Rua Doutor Miguel Vieira Ferreira, 261 (Ramos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.534/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 411 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.534/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 411 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.231/m²Unidade típica
R$ 228 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.873/m² – R$ 3.800/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.281/m²
- jul/2025APT 101Apartamento · 1º andar80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- jan/2017APT 201Apartamento · 2º andar160 m²R$ 450.000R$ 2.813/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 411 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.450/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.045/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.542/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.821/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.769/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.533/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.813/m² · 1 | R$ 3.314/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.845/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.698/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.540/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.133/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.933/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.126/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.118/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.813/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Calculadora
R$ 229.171R$ 3.228/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Doutor Miguel Vieira Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 3.614/m² | R$ 289 mil |
| Nº 141 | Apartamento | 16 | R$ 2.807/m² | R$ 177 mil |
| Nº 144 | Apartamento | 1 | R$ 6.136/m² | R$ 196 mil |
| Nº 219 | Apartamento | 3 | R$ 3.627/m² | R$ 236 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 1 | R$ 4.508/m² | R$ 270 mil |
| Nº 232 | Apartamento | 7 | R$ 4.565/m² | R$ 330 mil |
| Nº 239 | Apartamento | 3 | R$ 3.165/m² | R$ 288 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 5.885/m² | R$ 359 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 7.891/m² | R$ 726 mil |
| Nº 401 | Apartamento | 1 | R$ 1.686/m² | R$ 93 mil |