Rua Manuel Murtinho (Quintino Bocaiúva)

A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Manuel Murtinho, em Quintino Bocaiúva, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.855/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 50, com 5 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 1.855/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
41
6 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
20
Imóvel típico
R$ 121 mil
~65 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 1.855/m²4 vendas · mediana R$ 149 mil (71 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 121 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.454/m² – R$ 2.480/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 26

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamar/2026 · R$ 94 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 3.003/m²
  1. mar/2026Rua Manuel Murtinho, 508UB 8OLO 101Apartamento70 m²R$ 94.013R$ 1.343/m²
  2. jul/2025Rua Manuel Murtinho, 360APT 101Apartamento · 1º andar93 m²R$ 133.505R$ 1.436/m²
  3. jun/2025Rua Manuel Murtinho, 50APT 201Apartamento · 2º andar72 m²R$ 150.000R$ 2.083/m²
  4. mai/2025Rua Manuel Murtinho, 508UB 8OLO 101Apartamento70 m²R$ 210.479R$ 3.007/m²
  5. out/2022Rua Manuel Murtinho, 399APT 301Apartamento · 3º andar71 m²R$ 325.000R$ 4.577/m²
  6. jun/2022Rua Manuel Murtinho, 348APT 101Apartamento · 1º andar30 m²R$ 180.000R$ 6.000/m²
  7. abr/2022Rua Manuel Murtinho, 336APT 101Apartamento · 1º andar42 m²R$ 183.000R$ 4.357/m²
  8. dez/2021Rua Manuel Murtinho, 399APT 201Apartamento · 2º andar71 m²R$ 310.000R$ 4.366/m²
  9. nov/2021Rua Manuel Murtinho, 360APT 101Apartamento · 1º andar93 m²R$ 319.603R$ 3.437/m²
  10. fev/2021Rua Manuel Murtinho, 399APT 302Apartamento · 3º andar62 m²R$ 259.000R$ 4.177/m²
  11. ago/2020Rua Manuel Murtinho, 399APT 101Apartamento · 1º andar59 m²R$ 300.000R$ 5.085/m²
  12. set/2018Rua Manuel Murtinho, 258FDS APTO 102Apartamento · 1º andar55 m²R$ 165.000R$ 3.000/m²
  13. mai/2018Rua Manuel Murtinho, 258FDS APTO 101Apartamento · 1º andar55 m²R$ 145.000R$ 2.636/m²
  14. set/2014Rua Manuel Murtinho, 360APT 101Apartamento · 1º andar93 m²R$ 300.000R$ 3.226/m²
  15. jul/2014Rua Manuel Murtinho, 275APT 101Apartamento · 1º andar72 m²R$ 276.600R$ 3.842/m²
  16. fev/2014Rua Manuel Murtinho, 219CAS 8Proletario casa/apto67 m²R$ 265.000R$ 3.955/m²
  17. out/2013Rua Manuel Murtinho, 508UB 8OLO 101Apartamento70 m²R$ 190.000R$ 2.714/m²
  18. dez/2012Rua Manuel Murtinho, 336APT 101Apartamento · 1º andar42 m²R$ 140.000R$ 3.333/m²
  19. nov/2012Rua Manuel Murtinho, 50APT 101Apartamento · 1º andar72 m²R$ 160.000R$ 2.222/m²
  20. set/2012Rua Manuel Murtinho, 275APT 101Apartamento · 1º andar72 m²R$ 175.000R$ 2.431/m²
  21. set/2012Rua Manuel Murtinho, 348APT 101Apartamento · 1º andar30 m²R$ 150.000R$ 5.000/m²
  22. jul/2012Rua Manuel Murtinho, 336APT 201Apartamento · 2º andar42 m²R$ 85.000R$ 2.024/m²
  23. jul/2012Rua Manuel Murtinho, 219CAS 8Proletario casa/apto67 m²R$ 70.000R$ 1.045/m²
  24. abr/2012Rua Manuel Murtinho, 166APT 203Apartamento · 2º andar58 m²R$ 110.000R$ 1.897/m²
  25. jan/2012Rua Manuel Murtinho, 219CAS 1Proletario casa/apto78 m²R$ 165.000R$ 2.115/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaQuintino Bocaiúva
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaQuintino Bocaiúva
Ver tabela
PeríodoEsta ruaQuintino Bocaiúva
2011R$ 2.381/m² · 1R$ 2.845/m² · 115
2012R$ 2.169/m² · 8R$ 2.699/m² · 182
2013R$ 2.714/m² · 1R$ 2.929/m² · 146
2014R$ 3.842/m² · 3R$ 3.699/m² · 108
2015—R$ 3.958/m² · 79
2016—R$ 3.455/m² · 59
2017—R$ 3.472/m² · 66
2018R$ 2.818/m² · 2R$ 3.229/m² · 35
2019—R$ 2.886/m² · 46
2020R$ 5.085/m² · 1R$ 3.200/m² · 61
2021R$ 4.177/m² · 3R$ 3.455/m² · 69
2022R$ 4.577/m² · 3R$ 3.139/m² · 58
2023—R$ 3.140/m² · 59
2024—R$ 2.797/m² · 79
2025R$ 2.083/m² · 3R$ 3.125/m² · 59
2026R$ 1.343/m² · 1R$ 2.727/m² · 41

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051020118 vendas20132018202120252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.381/m²
20128 vendas · R$ 2.169/m²
20131 vendas · R$ 2.714/m²
20143 vendas · R$ 3.842/m²
20182 vendas · R$ 2.818/m²
20201 vendas · R$ 5.085/m²
20213 vendas · R$ 4.177/m²
20223 vendas · R$ 4.577/m²
20253 vendas · R$ 2.083/m²
20261 vendas · R$ 1.343/m²

Calculadora

R$ 120.619R$ 1.856/m² · curva logradouro
Publicidade

Prédios e casas com vendas na Rua Manuel Murtinho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 5.047/m²R$ 646 mil
Nº 35Casa2R$ 3.320/m²R$ 423 mil
Nº 50Apartamento5R$ 2.233/m²R$ 161 mil
Nº 64Casa1R$ 1.858/m²R$ 511 mil
Nº 71Casa1R$ 5.221/m²R$ 261 mil
Nº 91Casa1R$ 8.013/m²R$ 280 mil
Nº 92Casa1R$ 2.329/m²R$ 647 mil
Nº 117Casa1R$ 1.704/m²R$ 533 mil
Nº 149Casa2R$ 2.471/m²R$ 198 mil
Nº 166Apartamento1R$ 2.996/m²R$ 174 mil
Nº 210Casa1R$ 1.157/m²R$ 171 mil
Nº 219Apartamento3R$ 3.341/m²R$ 261 mil
Nº 258Apartamento2R$ 3.396/m²R$ 187 mil
Nº 271Casa1R$ 5.654/m²R$ 249 mil
Nº 275Apartamento2R$ 3.921/m²R$ 282 mil
Nº 336Apartamento3R$ 4.805/m²R$ 202 mil
Nº 348Apartamento2R$ 7.042/m²R$ 211 mil
Nº 360Apartamento3R$ 3.644/m²R$ 339 mil
Nº 399Apartamento4R$ 5.036/m²R$ 357 mil
Nº 404Apartamento1R$ 4.256/m²R$ 179 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Murtinho

Quanto custa o metro quadrado na Rua Manuel Murtinho?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Manuel Murtinho é de R$ 1.855/m², 35% abaixo da mediana de Quintino Bocaiúva (R$ 2.834/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Manuel Murtinho?

Um apartamento típico de 65 m² na Rua Manuel Murtinho vale cerca de R$ 121 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Manuel Murtinho?

É o nº 50, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Manuel Murtinho?

A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Manuel Murtinho, em Quintino Bocaiúva, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 20 endereços diferentes.

← Preço do m² em Quintino Bocaiúva