Estrada do Engenho da Pedra (Ramos)

A Prefeitura registrou 47 compras e vendas na Estrada do Engenho da Pedra, em Ramos, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.461/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 50, com 7 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.461/m²
rua, últimos 5 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
47
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
19
Imóvel típico
R$ 181 mil
~73 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.461/m²6 vendas · mediana R$ 206 mil (92 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 181 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.160/m² – R$ 2.488/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2025 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.222/m²
  1. jul/2025Estrada do Engenho da Pedra, 50APT 401Apartamento · 4º andar79 m²R$ 190.000R$ 2.405/m²
  2. jul/2025Estrada do Engenho da Pedra, 47APT 202Apartamento · 2º andar92 m²R$ 170.000R$ 1.848/m²
  3. dez/2022Estrada do Engenho da Pedra, 225APT 101Apartamento · 1º andar105 m²R$ 200.000R$ 1.905/m²
  4. abr/2022Estrada do Engenho da Pedra, 47APT 202Apartamento · 2º andar92 m²R$ 200.000R$ 2.174/m²
  5. mar/2022Estrada do Engenho da Pedra, 47APT 202Apartamento · 2º andar92 m²R$ 196.482R$ 2.136/m²
  6. dez/2021Estrada do Engenho da Pedra, 261APT 401Apartamento · 4º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
  7. out/2019Estrada do Engenho da Pedra, 50APT 302Apartamento · 3º andar82 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
  8. jul/2019Estrada do Engenho da Pedra, 50APT 202Apartamento · 2º andar82 m²R$ 220.000R$ 2.683/m²
  9. jan/2017Estrada do Engenho da Pedra, 50APT 201Apartamento · 2º andar79 m²R$ 225.000R$ 2.848/m²
  10. nov/2016Estrada do Engenho da Pedra, 225APT 202Apartamento · 2º andar108 m²R$ 240.000R$ 2.222/m²
  11. abr/2016Estrada do Engenho da Pedra, 50APT 402Apartamento · 4º andar71 m²R$ 210.000R$ 2.958/m²
  12. mar/2016Estrada do Engenho da Pedra, 50APT 402Apartamento · 4º andar71 m²R$ 210.000R$ 2.958/m²
  13. jan/2015Estrada do Engenho da Pedra, 50AP 302Apartamento · 3º andar82 m²R$ 270.000R$ 3.293/m²
  14. mai/2014Estrada do Engenho da Pedra, 501APT 201Apartamento · 2º andar69 m²R$ 220.000R$ 3.188/m²
  15. set/2013Estrada do Engenho da Pedra, 225APT 101Apartamento · 1º andar105 m²R$ 195.000R$ 1.857/m²
  16. set/2013Estrada do Engenho da Pedra, 178APT 302Apartamento · 3º andar55 m²R$ 125.000R$ 2.273/m²
  17. mai/2012Estrada do Engenho da Pedra, 47APT 101Apartamento · 1º andar79 m²R$ 36.000R$ 456/m²
  18. set/2011Estrada do Engenho da Pedra, 178APT 202Apartamento · 2º andar55 m²R$ 55.000R$ 1.000/m²
  19. set/2011Estrada do Engenho da Pedra, 665APT 101 FDSApartamento · 1º andar32 m²R$ 50.000R$ 1.563/m²
  20. set/2011Estrada do Engenho da Pedra, 665APT 102 FDSApartamento · 1º andar32 m²R$ 50.000R$ 1.563/m²
  21. ago/2011Estrada do Engenho da Pedra, 707E 707 FDSApartamento119 m²R$ 100.000R$ 840/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRamos
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaRamos
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRamos
2011R$ 1.281/m² · 4R$ 1.852/m² · 67
2012R$ 456/m² · 1R$ 2.241/m² · 80
2013R$ 2.065/m² · 2R$ 2.727/m² · 101
2014R$ 3.188/m² · 1R$ 3.114/m² · 72
2015R$ 3.293/m² · 1R$ 3.390/m² · 65
2016R$ 2.958/m² · 3R$ 3.130/m² · 37
2017R$ 2.848/m² · 1R$ 3.131/m² · 58
2018—R$ 2.862/m² · 60
2019R$ 2.866/m² · 2R$ 3.229/m² · 44
2020—R$ 3.054/m² · 50
2021R$ 2.500/m² · 1R$ 4.711/m² · 142
2022R$ 2.136/m² · 3R$ 5.169/m² · 139
2023—R$ 3.778/m² · 99
2024—R$ 4.697/m² · 115
2025R$ 2.126/m² · 2R$ 4.400/m² · 187
2026—R$ 3.299/m² · 88

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0244 vendas201120132015201720212025
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.281/m²
20121 vendas · R$ 456/m²
20132 vendas · R$ 2.065/m²
20141 vendas · R$ 3.188/m²
20151 vendas · R$ 3.293/m²
20163 vendas · R$ 2.958/m²
20171 vendas · R$ 2.848/m²
20192 vendas · R$ 2.866/m²
20211 vendas · R$ 2.500/m²
20223 vendas · R$ 2.136/m²
20252 vendas · R$ 2.126/m²

Calculadora

R$ 180.083R$ 2.467/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Estrada do Engenho da Pedra

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 47Apartamento4R$ 2.448/m²R$ 225 mil
Nº 50Apartamento7R$ 3.333/m²R$ 257 mil
Nº 61Casa1R$ 2.216/m²R$ 359 mil
Nº 75Casa1R$ 3.340/m²R$ 257 mil
Nº 105Galpão e indústria1R$ 430/m²R$ 378 mil
Nº 178Loja3R$ 1.516/m²R$ 146 mil
Nº 218Outros1R$ 2.384/m²R$ 191 mil
Nº 225Apartamento3R$ 2.264/m²R$ 238 mil
Nº 261Apartamento1R$ 2.911/m²R$ 175 mil
Nº 348Casa2R$ 4.242/m²R$ 238 mil
Nº 435Loja2R$ 1.576/m²R$ 189 mil
Nº 501Apartamento1R$ 3.695/m²R$ 255 mil
Nº 591Casa2R$ 3.447/m²R$ 310 mil
Nº 647Casa2R$ 6.071/m²R$ 243 mil
Nº 665Apartamento2R$ 2.793/m²R$ 89 mil
Nº 693Casa4R$ 3.324/m²R$ 255 mil
Nº 707Apartamento1R$ 1.502/m²R$ 179 mil
Nº 725Casa1R$ 6.160/m²R$ 185 mil
Nº 802Casa1R$ 1.606/m²R$ 96 mil

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