar52 m²R$ 125.000R$ 2.404/m²
  6. jul/2022Estrada São Pedro de Alcantara, 4260APT 401 BLC 3Apartamento · 4º andar52 m²R$ 129.100R$ 2.483/m²
  7. mai/2022Estrada São Pedro de Alcantara, 4260APT 306 BLC 4Apartamento · 3º andar52 m²R$ 113.000R$ 2.173/m²
  8. mar/2022Estrada São Pedro de Alcantara, 4260APT 402 BLC 7Apartamento · 4º andar52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
  9. fev/2022Estrada São Pedro de Alcantara, 4260APT 104 BLC 8Apartamento · 1º andar52 m²R$ 94.850R$ 1.824/m²
  10. dez/2021Estrada São Pedro de Alcantara, 4260APT 405 BLC 2Apartamento · 4º andar52 m²R$ 64.500R$ 1.240/m²
  11. out/2021Estrada São Pedro de Alcantara, 4260APT 203 BLC 3Apartamento · 2º andar52 m²R$ 96.900R$ 1.863/m²
  12. set/2021Estrada São Pedro de Alcantara, 4260APT 202 BLC 6Apartamento · 2º andar52 m²R$ 125.000R$ 2.404/m²
  13. ago/2021Estrada São Pedro de Alcantara, 4260APT 106 BLC 5Apartamento · 1º andar52 m²R$ 144.000R$ 2.769/m²
  14. ago/2021Estrada São Pedro de Alcantara, 4260APT 206 BLC 5Apartamento · 2º andar52 m²R$ 90.000R$ 1.731/m²
  15. jun/2021Estrada São Pedro de Alcantara, 4260APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar52 m²R$ 130.000R$ 2.500/m²
  16. jun/2021Estrada São Pedro de Alcantara, 4260APT 105 BLC 6Apartamento · 1º andar52 m²R$ 120.340R$ 2.314/m²
  17. jun/2021Estrada São Pedro de Alcantara, 4260APT 105 BLC 5Apartamento · 1º andar52 m²R$ 119.000R$ 2.288/m²
  18. mai/2021Estrada São Pedro de Alcantara, 4260APT 304 BLC 5Apartamento · 3º andar52 m²R$ 150.000R$ 2.885/m²
  19. mai/2021Estrada São Pedro de Alcantara, 4260APT 202 BLC 5Apartamento · 2º andar52 m²R$ 116.150R$ 2.234/m²
  20. nov/2020Estrada São Pedro de Alcantara, 4260APT 406 BLC 6Apartamento · 4º andar52 m²R$ 160.000R$ 3.077/m²
  21. out/2020Estrada São Pedro de Alcantara, 4260APT 205 BLC 6Apartamento · 2º andar52 m²R$ 100.000R$ 1.923/m²
  22. set/2020Estrada São Pedro de Alcantara, 4260APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar52 m²R$ 111.499R$ 2.144/m²
  23. ago/2020Estrada São Pedro de Alcantara, 4260APT 307 BLC 7Apartamento · 3º andar52 m²R$ 100.000R$ 1.923/m²
  24. jan/2020Estrada São Pedro de Alcantara, 4260APT 107 BLC 5Apartamento · 1º andar52 m²R$ 84.000R$ 1.615/m²
  25. dez/2019Estrada São Pedro de Alcantara, 4260APT 407 BLC 3Apartamento · 4º andar52 m²R$ 159.700R$ 3.071/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRealengo
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRealengo
2011R$ 1.125/m² · 5R$ 1.631/m² · 60
2012R$ 1.259/m² · 17R$ 1.886/m² · 127
2013R$ 2.308/m² · 17R$ 2.308/m² · 123
2014R$ 2.250/m² · 15R$ 2.853/m² · 90
2015R$ 2.596/m² · 8R$ 3.125/m² · 67
2016R$ 2.520/m² · 10R$ 2.829/m² · 51
2017R$ 2.788/m² · 15R$ 3.269/m² · 66
2018R$ 2.885/m² · 11R$ 3.380/m² · 61
2019R$ 2.308/m² · 5R$ 3.151/m² · 58
2020R$ 1.923/m² · 5R$ 3.026/m² · 47
2021R$ 2.301/m² · 10R$ 2.892/m² · 72
2022R$ 2.404/m² · 6R$ 3.541/m² · 103
2023R$ 2.444/m² · 3R$ 3.676/m² · 90
2024—R$ 3.485/m² · 80
2025—R$ 3.426/m² · 79
2026—R$ 2.250/m² · 45

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01020201117 vendas201320152017201920212023
Ver tabela
20115 vendas · R$ 1.125/m²
201217 vendas · R$ 1.259/m²
201317 vendas · R$ 2.308/m²
201415 vendas · R$ 2.250/m²
20158 vendas · R$ 2.596/m²
201610 vendas · R$ 2.520/m²
201715 vendas · R$ 2.788/m²
201811 vendas · R$ 2.885/m²
20195 vendas · R$ 2.308/m²
20205 vendas · R$ 1.923/m²
202110 vendas · R$ 2.301/m²
20226 vendas · R$ 2.404/m²
20233 vendas · R$ 2.444/m²

Calculadora

R$ 135.414R$ 2.604/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Estrada São Pedro de Alcantara

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 4260Apartamento125R$ 2.604/m²R$ 132 mil
Nº 4336Apartamento2R$ 2.240/m²R$ 175 mil
Nº 4356Casa1R$ 2.304/m²R$ 408 mil
Nº 4451Casa1R$ 2.086/m²R$ 156 mil

Perguntas frequentes sobre a Estrada São Pedro de Alcantara

Quanto custa o metro quadrado na Estrada São Pedro de Alcantara?

A mediana dos apartamentos vendidos na Estrada São Pedro de Alcantara é de R$ 2.604/m², 20% abaixo da mediana de Realengo (R$ 3.275/m²).

Quanto custa um apartamento na Estrada São Pedro de Alcantara?

Um apartamento típico de 52 m² na Estrada São Pedro de Alcantara vale cerca de R$ 135 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Estrada São Pedro de Alcantara?

É o nº 4260, com 125 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Estrada São Pedro de Alcantara?

A Prefeitura registrou 130 compras e vendas na Estrada São Pedro de Alcantara, em Realengo, desde 2011, em 4 endereços diferentes.

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