Rua Nossa Senhora das Graças, 262 (Ramos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 130 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.964/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 216 mil
- 31 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 130 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.964/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 216 mil (31 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.168/m²Unidade típica
R$ 247 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.300/m² – R$ 4.207/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 5.161/m²
- ago/2023APT 101 CAS 1Casa · 1º andar31 m²R$ 130.000R$ 4.194/m²
- jun/2013APT 101 CAS 1Casa · 1º andar31 m²R$ 190.000R$ 6.129/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 216 mil
1 unidade de 31 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 268 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.723/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.912/m² · 6 |
| 2013 | R$ 6.129/m² · 1 | R$ 4.872/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 6.020/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.974/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 12.308/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.750/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.081/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.907/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.194/m² · 1 | R$ 4.194/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 2.919/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.226/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.129/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.194/m² |
Calculadora
R$ 247.108R$ 3.168/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Nossa Senhora das Graças
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 182 | Apartamento | 1 | R$ 6.055/m² | R$ 218 mil |
| Nº 193 | Casa | 2 | R$ 3.279/m² | R$ 188 mil |
| Nº 225 | Casa | 2 | R$ 6.246/m² | R$ 356 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 5.087/m² | R$ 234 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 2 | R$ 4.168/m² | R$ 246 mil |
| Nº 266 | Loja | 1 | R$ 1.097/m² | R$ 36 mil |
| Nº 295 | Casa | 2 | R$ 10.996/m² | R$ 770 mil |
| Nº 313 | Casa | 2 | R$ 3.372/m² | R$ 235 mil |
| Nº 325 | Apartamento | 4 | R$ 3.423/m² | R$ 322 mil |
| Nº 339 | Apartamento | 2 | R$ 2.561/m² | R$ 533 mil |