Rua Doutor Noguchi, 246 (Ramos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2019 (apartamento, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.479/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 175 mil
- 32 m² típicos
- Última venda
- fev/2019
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.479/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 175 mil (32 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.790/m²Unidade típica
R$ 125 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.728/m² – R$ 2.020/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2019 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 4.375/m²
- fev/2019CAS 1 FDSApartamento32 m²R$ 140.000R$ 4.375/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 817 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 408 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.755/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.167/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.295/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.361/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 3.299/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.021/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.897/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.928/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.358/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.020/m² · 2 |
Calculadora
R$ 124.928R$ 1.785/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Doutor Noguchi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 2.400/m² | R$ 175 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 1.257/m² | R$ 75 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 3.349/m² | R$ 221 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 2.554/m² | R$ 204 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 2.133/m² | R$ 329 mil |
| Nº 271 | Apartamento | 1 | R$ 2.232/m² | R$ 158 mil |
| Nº 275 | Apartamento | 2 | R$ 2.698/m² | R$ 150 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 2.440/m² | R$ 237 mil |
| Nº 295 | Apartamento | 3 | R$ 1.694/m² | R$ 191 mil |
| Nº 299 | Casa | 2 | R$ 3.590/m² | R$ 319 mil |