Rua Doutor Noguchi, 90 (Ramos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.322/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 166 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.322/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 166 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.790/m²Unidade típica
R$ 125 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.728/m² – R$ 2.020/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
- mai/2023APT 202 FDS FUNDOSApartamento · 2º andar50 m²R$ 160.000R$ 3.200/m²
- out/2016APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 140.000R$ 2.800/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~15 unidades de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 462 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.755/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.167/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.295/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.361/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.299/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.021/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.897/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 1.928/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.358/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.020/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.800/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
Calculadora
R$ 124.928R$ 1.785/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Doutor Noguchi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 69 | Apartamento | 1 | R$ 1.851/m² | R$ 235 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 2 | R$ 2.046/m² | R$ 174 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 5 | R$ 3.272/m² | R$ 196 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 1 | R$ 2.321/m² | R$ 139 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 5.980/m² | R$ 359 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 1 | R$ 4.530/m² | R$ 199 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 1 | R$ 4.714/m² | R$ 226 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 2.983/m² | R$ 185 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 1 | R$ 1.790/m² | R$ 145 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 1 | R$ 2.431/m² | R$ 255 mil |