Rua Quintão (Quintino Bocaiúva)
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Quintão, em Quintino Bocaiúva, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.567/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 51, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.567/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 29
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 157 mil
- ~61 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.620/m²4 vendas · mediana R$ 200 mil (63 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 418 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.202/m² – R$ 2.998/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.297/m²
- mai/2026Rua Quintão, 668APT 102Casa · 1º andar73 m²R$ 200.000R$ 2.740/m²
- mar/2026Rua Quintão, 668APT 101Casa · 1º andar53 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
- jan/2026Rua Quintão, 668FDS APT 101Casa · 1º andar48 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
- out/2025Rua Quintão, 293CasaCasa245 m²R$ 320.000R$ 1.306/m²
- ago/2024Rua Quintão, 183CasaCasa258 m²R$ 560.000R$ 2.171/m²
- jan/2021Rua Quintão, 255CasaCasa299 m²R$ 380.000R$ 1.271/m²
- ago/2020Rua Quintão, 467APT 101Casa · 1º andar91 m²R$ 300.000R$ 3.297/m²
- fev/2020Rua Quintão, 700FDSCasa180 m²R$ 250.000R$ 1.389/m²
- jun/2019Rua Quintão, 467APT 102Casa · 1º andar34 m²R$ 150.000R$ 4.412/m²
- jun/2018Rua Quintão, 51APT 201Casa · 2º andar64 m²R$ 400.000R$ 6.250/m²
- jun/2016Rua Quintão, 193CasaCasa91 m²R$ 366.000R$ 4.022/m²
- mar/2016Rua Quintão, 573CasaCasa110 m²R$ 400.000R$ 3.636/m²
- nov/2015Rua Quintão, 467APT 101 FDSCasa · 1º andar94 m²R$ 150.000R$ 1.596/m²
- ago/2015Rua Quintão, 467APT 101Casa · 1º andar85 m²R$ 206.000R$ 2.424/m²
- mar/2015Rua Quintão, 559CAS 1Casa98 m²R$ 600.000R$ 6.122/m²
- fev/2013Rua Quintão, 101CAS 5Casa86 m²R$ 370.000R$ 4.302/m²
- fev/2013Rua Quintão, 51APT 102Casa · 1º andar63 m²R$ 200.000R$ 3.175/m²
- out/2012Rua Quintão, 51APT 202Casa · 2º andar72 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
- jun/2012Rua Quintão, 51APT 201Casa · 2º andar64 m²R$ 230.000R$ 3.594/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Quintino Bocaiúva |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.745/m² · 26 |
| 2012 | R$ 3.533/m² · 2 | R$ 2.124/m² · 58 |
| 2013 | R$ 3.738/m² · 2 | R$ 2.683/m² · 65 |
| 2014 | — | R$ 3.193/m² · 60 |
| 2015 | R$ 2.424/m² · 3 | R$ 3.374/m² · 50 |
| 2016 | R$ 3.829/m² · 2 | R$ 3.864/m² · 31 |
| 2017 | — | R$ 2.752/m² · 29 |
| 2018 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 2.604/m² · 32 |
| 2019 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 2.110/m² · 28 |
| 2020 | R$ 2.343/m² · 2 | R$ 2.440/m² · 34 |
| 2021 | R$ 1.271/m² · 1 | R$ 2.909/m² · 45 |
| 2022 | — | R$ 1.961/m² · 35 |
| 2023 | — | R$ 2.022/m² · 56 |
| 2024 | R$ 2.171/m² · 1 | R$ 1.976/m² · 58 |
| 2025 | R$ 1.306/m² · 1 | R$ 2.576/m² · 41 |
| 2026 | R$ 2.740/m² · 3 | R$ 2.632/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.533/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.738/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.424/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.829/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.412/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.343/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.271/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.171/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.306/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 2.740/m² |
Calculadora
R$ 418.797R$ 2.617/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Quintão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 4 | R$ 6.184/m² | R$ 419 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 1 | R$ 4.986/m² | R$ 314 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 6.646/m² | R$ 572 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 3 | R$ 3.464/m² | R$ 208 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 1 | R$ 4.132/m² | R$ 248 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 2 | R$ 2.601/m² | R$ 170 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 1 | R$ 3.394/m² | R$ 210 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 2.376/m² | R$ 613 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 4.982/m² | R$ 453 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 1.567/m² | R$ 469 mil |
| Nº 278 | Outros | 1 | R$ 2.956/m² | R$ 576 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 1.421/m² | R$ 348 mil |
| Nº 467 | Casa | 4 | R$ 3.637/m² | R$ 228 mil |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 7.614/m² | R$ 746 mil |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 4.504/m² | R$ 495 mil |
| Nº 668 | Casa | 3 | R$ 2.740/m² | R$ 200 mil |
| Nº 700 | Casa | 1 | R$ 1.786/m² | R$ 321 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Quintão
Quanto custa o metro quadrado na Rua Quintão?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Quintão é de R$ 2.567/m², 9% abaixo da mediana de Quintino Bocaiúva (R$ 2.834/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Quintão?
Um apartamento típico de 61 m² na Rua Quintão vale cerca de R$ 157 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Quintão?
É o nº 51, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Quintão?
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Quintão, em Quintino Bocaiúva, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.