Estrada Manuel Nogueira de Sá (Realengo)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Estrada Manuel Nogueira de Sá, em Realengo, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.275/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 293, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.275/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 147 mil
- ~45 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.460/m²3 vendas · mediana R$ 219 mil (89 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- ago/2025Estrada Manuel Nogueira de Sá, 293APT 101Casa · 1º andar89 m²R$ 215.000R$ 2.416/m²
- dez/2024Estrada Manuel Nogueira de Sá, 885CasaCasa69 m²R$ 111.857R$ 1.621/m²
- nov/2024Estrada Manuel Nogueira de Sá, 293APT 201Casa · 2º andar89 m²R$ 200.000R$ 2.247/m²
- jul/2022Estrada Manuel Nogueira de Sá, 1406//////////////////////////////Casa125 m²R$ 345.000R$ 2.760/m²
- out/2020Estrada Manuel Nogueira de Sá, 571CAS 5Casa60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
- jan/2019Estrada Manuel Nogueira de Sá, 438LOT 14 PAL 36296 QDR BCasa219 m²R$ 332.847R$ 1.520/m²
- out/2018Estrada Manuel Nogueira de Sá, 1216CasaCasa136 m²R$ 390.000R$ 2.868/m²
- set/2014Estrada Manuel Nogueira de Sá, 1533CasaCasa62 m²R$ 30.000R$ 484/m²
- dez/2012Estrada Manuel Nogueira de Sá, 113LOT 3Casa48 m²R$ 100.000R$ 2.083/m²
- ago/2012Estrada Manuel Nogueira de Sá, 438LOT 14 PAL 36296 QDR BCasa180 m²R$ 315.000R$ 1.750/m²
- ago/2012Estrada Manuel Nogueira de Sá, 20CasaCasa42 m²R$ 300.000R$ 7.143/m²
- abr/2012Estrada Manuel Nogueira de Sá, 555LOT 2 PAL 25534Casa99 m²R$ 150.000R$ 1.515/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Realengo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.134/m² · 40 |
| 2012 | R$ 1.917/m² · 4 | R$ 1.810/m² · 82 |
| 2013 | — | R$ 2.018/m² · 54 |
| 2014 | R$ 484/m² · 1 | R$ 2.545/m² · 72 |
| 2015 | — | R$ 2.429/m² · 54 |
| 2016 | — | R$ 2.545/m² · 48 |
| 2017 | — | R$ 2.038/m² · 46 |
| 2018 | R$ 2.868/m² · 1 | R$ 2.321/m² · 33 |
| 2019 | R$ 1.520/m² · 1 | R$ 1.600/m² · 57 |
| 2020 | R$ 3.833/m² · 1 | R$ 1.837/m² · 67 |
| 2021 | — | R$ 1.944/m² · 77 |
| 2022 | R$ 2.760/m² · 1 | R$ 2.019/m² · 66 |
| 2023 | — | R$ 1.748/m² · 66 |
| 2024 | R$ 1.934/m² · 2 | R$ 1.608/m² · 75 |
| 2025 | R$ 2.416/m² · 1 | R$ 1.818/m² · 75 |
| 2026 | — | R$ 2.018/m² · 48 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.917/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 484/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.868/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.520/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.833/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.760/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.934/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.416/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Estrada Manuel Nogueira de Sá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 11.836/m² | R$ 497 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 3.452/m² | R$ 166 mil |
| Nº 275 | Loja | 1 | R$ 1.562/m² | R$ 169 mil |
| Nº 293 | Casa | 2 | R$ 2.544/m² | R$ 226 mil |
| Nº 438 | Casa | 2 | R$ 2.483/m² | R$ 487 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 2.789/m² | R$ 276 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 301 mil |
| Nº 818 | Apartamento | 1 | R$ 3.180/m² | R$ 219 mil |
| Nº 885 | Casa | 1 | R$ 1.775/m² | R$ 122 mil |
| Nº 1216 | Casa | 1 | R$ 3.485/m² | R$ 474 mil |
| Nº 1255 | Apartamento | 1 | R$ 5.511/m² | R$ 281 mil |
| Nº 1259 | Apartamento | 2 | R$ 3.014/m² | R$ 211 mil |
| Nº 1311 | Apartamento | 1 | R$ 1.235/m² | R$ 65 mil |
| Nº 1406 | Casa | 1 | R$ 2.894/m² | R$ 362 mil |
| Nº 1506 | Loja | 2 | R$ 15.846/m² | R$ 63 mil |
| Nº 1533 | Casa | 1 | R$ 620/m² | R$ 38 mil |
Perguntas frequentes sobre a Estrada Manuel Nogueira de Sá
Quanto custa o metro quadrado na Estrada Manuel Nogueira de Sá?
A Estrada Manuel Nogueira de Sá teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.275/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Estrada Manuel Nogueira de Sá?
Um apartamento típico de 45 m² na Estrada Manuel Nogueira de Sá vale cerca de R$ 147 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Estrada Manuel Nogueira de Sá?
É o nº 293, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Estrada Manuel Nogueira de Sá?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Estrada Manuel Nogueira de Sá, em Realengo, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.