Rua Teixeira Franco, 102 (Ramos)

Foram registradas 51 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 93 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 1.783/m²
Vendas registradas
51
desde 2011
Valor mediano
R$ 94 mil
58 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 93 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 1.783/m²Neste prédio: 51 vendas · mediana R$ 94 mil (58 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.845/m²
Unidade típica
R$ 169 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.027/m² – R$ 3.670/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 51

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 93 mil
Maior valorR$ 236 mil
Mediana da listaR$ 2.788/m²
  1. jan/2026APT 405 BLC 1Apartamento · 4º andar52 m²R$ 92.720R$ 1.783/m²
  2. nov/2025APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar58 m²R$ 170.000R$ 2.931/m²
  3. set/2025APT 803 BLC 1Apartamento · 8º andar58 m²R$ 94.000R$ 1.621/m²
  4. ago/2025APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar58 m²R$ 140.000R$ 2.414/m²
  5. mar/2025APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar58 m²R$ 120.900R$ 2.084/m²
  6. out/2024APT 706 BLC 2Apartamento · 7º andar52 m²R$ 150.000R$ 2.885/m²
  7. ago/2024APT 902 BLC 2Apartamento · 9º andar54 m²R$ 150.000R$ 2.778/m²
  8. fev/2024APT 602 BLC 2Apartamento · 6º andar54 m²R$ 155.000R$ 2.870/m²
  9. dez/2023APT 106 BLC 1Apartamento · 1º andar52 m²R$ 145.000R$ 2.788/m²
  10. set/2023APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar58 m²R$ 212.766R$ 3.668/m²
  11. mar/2023APT 603 BLC 2Apartamento · 6º andar58 m²R$ 235.877R$ 4.067/m²
  12. dez/2022APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar58 m²R$ 228.000R$ 3.931/m²
  13. out/2022APT 604 BLC 2Apartamento · 6º andar58 m²R$ 175.000R$ 3.017/m²
  14. set/2022APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar58 m²R$ 139.000R$ 2.397/m²
  15. out/2021APT 501 BLC 1Apartamento · 5º andar52 m²R$ 160.000R$ 3.077/m²
  16. ago/2019APT 701 BLC 1Apartamento · 7º andar52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
  17. out/2017APT 604 BLC 2Apartamento · 6º andar58 m²R$ 150.000R$ 2.586/m²
  18. jul/2017APT 206 BLC 1Apartamento · 2º andar52 m²R$ 100.000R$ 1.923/m²
  19. jan/2017APT 702 BLC 2Apartamento · 7º andar54 m²R$ 170.000R$ 3.148/m²
  20. out/2016APT 906 BLC 1Apartamento · 9º andar52 m²R$ 157.000R$ 3.019/m²
  21. set/2016APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar52 m²R$ 185.000R$ 3.558/m²
  22. jul/2016APT 802 BLC 2Apartamento · 8º andar54 m²R$ 167.000R$ 3.093/m²
  23. mai/2016APT 505 BLC 1Apartamento · 5º andar54 m²R$ 210.000R$ 3.889/m²
  24. dez/2015APT 502 BLC 2Apartamento · 5º andar54 m²R$ 150.000R$ 2.778/m²
  25. out/2015APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar58 m²R$ 180.000R$ 3.103/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,9 mi
~350 unidades de 58 m²
Vendas registradas
51
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 2.114 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.483/m² · 6R$ 1.483/m² · 6
2012R$ 1.824/m² · 6R$ 1.824/m² · 6
2013R$ 2.657/m² · 6R$ 3.175/m² · 8
2014R$ 3.138/m² · 6R$ 3.135/m² · 8
2015R$ 2.941/m² · 4R$ 3.103/m² · 5
2016R$ 3.325/m² · 4R$ 3.333/m² · 5
2017R$ 2.586/m² · 3R$ 2.557/m² · 6
2018—R$ 2.879/m² · 1
2019R$ 3.846/m² · 1R$ 3.561/m² · 2
2020—R$ 2.869/m² · 2
2021R$ 3.077/m² · 1R$ 3.407/m² · 3
2022R$ 3.017/m² · 3R$ 3.017/m² · 3
2023R$ 3.668/m² · 3R$ 3.209/m² · 5
2024R$ 2.870/m² · 3R$ 2.778/m² · 5
2025R$ 2.249/m² · 4R$ 2.667/m² · 7
2026R$ 1.783/m² · 1R$ 2.271/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02466 vendas20112013201520172021202320252026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 1.483/m²
20126 vendas · R$ 1.824/m²
20136 vendas · R$ 2.657/m²
20146 vendas · R$ 3.138/m²
20154 vendas · R$ 2.941/m²
20164 vendas · R$ 3.325/m²
20173 vendas · R$ 2.586/m²
20191 vendas · R$ 3.846/m²
20211 vendas · R$ 3.077/m²
20223 vendas · R$ 3.017/m²
20233 vendas · R$ 3.668/m²
20243 vendas · R$ 2.870/m²
20254 vendas · R$ 2.249/m²
20261 vendas · R$ 1.783/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1º4ºR$ 3.017/m²6º8º9º
Ver tabela
1ºR$ 2.788/m² · 3 vendas
2ºR$ 3.008/m² · 2 vendas
4ºR$ 2.726/m² · 2 vendas
5ºR$ 2.737/m² · 2 vendas
6ºR$ 3.017/m² · 3 vendas
7ºR$ 2.885/m² · 1 vendas
8ºR$ 1.621/m² · 1 vendas
9ºR$ 2.778/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 170.755R$ 2.846/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Teixeira Franco

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 7Apartamento1R$ 3.320/m²R$ 355 mil
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Nº 20Casa1R$ 4.303/m²R$ 176 mil
Nº 23Casa2R$ 5.745/m²R$ 220 mil
Nº 27Apartamento11R$ 2.858/m²R$ 234 mil
Nº 61Apartamento3R$ 3.966/m²R$ 326 mil
Nº 63Casa1R$ 2.959/m²R$ 296 mil
Nº 91Apartamento5R$ 3.757/m²R$ 225 mil
Nº 97Apartamento1R$ 3.068/m²R$ 104 mil
Nº 106Casa1R$ 4.388/m²R$ 176 mil

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